コーポカトレア
コーポカトレアの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩13分
西武新宿線／野方駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目40-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野駅
あきさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅は非常に便利な駅です。JRに加えてメトロも通っているため、電車が止まってしまった時でも振替輸送を使用することでどうにかなります。また、東西線や総武線は中野始発のこともあるため、朝座れるのもメリットであると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野駅周辺は、生活利便施設が非常に充実しており、住民にとって大きなメリットです。日常的な買い物や医療施設、飲食店、エンターテイメント施設などが駅の近くに揃っており、移動時間を節約できるため、忙しい生活を送る人々にとって非常に便利です。また、豊富な選択肢があるため、生活の質を向上させることができます。さらに、交通の便が良く、都心へのアクセスが容易で、通勤や通学にも大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野駅周辺には、多様な飲食店が充実しており、住民や訪問者にとって多くのメリットがあります。和食、中華、イタリアンなど、様々なジャンルの料理が手軽に楽しめるため、食事の選択肢が豊富です。また、友人や家族との外食、ビジネスランチなど、様々なシーンに対応できるため、利便性が非常に高いです。さらに、飲食店が集積しているエリアは、街の活気を生み出し、地域の経済活性化にも寄与しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中野駅周辺は暮らしや子育てに適した環境が整っており、多くのメリットがあります。公園や緑地が充実しているため、子どもたちが安全に遊べるスペースが豊富です。また、保育園や幼稚園、学校などの教育機関が近くにあり、通学が便利です。さらに、医療機関や子育て支援施設が充実しているため、急な病気や子育てに関する相談も安心して行えます。地域コミュニティも活発で、親子で参加できるイベントやサークルが多いことも魅力です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中野駅周辺の治安は比較的良好で、住民にとって安心できる環境が整っています。警察の巡回が定期的に行われており、犯罪抑止の効果が期待できます。また、地域の防犯カメラの設置や、住民同士のコミュニティ活動が活発で、互いに助け合う意識が高いことも安全性を高めています。駅周辺は明るく人通りも多いため、夜遅くの帰宅でも安心して移動できる点が大きなメリットです。治安の良さは、家族や女性の一人暮らしにとっても大きな魅力です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野駅周辺は、生活のコストパフォーマンスが高い地域として知られています。日常の買い物や外食において、比較的リーズナブルな価格で質の良いサービスや商品が提供されており、生活費を抑えながら充実した生活を送ることが可能です。また、交通の便が良いため、都心へのアクセスが容易で、通勤や通学の時間と費用を節約できる点もコスパの良さを感じさせます。特に、食料品や日用品の購入が便利で、経済的に無理のない生活が送れることが大きなメリットです。 |
2024年2月 中野駅
リョトさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで快速で1駅。東京駅までも直通。文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃います。マルイなどのデパートもあります。特に飲食店が充実しており、居酒屋なども困りません。ブックファーストとイトーヨーカドーが併設しており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街を中心に飲食店は何でもあります。ラーメン青葉は特に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中野四季の森公園があり、子供が走り回れるほど広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が北口と南口どちらにもあり、明るい道を通れるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には家賃は抑えめかと思います。 |
2020年1月 中野駅
5.0
【メリット】 北口からつづくブロードウェイ商店街とサンモール商店街が駅の活気を演出する。ないものはない、……
2019年9月 中野駅
4.0
【メリット】 中野駅をすぐ出ると、アーケードのかかった商店街がある。入口にはいい感じのそば屋があり、中野……
コーポカトレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.8 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |
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| 2020年12月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 19 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.8㎡｜19.6㎡ | 58,500円｜9,870円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 60,000円｜10,439円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～22㎡｜20.53㎡ | 59,333円｜9,556円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 59,333円｜9,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～22㎡｜20.14㎡ | 59,000円｜9,694円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 58,000円｜10,091円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
