ハイツエスポアール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1221
ハイツエスポアールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩5分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩10分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩14分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩18分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷2丁目29-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
世田谷区立桜小学校
-
中学校区域
世田谷区立桜木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ハイツエスポアールや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツエスポアールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツエスポアールの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バス・電車共に徒歩圏かつ、最寄り降車口からの道中にスーパー(オオゼキ・サミット)がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから一本裏手に入っているが、コンビニがあり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 大家さんが同じマンションに住んでいるので、毎日清掃は行っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 小さなマンションだがRCラーメン構造、遮音性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | こぢんまりした飲食店が多少あり、遅くまで営業している店もあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 最近、徒歩圏内に総合医療ビルが出来て便利。区役所もバスで10分以内で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
no nameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 上町駅まで徒歩圏内。バスが発展している地域なのでこちらも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桜新町駅
Seanさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで直通15分 通勤快速が停車 バス路線が豊富 駅周辺にタクシー乗り場 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度 大型スーパー（サミットストア）あり 商業施設の有無 桜新町商店街が充実 公共施設の充実度 図書館・公民館が近い 病院、診療所、救急病院の数 多数のクリニックが集中 商店街の充実度 活気ある桜新町商店街 本屋、アパレル、雑貨屋 バラエティ豊富な店舗あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サザエさん通り: 人気店が多数集まる。 築地銀だこ: 美味しいたこ焼き。 シェ・リュイ: 有名なベーカリー。 テラスカフェ: 落ち着いた雰囲気。 弁当のなか卯: 手軽でリーズナブル。 麺屋武蔵: 美味しいラーメン。 スターバックス: くつろげるカフェ。 すしざんまい: 新鮮な寿司。 餃子の王将: ボリューム満点。 松屋: コスパが良い定食。 フレッシュネスバーガー: 美味しいハンバーガー。 ドトールコーヒー: 気軽に利用。 パン屋ベーカリーカフェ: 多種類のパン。 サイゼリヤ: 家族向けのレストラン。 プロント: 仕事帰りに最適。 サンドイッチ専門店: 多様なサンドイッチ。 タリーズコーヒー: 落ち着いたカフェ。 コメダ珈琲店: 広い座席と美味しいコーヒー。 おにぎり専門店: 便利で美味しい。 イタリアンレストラン: 本格的な味。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い 教育施設が充実 治安が良い 駅近で便利 商業施設が豊富 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近で便利 落ち着いた雰囲気 公園が多い 教育環境良好 犯罪率低い 子育てに最適 交通アクセス良好 静かな住宅街 商店街充実 地元のイベント |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街充実 交通便利 駅近公園 静かな環境 生活用品揃う |
2023年3月 経堂駅
ASUSさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がいつもきれいに掃除されていてとても清潔に保たれています。トイレも頻繁に掃除されているのを見かけます。こちらの駅から学校に通われる学生さんが多いので、朝と夕方は学生服の方々ばかりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出て右にいくと農大通り、左に行くとすずらん通りがあります。どちらも色々なお店があって楽しいです。病院もあります。すずらん通り方面にはコルティもあるので、大抵のものならばコルティに行けば済むと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の店舗の数は数えきれない位にあります。一か所でそろえたければコルティが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるトイレは広々とした作りになっているので、ベビーカーの方も通りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。パチンコ屋さんはありますが、不衛生な感じや大音量はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもそろっている駅なので暮らしやすいと思います。新宿に行くのも近いです。 |
2022年10月 桜新町駅
いえてぃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、都心部までのアクセス利便、本数が少し少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共設置、買い物が楽しめる場所はおおい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい店がたくさんある。お弁当も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園、小、中学校は普通にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、街灯は多い。治安はいいとよく聞く |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い物件数も多い。子供がいても住みやすい。 |
2020年2月 宮の坂駅
2.0
【メリット】 駅を降りると殺風景な風景が広がっています。世田谷線は2車両しかありませんのでかなり田舎を感……
ハイツエスポアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.59 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.59 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区世田谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豪徳寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.55～34.26㎡｜30.26㎡ | 80,428円｜8,813円/坪 |
| 3階～3階 | 29.55～34.5㎡｜31.18㎡ | 85,100円｜9,048円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.55～34.5㎡｜31.22㎡ | 81,833円｜8,686円/坪 |
| 西向き | 29.55～34.5㎡｜30.45㎡ | 82,555円｜8,985円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
