オリーアルカジックの外観：外観・土地
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オリーアルカジックのエントランス：エントランス
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オリーアルカジックのエントランス：ロビー
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オリーアルカジックのその他：敷地内/建物
オリーアルカジックの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩9分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区向ケ丘65-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オリーアルカジックの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【オリーアルカジックの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
オリーアルカジックの口コミ・評判
2022年11月
ojisan2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 渋谷まで一本。通勤ラッシュ時などには人は多いが、駅前周辺は静かで落ち着いた環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
隣駅の宮前平まで行くと「湯けむりの庄」という大きなデイスパがあり、土日は特に混雑することに目をつぶれば良い場所である。 津田山方面には桜の綺麗な大きな霊園だったり、大きな森林公園があり、自転車や車などの足があれば自然を楽しめる環境にはなっている。 ファミリーが多く、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部はきれいで快適に過ごすことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
収納が多く、風呂が広くて追い焚き機能付き、キッチンも食洗機を置いても余裕がある程の広々としたスペースがある。 内装もきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前にはオーケーストア、ライフがあり、近隣にはまいばすけっとがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 高台の上に物件があるので、水害には強いと思います。ハザードマップにも引っかかる事項は無かったはずです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 梶が谷駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時、隣の溝の口では大井町線への乗り換えが多く、運が良ければ座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろんな病院、スーパー(東急)がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そば、イタリアン、モスなど色々ある。子連れで行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小児科があり、徒歩圏内にいくつか公園がある。第一公園に行けば春はお花見ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りが多く、あまり怖いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこそこだと思う。駅前に行けば、お店が揃っているのでなんでも手に入る。 |
2022年2月 梶が谷駅
2.0
【メリット】 住宅街にある駅のため、人は多いですが、マナーのある人が多い。またコンパクトにまとまっている……
2020年4月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 駅前は桜並木になっていて、春は桜が満開になると見事な景色です。駅ビルはありませんが、ケンタ……
2019年5月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 宮崎台駅駅前には書店・東急（スーパー）があり、駅駐輪場の1階部分にはカフェやミスタードーナ……
オリーアルカジックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.29 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.34 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 43.17 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.34 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.17 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区向ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.63～43.17㎡｜42.87㎡ | 105,666円｜8,148円/坪 |
| 2階～2階 | 43.17～54.34㎡｜51.96㎡ | 122,000円｜7,822円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.63～54.34㎡｜48.93㎡ | 116,555円｜7,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
