文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩12分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
383戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
昭和小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の【賃貸】物件情報
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の口コミ・評判
2018年1月
にゃーにゃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
三田線の千石駅まですぐ。 天気の良い日にはJR山手線の巣鴨まで歩いていけます。 三田線に乗れば大手町や羽田空港までも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 六義園の自然やグリーンコートのスーパーマーケット、保育園や小学校、中学校など、「文京」の名前にぴったりの環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、郵便エリアは２重（内側からもアプローチ可）、オートロックのエントランスはビルの正面・裏面の２か所あり便利でした。エレベータも3基あり、集会室も2部屋ある（B棟）ので、ちょっとした集まりにも利用できてよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ひろびろ、綺麗です。段差無しのフローリングが便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩１，２分のグリーンコートにもレストランが何軒か入っていますので、わざわざ出かけなくてもすぐに食事できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てには最高じゃないでしょうか。更新手数料も掛からないのでありがたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
MooEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて数分。信号のある道は通らない。子供でも安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 歩いて数分。信号のある道は通らない。子供でも安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
物価は最高。 飲食店はあるようでない。 自炊にしてもコストがかかる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
文京区唯一の広大な広場のある車両の通行を気にしないでいられる。 多分文京区ではここだけでしょう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
khさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションのすぐ下が商業施設になっているため、スーパー、郵便局、ドラッグストア、ジムなどが充実しており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 文京区の中でも六義園に近く、緑の多い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 巣鴨駅
Lala5さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビル内のアトレにはパン屋、紀伊國屋、カフェ、花屋など揃っていて、駅はコンパクトでエレベーターとエスカレーター、ロッカーコーナー、綺麗なトイレがあり、とても便利です。巨大ターミナルはホームまで遠く、電車に乗るまでに人混みに揉まれて時間がかかり、かえって不便に感じますが、高齢者に人気がある商店街が近いだけあり、巣鴨は安心で便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋、カフェ、コンビニも沢山あります。豊島区側には西友、文京区側にはサミットがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレンチパウンドハウスはこじんまりとした可愛いケーキ屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 六義園、公園など緑を感じる地域があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警官がよく見廻りをしていて、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿いにしては落ち着いた環境で、家賃も普通の物件が多いと思います。 |
2023年3月 駒込駅
まさまささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線内の駅ですが、非常にコンパクトの駅で使い勝手が良いです。之内にはざるそばややパン屋さんなどを食べるところもあり、ちょっとした軽食をすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店やマンションがあるので生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやファミレスなど駅ビルにありとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾も多いので、子育てには適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんがついに経っているので少し安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内の駅ですが、物価家賃は少し安いので、そこは非常にコストパフォーマンスが高いです |
2022年2月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 【商業施設】充実度は高い。アトレに直結しているのはかなり良い点だと考える。また、周辺には花……
2021年10月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 いうまでもなく山手線の駅です。駅周辺はそれなりに栄えてはいます。が、駅ビルと言っていいアト……
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 41.31 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 57.55 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.01 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 70.24 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 64.68 | |
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…残り597件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 41.31～80.78㎡｜52.01㎡ | 162,535円｜10,382円/坪 |
| 6階～10階 | 41.31～73.98㎡｜52.48㎡ | 165,005円｜10,448円/坪 |
| 11階～14階 | 41.31～66.35㎡｜54.85㎡ | 170,487円｜10,331円/坪 |
| 15階～18階 | 43.68～64.68㎡｜53.51㎡ | 170,151円｜10,550円/坪 |
| 19階～22階 | 44.7～65.96㎡｜53.82㎡ | 178,188円｜10,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～80.78㎡｜49.3㎡ | 159,979円｜10,735円/坪 |
| 東向き | 43.68～73.98㎡｜56㎡ | 174,379円｜10,347円/坪 |
| 西向き | 41.68～73.98㎡｜55.93㎡ | 172,995円｜10,278円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.55～57.55㎡｜57.55㎡ | 179,800円｜10,328円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
