ファミール西大寺の外観：外観
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ファミール西大寺の外観：外観
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ファミール西大寺のエントランス：エントランス
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ファミール西大寺のその他：共用設備
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ファミール西大寺のその他：横並びの洋室ですよ。
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ファミール西大寺のその他：駐輪場
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ファミール西大寺のその他：ＴＶモニターホン☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 180件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,211円 |
| 平均坪単価 | ＠5,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：58件 20.62m²：49件 18.75m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：57件 ワンルーム：49件 1K：39件 |
ファミール西大寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／大和西大寺駅 徒歩10分
近鉄京都線／平城駅 徒歩13分
近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺北町3丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
奈良市立西大寺北小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミール西大寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミール西大寺の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】かなり前に、改装工事が行われ、設備が整っている。橿原・天理方面、京都方面、奈良方面、大阪方面と重要な駅である。ホームは6面ある。発車標などモニターなど充実していてわかりやすい。トイレもきれいである。周辺にあまりマンションがないと思うが、南側には多いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅中ショッピングモールがあり、食事などコンビニエンスストアでの買い物など充実している。周辺はかなり栄えているので、治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅中にも飲食店があり、近くに奈良ファミリー、近鉄百貨店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良ファミリーもあり、便利。エレベーターも完備しており、駅もきれい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和西大寺駅
あいさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪線、京都線、橿原線に 乗り換え可能で特急もとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐショッピング可能 近鉄百貨店と新しいショッピングモールが合体しており便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店など多々あり、 ショッピングモール内でも飲食可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅がリニューアルし綺麗になったので、使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、治安もよい 交番も近くにあり安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まる駅なので、どこにでもアクセスできるのでとても良い |
2023年8月 大和西大寺駅
さやさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も止まり、奈良ー大阪間の電車、京都ー橿原間の電車が交差しており見応えがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにコンビニやドラッグストアがあり、充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェや普通の食事ができる店舗など幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近リニューアルして綺麗になったと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近改修工事がされて、綺麗になったし、人も多く賑やか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都、大阪、奈良をつなぐので、利便性は高い |
2023年4月 平城駅
真白さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 停車する電車は新田辺行の普通電車がほとんどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣の西大寺駅まで近く、奈良ファミリーには近鉄百貨店も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西大寺方面へ向かうとカフェや居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 古墳や平城宮跡が近くにあり、のどかな環境で子育てしやすいです。付近い高校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歴史的な文化財が多く、かなり閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にもアパートがあり、家賃も手ごろです。 |
2018年1月 菖蒲池駅
4.0
【メリット】 旧あやめ池遊園地が自然公園になっているため、春は桜、夏はスイレン、秋は紅葉と四季を通して美……
ファミール西大寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20.62 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.62 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.66 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |
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…残り175件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺北町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.75～45㎡｜26.61㎡ | 41,855円｜5,533円/坪 |
| 2階～2階 | 18.75～45㎡｜31.5㎡ | 49,038円｜5,441円/坪 |
| 3階～3階 | 18.75～45.62㎡｜31.1㎡ | 46,745円｜5,247円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20.62㎡｜20.56㎡ | 37,833円｜6,081円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.75～45.62㎡｜22.47㎡ | 39,569円｜5,973円/坪 |
| 東向き | 18.75～45㎡｜32.98㎡ | 48,584円｜5,142円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
