ソシエの外観
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ソシエの外観
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ソシエの外観
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ソシエのエントランス
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ソシエのエントランス
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ソシエのエントランス
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ソシエのその他：その他
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ソシエのその他：その他
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ソシエのその他：その他共有部分
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ソシエのその他：セキュリティ
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ソシエのその他：セキュリティ
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ソシエのその他：セキュリティ
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ソシエのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,215円 |
| 平均坪単価 | ＠16,135円 |
| 平均m²単価 | ＠4,881円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：19件 16.5m²：14件 15.7m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1K：8件 1R：6件 |
ソシエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩3分
京王線／初台駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソシエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西新宿五丁目駅
ゆっけさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六本木など主要な駅まで一本でいける。当駅含め大江戸線の駅は立地がいい気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々な場所にアクセスがいいので使いやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ飲食店があり食べるには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の近くなのでそんなにデメリットはないかもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。交番も近い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街の近くであり家賃が安めの所もあるので良い。 |
2023年10月 西新宿五丁目駅
ycさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の入り口がわかりやすい。道路のどちら側にも入り口がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い。ファストフード店はすき家やマクドナルドなど一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おすすめで出てくる店は駅から一本入った通りにあるなどわかりづらいが、知る人ぞ知るという感じでワクワクする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに自然豊かな大きな公園があり、お子さん連れの人たちも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は会社員が多いし、交通量もあるので、暗くはならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まですぐに行ける。電車の本数が多い。 |
2023年3月 中野坂上駅
ねこちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線も丸ノ内線もあって便利。新宿もかなり近いのでタクシーでも2000円しないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 会社が多いこともありランチは充実しているが、飲み屋は少ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチは普通にあると思います。ラーメン屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターもあるから子連れの方も多いと思いです。学生も沢山居ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安はいいほうだと思う。変な人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリなのでそんなに分からないが物価は安いと思う |
2021年12月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 丸の内線中野坂上駅の場合、徒歩圏内にJP総武線の東中野駅があり交通の便は大変便利です。また……
ソシエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 22.06 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 16.56 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 16.5 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 16.56 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 16.56 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.7～22.06㎡｜16.58㎡ | 70,307円｜14,036円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.56㎡｜16.52㎡ | 73,055円｜14,611円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～18.36㎡｜17.71㎡ | 72,750円｜13,542円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.7～17.5㎡｜16.46㎡ | 67,625円｜13,598円/坪 |
| 西向き | 15.7～18.36㎡｜16.64㎡ | 74,700円｜14,820円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.7～16.56㎡｜16.5㎡ | 72,180円｜14,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
