グランカーサ新宿御苑の外観
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グランカーサ新宿御苑の外観
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グランカーサ新宿御苑の外観
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グランカーサ新宿御苑の外観：外観・土地
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グランカーサ新宿御苑のエントランス
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グランカーサ新宿御苑のエントランス
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グランカーサ新宿御苑のエントランス
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グランカーサ新宿御苑のエントランス
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グランカーサ新宿御苑のエントランス
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グランカーサ新宿御苑のエントランス：エントランス
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グランカーサ新宿御苑のエントランス：エントランス
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グランカーサ新宿御苑のエントランス：ロビー
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グランカーサ新宿御苑のその他：その他
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グランカーサ新宿御苑のその他：その他
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グランカーサ新宿御苑のその他：その他
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グランカーサ新宿御苑のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,914円 |
| 平均坪単価 | ＠13,991円 |
| 平均m²単価 | ＠4,232円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：18件 26.4m²：7件 26.04m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 2LDK：3件 1LDK：2件 |
グランカーサ新宿御苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩5分
都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目33-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
92戸
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランカーサ新宿御苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランカーサ新宿御苑の口コミ・評判
2023年7月
volailさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新宿三丁目に近くて、色んなレストランがあって楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜になったらすごい静かになってて、外で不安なことがないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | インタホーンあって、安全さを感じてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 小さいですが、使いやすいです。新しさを感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大きいスーパーはすぐ近くにあるのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 静かで、新宿の近くにあって、なんでもあります。電車に乗る必要があまりないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新宿三丁目駅
あひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線、都営新宿線があり、複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹新宿や映画館等が近く、買い物や娯楽を楽しむのにとても便利な場所に立地している駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店、有名店、カフェやレストランが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある、いくつかトイレが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多く毎日賑わっていて活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿区のためそれなりに家賃は高いが、その分アクセスが素晴らしい |
2023年10月 新宿御苑前駅
アッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から二駅、途中まで地下歩道でも行ける利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅周辺での買い物に徒歩圏内の利便性。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国でも有数の繁華街なので深夜まで飲める店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内で二つの小学校があるので通学は便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 以前に比べるとスタイリッシュな飲食店が増えている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 20年以上のマンションが多く、都会ながら思ったより安く買える。 |
2022年2月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐに新宿伊勢丹があり、天候に左右されずに買い物が出来きる。地下鉄通路が様々な場……
2020年4月 新宿御苑前駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐに飲食店街があり、カフェもドトールとサンマルクカフェ（席数100以上）がある……
グランカーサ新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 30.3 |  |
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| 2025年3月 | 14階 | ワンルーム | 北 | 26.4 | |
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| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 30.3 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 30.3 | |
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| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 北東 | 26.04 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.4～52.29㎡｜36.33㎡ | 145,333円｜13,604円/坪 |
| 4階～6階 | 26.04～52.29㎡｜32.02㎡ | 126,125円｜13,120円/坪 |
| 7階～9階 | 26.4～36.25㎡｜30.13㎡ | 124,090円｜13,605円/坪 |
| 10階～12階 | 26.04～30.3㎡｜27.19㎡ | 115,500円｜14,052円/坪 |
| 13階～14階 | 26.04～52.29㎡｜31.59㎡ | 130,000円｜13,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～52.29㎡｜33.51㎡ | 135,043円｜13,435円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.04～26.4㎡｜26.22㎡ | 111,125円｜14,011円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
