ルーエ中野坂上の外観
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ルーエ中野坂上の外観
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ルーエ中野坂上の外観
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ルーエ中野坂上のエントランス
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ルーエ中野坂上のその他
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ルーエ中野坂上のその他
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ルーエ中野坂上のその他
ルーエ中野坂上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーエ中野坂上の【賃貸】物件情報
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ルーエ中野坂上の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 中野坂上駅で飲食店やスーパー、ドラッグストア、クリニックなど生活に必要なものは大体揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中野新橋駅
horimaさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近いのにのんびりした雰囲気で、交通量も多くなく電車も混んでいないことが多くお勧めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などはありませんが、小さい商店街や神田川沿いの散歩道、相撲部屋（まだある？）、工芸大など 楽しめるところはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 面白いお店から、チェーンまで結構あります。駅前に集中しているわけではないので、探す楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心なので、学校、病院など不自由するようなことはありません。 道も狭いですが、遊歩道などが整備されており、十分リラックスできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に怖いと思ったことはありません。夜道も人通りが比較的多いので怖くないと思います。 新宿の摩天楼を望み、夜も明るい雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスを考えるとコスパは最大限に高いと思います。 |
2023年7月 西新宿五丁目駅
osugi4444さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅延がほぼないので通勤通学が安心して使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はコンビニが二社に薬局があるので必要最低限のものはすぐ買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにオリジン弁当やコンビニサラダ専門店があるのでお弁当など買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山手通り沿いは歩行者通路が広いのでベビーカーなど押しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニがあるため夜でも人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで2駅なので近い。終電を逃しても30分歩けば帰れる。 |
2023年6月 中野新橋駅
かえごろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線は、新宿、銀座、東京などに一本で行けるためとても便利です。 特に新宿にはほんとうに近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側は大きめのスーパーもあり、また数も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店は割とあり、美味しいところも多いです。 また駅前すぐに松屋があるのは便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代ではないのでわかりませんが、閑静な住宅街で治安も良いので、子育てはしやすいと思います。公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題ないです。閑静な住宅街です。夜中に帰宅したことも何度もありますが、怖い思いをしたことも、不審者を見たことも一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から近い割に家賃も安く、住みやすくて気に入っています。 |
2023年3月 中野新橋駅
えだまるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで3駅6分そして乗り換えなしで行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな駅の割に飲食店やドラックストア、スーパーは必要最低限ある。特に飲食店は、大体20店舗程あり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営や、少し変わったお店が多い。某ピザ屋ではよくお笑い芸人を見かける。また、昔からのスナックが集結したビルもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校があり、比較的大きな公園がある。公園内は、綺麗に整備されたグラウンドがあり、よく野球やサッカーの練習場として使われている。時間によっては無料解放していて、小学生が遊んでいる。また、草っ原のゾーンがり、ピクニックをしている家族を見かけることが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部にしては、治安は良い方だと感じる。街頭も多く、交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部にしては、賃料が大変良心的である。サラリーマンやOLには、住みやすい街。 |
ルーエ中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 25.49 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 25.26 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 25.26 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 北 | 25.24 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北 | 25.49 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.24～28.09㎡｜27.14㎡ | 115,666円｜14,122円/坪 |
| 3階～4階 | 20～30.73㎡｜25.91㎡ | 120,400円｜15,421円/坪 |
| 5階～6階 | 25.24～30.73㎡｜25.96㎡ | 119,107円｜15,168円/坪 |
| 7階～7階 | 25.24～30.73㎡｜27.1㎡ | 123,555円｜15,072円/坪 |
| 8階～8階 | 25.24～30.73㎡｜26.78㎡ | 124,869円｜15,441円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 122,000円｜20,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.24～30.73㎡｜26.46㎡ | 121,520円｜15,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
