ラティエラ四谷の外観
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ラティエラ四谷の外観
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ラティエラ四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩2分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区愛住町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
57戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラティエラ四谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 四谷三丁目駅
とんとんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷駅も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷駅方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので平日夜は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるので夜でも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高いですが、どこに住んでも駅近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。 |
2023年2月 四谷三丁目駅
enaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く、新宿までも３駅と利便性は抜群です。 改札も近く、出口もたくさんあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局が充実していてそこは困る事はありません。 病院も様々な用途で揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるお店が揃っていて飽きません。新宿通りや荒木町には人気のお店がたくさんあります。 芸能人からロケ弁で愛されてるカレー屋、オーベルジーヌや焼き肉の名門など、メディアに特集されてるお店が多いです。 スタバやドトールなどのチェーン店から、老舗のカフェも充実していて困る事がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの公園がいくつかあります。 消防署体験やおもちゃ博物館もあるので喜ばれます。 保育園の待機児童も少なく、入りやすいそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いのに来る人の層の質が良いのか、治安の悪さを感じた事がありません。 大きい警察署もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく住みやすいです。都心なのにごみごみしておらず、緑も多いので癒されます。 四ツ谷や曙橋、新宿御苑、信濃町が徒歩圏内なのも便利です。 |
2018年7月 曙橋駅
4.0
【メリット】 都営新宿線・曙橋は新宿と市ヶ谷のちょうど真ん中に位置しています。そのため都心部へのアクセス……
2018年7月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 ・新宿など中心部に近く、アクセスしやすい。
・新宿通りから一歩入れば住宅地が多く……
ラティエラ四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 26.31 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 26.31 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 26.31 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 26.31 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 26.31 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区愛住町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.31～47.1㎡｜35.17㎡ | 210,755円｜19,735円/坪 |
| 4階～6階 | 26.31～73.3㎡｜38.17㎡ | 238,785円｜20,072円/坪 |
| 7階～9階 | 26.31～35.87㎡｜30.29㎡ | 182,083円｜19,811円/坪 |
| 10階～11階 | 26.31～35.87㎡｜30.03㎡ | 181,000円｜19,867円/坪 |
| 12階～13階 | 60.08～62.07㎡｜61.4㎡ | 428,333円｜23,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.31～72.13㎡｜32.52㎡ | 199,432円｜19,932円/坪 |
| 西向き | 33.49～73.3㎡｜46.31㎡ | 284,571円｜20,193円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
