リバーランド姪浜の外観
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リバーランド姪浜の外観
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リバーランド姪浜のその他：※同物件別部屋参考写真です。現状優先になります。
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リバーランド姪浜のその他：同物件別部屋参考写真です。現状優先になります。
リバーランド姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
34戸
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーランド姪浜の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 姪浜駅
かんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と電車の境目の駅で、人も多く使う便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 博多駅からも、比較的近くて1日乗車券も使える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構まちなかなので色々店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が近くにあり、なかなか便利そうである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが、多いので治安は良い方だと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校もあり、生活するには便利そうである。 |
2023年10月 姪浜駅
新さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 筑肥線と直通になっていて本数も多くてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅ナカ近くに2軒あり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札降りてすぐにロッテリアがあるのが利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが増えたので便利で利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静で落ち着いた街なので騒音や治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に見合っていて利便性も良く住みやすい |
2023年3月 姪浜駅
Kyoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が分刻みで走ってるから予定に間に合いそう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにコンビニがある本屋もあるお土産屋もある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに居酒屋があるほうふなしゅるいのおみせ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段が少ないえれべーたーせつびされている |
| 治安 |
4 |
メリット | ちかくにけいさつしょがある がいとうおおい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い。たてものがたくさんあり住むところを選びやすい |
2018年8月 姪浜駅
4.0
【メリット】 福岡市中心部の天神へは13分、博多へは19分で行くことができる。始発駅の為、確実に座ること……
リバーランド姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.69 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.69 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 39.69 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.76 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.76 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.76～39.69㎡｜39.15㎡ | 68,000円｜5,742円/坪 |
| 3階～4階 | 38.76～39.69㎡｜39.25㎡ | 67,933円｜5,721円/坪 |
| 5階～6階 | 38.76～39.69㎡｜39.24㎡ | 68,789円｜5,796円/坪 |
| 7階～8階 | 38.76～39.69㎡｜39.38㎡ | 70,166円｜5,892円/坪 |
| 9階～10階 | 38.76～39.69㎡｜39.3㎡ | 71,583円｜6,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.76～39.69㎡｜39.28㎡ | 69,352円｜5,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
