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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 大久保 > 新大久保駅 > プチ・ハウス大久保

賃貸

プチ・ハウス大久保

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

プチ・ハウス大久保の外観：外観・土地

プチ・ハウス大久保の外観：外観・土地
プチ・ハウス大久保のエントランス：エントランス
プチ・ハウス大久保のその他：その他
プチ・ハウス大久保のその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	115,000円
平均坪単価	＠12,366円
平均m²単価	＠3,741円
上位専有面積	37.47m²：1件 24.84m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチ・ハウス大久保の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／新大久保駅徒歩8分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅徒歩8分
利用可能路線
『新大久保駅』　JR山手線　
『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都新宿区大久保2丁目29-28 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年2月
総戸数
12戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プチ・ハウス大久保の【賃貸】物件情報

プチ・ハウス大久保

賃料(管理費): 9.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月新大久保駅

ムっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線でどこへでも行きやすいので便利だと思った。またどこからもアクセスしやすいと言う面もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングできる場所の不満は無いところでした。
飲食店の充実	5	メリット	韓国料理のお店が多くあり、異国情緒溢れる場所だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園なども多くあり、子育て環境は割と悪くはないなと思いました。
治安	4	メリット	治安をはっきりと悪いさを感じたことありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線の沿線にしては、家賃が安いアパートなどが多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2024年3月新大久保駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大久保駅は、新宿や渋谷に近いアクセスの良さが魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には、生活に必要な店が多数あり雑居ビルには、いろんな店が入居しています。
飲食店の充実	4	メリット	道路沿いには、多国籍料理店が立ち並びグルメ好きには楽しい飲食店多数です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れると、公園があり学校なども多く通いやすい立地です
治安	4	メリット	日中は、人が集うエリアとして活気があり楽しく過ごせる環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションは、家賃が平均的でワンルームが「8万円台」で借りれます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2023年7月新大久保駅

みるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	韓国料理がおいしい店が多く、韓国の屋台もあり韓国好きには楽しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドンキホーテや韓国系スーパーがあり、買い物できる場所は複数ある。
飲食店の充実	5	メリット	特に韓国料理が好きな人には天国。毎日いろんな店に食べに行ける。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	山手線沿いで便利な場所なので、学校は近辺にたくさんある。
治安	2	メリット	海外の方と関わるのが好きな人であればさほど気にならないかも。
コストパフォーマンス	3	メリット	最低限の日用品を購入できる店はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2021年10月新大久保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】韓国系の飲食店や雑貨やさんが多く建ち並び、日本人以外のヒトが多く利用しています。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチ・ハウス大久保の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム	南	24.84
2024年5月	3階	1LDK	南	37.47
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区大久保の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新大久保駅の賃料相場西早稲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区大久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新大久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	24.84～37.47㎡｜31.15㎡	115,000円｜12,366円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.84～37.47㎡｜31.15㎡	115,000円｜12,366円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アレーロ西早稲田

住所	東京都新宿区大久保2丁目29番27号
交通	JR山手線新大久保駅徒歩8分
築年数	2016年5月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	40
アクセス数	1479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アレーロ西早稲田 405	10万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.23m²	ワンルーム	4階	東

	アレーロ西早稲田 305	10万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.23m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

プラムロックハイツ

住所	東京都新宿区大久保2丁目29番35号
交通	JR山手線新大久保駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラムロックハイツ 105	10.3万円 (2,000円)	103,000円	103,000円	29.92m²	1LDK	1階	南

	プラムロックハイツ 105	10.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.8m²	1LDK	1階	南

	プラムロックハイツ 105	10.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

Defi

住所	東京都新宿区大久保2丁目20番12号
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	584

賃貸

角取ビル

住所	東京都新宿区大久保2丁目25番25号
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩7分
築年数	1973年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	角取ビル 302	8.5万円 (-円)	1ヶ月	無	30m²	ワンルーム	3階	南

	角取ビル 202	8.5万円 (-円)	1ヶ月	無	30m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

おかめ荘

住所	東京都新宿区大久保2丁目20番5号
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分
築年数	1970年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	415

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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