コンフォリア銀座EAST弐番館の外観
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コンフォリア銀座EAST弐番館の外観
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コンフォリア銀座EAST弐番館のエントランス
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コンフォリア銀座EAST弐番館のその他：その他共有部分
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コンフォリア銀座EAST弐番館のその他：セキュリティ
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コンフォリア銀座EAST弐番館の周辺：【その他】銀座山形屋 本店まで92ｍ
コンフォリア銀座EAST弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区湊2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
61戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア銀座EAST弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア銀座EAST弐番館の口コミ・評判
2022年10月
SHさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 八丁堀駅隣に公園があり、コンビニや銭湯まであり不便に感じることはない。銀座も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 特に治安に関して不安に思ったことはない。昼の人口の方が多いので、土日はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 共用部の清掃は定期的に行われていて綺麗に保たれている。ゴミ捨てのマナーもいい方が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の音が気になったことはない。築年数もそこそこ経過しているので、その他の室内で設備はスタンダードです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、コインランドリー、お弁当屋さんなどだいたいの買い物は問題ない。銀座まででるとたいていのものは揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 場所柄、比較的単身者が多いマンションですが、隣に小学校があり治安も良いので子育てもできると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 水回りがとても綺麗で使いやすいです。角部屋だったこともあり、日当たりもよく過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八丁堀駅
なつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがない分、駅員さんが積極的に階段で利用者のキャリーケースを持ってあげているのをよく見かけます！ ディズニーランドへ向かう京葉線とのつながりもわかりやすいです。 駅の外は平坦な道が続くので、多少出口を間違えても地図を見れば目的地にも辿り着きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区民以外の方も利用できる図書館が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールやすき家、サイゼリヤなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央図書館には屋外や屋上もあるので、元気なお子さんでも利用しやすい気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミのポイ捨て等もなく、酔っ払いの方もあまりない見ない気がします！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩や自転車でも銀座付近に出られて便利です。 |
2023年1月 八丁堀駅
のんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでも行けるので便利だけど、乗り換えが少し面倒くさい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃うので便利だけど、スーパーとか割高だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあるけれど、少し高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があって良いけれど、使えないスペースもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思うが、道路沿いはずっとうるさいので気になる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。値段が高くて少量の物が多い。 |
2022年9月 八丁堀駅
けこりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八丁堀駅は日比谷線だけではなく、JR京葉線も走っており、東京駅３分で着きます、反対廻りでは東京ディズニーランドにも行け大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいスーパーが徒歩2分程の場所にあります。コンビニも数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが多いと感じます。 以前ケンタッキーフライドチキンがありましたが、閉店して不便になりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜シーズンには、お花見が出来る公園もありますが、隅田川テラスでのんびり歩くのがお勧めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあちら、こちらにあり、ビジネス街なので、大変治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緑も沢山あり、隅田川もありと住みやすいです。 |
2021年12月 八丁堀駅
5.0
【メリット】 隅田川テラスが最高です。散歩よし、ランニングよし、ランチ良しで川沿いに住むことを強くおすす……
コンフォリア銀座EAST弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30.9 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 31.17 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 37.17 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 30.9 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30.9 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.13～37.17㎡｜31.68㎡ | 125,500円｜13,114円/坪 |
| 4階～6階 | 30.13～46.45㎡｜35.16㎡ | 142,958円｜13,588円/坪 |
| 7階～8階 | 30.13～45.66㎡｜33.38㎡ | 128,200円｜13,047円/坪 |
| 9階～10階 | 30.86～48.83㎡｜43.85㎡ | 167,555円｜12,827円/坪 |
| 11階～12階 | 31.48～48.83㎡｜43.74㎡ | 175,727円｜13,376円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～48.83㎡｜38.66㎡ | 152,857円｜13,229円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.17～46.45㎡｜38.36㎡ | 156,636円｜13,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.13～48.83㎡｜37.41㎡ | 147,918円｜13,221円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
