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賃貸

Palはせがわ

アクセス数 ： 377
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賃料履歴 2013年～: 30件
平均賃料相場 36,100円
平均坪単価 ＠5,524円
平均m²単価 ＠1,671円
上位専有面積 17.66m²：7件 22.6m²：5件 20.93m²：5件
上位間取り ワンルーム：14件 1R：11件 1K：5件

Palはせがわの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区春吉1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2023年9月 天神南駅

naruさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 言わずと知れた福岡の中心都市・天神の南側の入り口となっている駅です。
バスの路線も集中しており、西鉄大牟田線や地下鉄空港線への乗り換えも徒歩圏内です。
天神南から博多まで延伸したことでさらに利便性が高まりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神の街には商業施設が集中しており、買い物はほぼ何でも揃います。
救急指定の病院（済生会病院）や警察署も近いため、安心感もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がいくらでもあります。フードデリバリーの選択肢も選びきれないほどあり、食を楽しみたい人、お酒が好きな人、スイーツ好きな人などだれもが楽しめる街です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都心部なので子どもが遊べる場所が少ない…ということもなく、天神中央公園では広い芝生のうえで気兼ねなく遊べます。
治安
3 		メリット どこにいっても人通りが多いので、結果的に人の目が多く、普通に生活する分には治安は悪くはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスと買い物の利便性はこの上なく良いです。ほしいと思った娯楽がすぐに手に入ります。
徒歩で街の中心部に出られる＝交通費がかからないというのは隠れたコスパの良さだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・460文字）

2023年7月 渡辺通駅

みゆさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多へ乗り換えなしで行けるようになった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 福岡空港へ行くのに電車だけで行けるようになった。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に飲食店がいろいろあって便利で生活しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所に公園もあって暮らしやすくなったと思う。
治安
5 		メリット 飲食店は多くあるが、夜間の治安等含め特に問題ないと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えると、少々高い家賃だと思うが仕方ない。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・154文字）

2022年10月 天神南駅

ぽんこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が新しくてきれいなので、トイレも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神エリアの中心地にあり、買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 天神エリアなので飲食店が多いのでバラエティ溢れてます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 繁華街なので、いろんな設備が充実している。
治安
3 		メリット 交番もあったり、街灯の明るさもあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の割には家賃はまだリーズナブルと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・151文字）

2022年10月 天神南駅

いとしこいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも、座って通勤することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札口 のまん前に大丸があるので、買い物が便利なところ。
飲食店の充実
4 		メリット 大丸のデパ地下には洋菓子だけでなく和菓子も美味しい。そこで買った、どら焼きは父の好物です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは掃除がいきとどいていてキレイで使いやすいです。
治安
4 		メリット 駅はキレイで繁華街も近いわりに。、よっぱらいは見たことがないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 天神駅に直結するので利便性は抜群です。雨など天候を気にせず移動できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Palはせがわの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 ワンルーム 22.6
2023年10月 1階 1K 南 20.93
2022年5月 2階 ワンルーム 南 26
2022年4月 2階 ワンルーム 南 22.6
2020年8月 1階 1K 21

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区春吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渡辺通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.93～25.6㎡｜22.85㎡ 37,000円｜5,401円/坪
2階～2階 17.66～26㎡｜21.04㎡ 34,588円｜5,488円/坪
3階～3階 20.93～26.51㎡｜24.39㎡ 39,333円｜5,399円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.66～26.51㎡｜21.52㎡ 35,772円｜5,548円/坪
東向き 20.93～26.51㎡｜25.03㎡ 38,200円｜5,096円/坪
西向き 18～25㎡｜21.5㎡ 33,500円｜5,202円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンフィールド天神

    住所 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2番35号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 271
  • 賃貸

    レオパレス春吉

    レオパレス春吉の外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩19分
    築年数 1987年5月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス春吉 307 レオパレス春吉 307 3.5万円
    (7,000円)    		 無 無 14.39m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    グローヴ天神南３

    住所 福岡県福岡市中央区春吉1丁目12番25号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 491
  • 賃貸

    キャロット天神南

    キャロット天神南の外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16番7号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 865
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャロット天神南 205 キャロット天神南 205 4万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リヴァーオンステイツ

    リヴァーオンステイツの外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8番33号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩10分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴァー・オン・ステイツ 105 リヴァー・オン・ステイツ 105 4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23m² ワンルーム 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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