パストラル根岸
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3662
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 102,560円 |
| 平均坪単価 | ＠9,842円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：19件 31.04m²：11件 51.6m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：45件 2DK：29件 1LDK：12件 |
パストラル根岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩6分
JR常磐線／上野駅 徒歩24分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸2丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル根岸の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 複数路線が通っているし、電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなります。電車のほかにバスも出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いて数分の距離にある立地環境と商店街を通って帰ってこれるという非常に便利な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備だし、管理人が定期的に常駐しており、掃除などをはじめまじめにしっかりと管理してくれているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の「スペース」が広くたくさんあることからも十分手足を伸ばせるし自分好みにカスタマイズできるところです。コンロが2つ口なのも嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアを含む、多種多様なお店が豊富な駅前に近いので日々の買い物はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域の活動が盛んなので地域間の交流がたくさんできるぐらいイベントがたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR山手線日暮里駅、鶯谷駅徒歩5分です。 ファミリーマート徒歩2～3分 そのほかにも飲食店には困りません。 立地は最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
尾久橋通りが近くを通っています。 とにかく便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はレンガ調のしっかりした作りのように見えるマンションです。管理人の方が二階に住んでいるので共用部は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 鉄骨なので生活音はほとんど聞こえません。リフォームしてくれているので内装はとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーはマルエツプチがあります。 飲食店などはたくさんあるので困りません。 徒歩5分のところにローストビーフ専門店があります。 とてもおいしいので是非。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | お祭りなどは多いので地域のコミニケーションは取りやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 上野駅
5.0
【メリット】 とても好きな街です。上野駅は、若者が多い印象で、買い物などを楽しめる事ができます。
2021年11月 上野駅
5.0
【メリット】 東京に来たな、と感じさせてくれる情緒ある雰囲気が全体的に漂っている。駅近くには上野公園があ……
2020年4月 上野駅
5.0
【メリット】 上野駅、出口から直結になっている上野公園があり、ちょっとしたイベントや動物園や美術館自然が……
2019年10月 日暮里駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーマーケットがある。夜遅くでもやっているので仕事で遅れたとなどはよく利用してい……
パストラル根岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.04 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 2K | 南 | 34.96 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 51.6 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2K | 南 | 34.96 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 28.16 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.04～45.74㎡｜35.98㎡ | 95,117円｜8,796円/坪 |
| 3階～4階 | 31.04～51.6㎡｜38.31㎡ | 105,717円｜9,194円/坪 |
| 5階～6階 | 19.29～41.47㎡｜30.75㎡ | 93,166円｜10,206円/坪 |
| 7階～7階 | 21.82～51.22㎡｜35.9㎡ | 109,875円｜10,571円/坪 |
| 8階～8階 | 32.5～40.02㎡｜36.02㎡ | 116,200円｜10,712円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.29～51.6㎡｜35.12㎡ | 100,300円｜9,586円/坪 |
| 東向き | 31.72～51.22㎡｜38.54㎡ | 122,888円｜10,672円/坪 |
| 西向き | 21.82～51.6㎡｜36.84㎡ | 105,333円｜9,804円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.5～40.02㎡｜34.84㎡ | 100,000円｜9,503円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
