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賃貸

LaLa神泉

アクセス数： 17

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

LaLa神泉の外観

LaLa神泉のエントランス
LaLa神泉のエントランス
LaLa神泉のその他：その他
LaLa神泉のその他：その他
LaLa神泉のその他：その他共有部分
LaLa神泉のその他：セキュリティ
LaLa神泉のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	106,000円
平均坪単価	＠14,740円
平均m²単価	＠4,459円
上位専有面積	24.8m²：2件 22m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

LaLa神泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／神泉駅徒歩4分
JR山手線／渋谷駅徒歩7分
利用可能路線
『神泉駅』　京王井の頭線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都渋谷区円山町周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2017年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

LaLa神泉の【賃貸】物件情報

LaLa神泉

賃料(管理費): 11.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 24.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月渋谷駅

あいさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通が便利でいつも使わせてもらっています。また駅の近くに様々な店舗があり、毎日通っても飽きません。私自身、かなりの頻度で渋谷に通っていますがまったく飽きておりません。とても良い場所に駅があると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	渋谷駅内にNewDaysがあり、朝の通勤の際に使わせてもらっていますが、すごく便利。品揃えも個人的に文句はなく、満足している。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには様々な店舗があり、すごく楽しく感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまりよく知らないが、子供がよく、楽しく遊んでいる気がする。桜丘公園が人が多い気がする
治安	3	メリット	基本的に人と話すことはないが、めちゃくちゃ悪いわけではないと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	マンションやアパートはすごく綺麗だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・272文字）

2023年8月渋谷駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が複数あるので、どこにでも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多くあるのである程度揃えられます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多種多様あるので何でも食べれます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレやエレベーターがあるのでいいです。
治安	3	メリット	警察が多く配置されているので何かあっても安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスや飲食店を考えるとコスパはいい方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年6月渋谷駅

夢子さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山手線渋谷駅となりの駅新宿までたった3.4分ほどで着いてしまうほど早い！電車にも渋谷行きと書かれており、渋谷に行きたいと思えば電車を見ればわかった！
生活利便施設の充実	5	メリット	渋谷駅からすぐ改札を出ると渋谷交差点が目の前にありショッピングモール、109、ドラッグストア、なんでもあった！
飲食店の充実	5	メリット	見渡す限りに飲食店、焼肉屋、チェーン店、ファーストフード店たくさんありました！適当に歩けば適当にご飯屋さんの前に着いたりするので困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	渋谷駅付近遊ぶ場所見渡す限りたくさんありました！活気溢れて明るく人も多いので適当に歩けば適当にショッピング、買い物、ご飯屋さん楽しむ事が出来る。
治安	3	メリット	昼間は人だかりがあり少し安心する。駅周辺も道がわからなければ人に、尋ねれるほど人口が多い。若者の街と言う感じで老若男女外国人が凄く多い。活気溢れて明るい街に見えた。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさバランスを総合4.5。家賃はそれなりにするが豊かな暮らし刺激溢れる東京の暮らしに満足出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2022年2月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】欲しいものが必ず手に入る街。新しいものはここで手に入ります。食べ物も洋服も友人も全てが揃う……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LaLa神泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南	24.8
2024年8月	3階	1K		24.8
2024年6月	3階	1K	南	22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区円山町の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場渋谷駅の賃料相場神泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区円山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渋谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.8～24.8㎡｜24.8㎡	105,000円｜13,996円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	22～24.8㎡｜23.4㎡	106,500円｜15,112円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～24.8㎡｜23.86㎡	106,000円｜14,740円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	3	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンメイツ渋谷

住所	東京都渋谷区円山町11番8号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩4分
築年数	1996年9月
階建て	地上9階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンメイツ渋谷	8.8万円 (9,000円)	60,000円	無	25.39m²	1K	8階	-

全件を表示する

賃貸

クレッシェンド

住所	東京都渋谷区円山町12番7号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年数	2012年6月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	66

賃貸

春富久井ビル

住所	東京都渋谷区円山町9丁目10番
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩4分
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
アクセス数	307

賃貸

ランドレジデンス渋谷

住所	東京都渋谷区円山町9番5号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年数	2008年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	682

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ランドレジデンス渋谷	10.2万円 (6,000円)	1ヶ月	無	20m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

ニューライオンズ渋谷

住所	東京都渋谷区円山町14番11号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年数	1985年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	2806

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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