アイビーハイツの外観
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アイビーハイツの外観
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アイビーハイツのエントランス
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アイビーハイツのその他
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アイビーハイツのその他
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アイビーハイツのその他
アイビーハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩10分
京成本線／京成大和田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台3丁目3-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
八千代市立勝田台小学校
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中学校区域
八千代市立勝田台中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイビーハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 勝田台駅
Chibachanさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東葉高速鉄道と２線利用可能。特急も停車し、成田空港へ一本でアクセスが便利。南口改札がバス停の目の前なので、雨の日もバスを降りてほぼ濡れずに上りホームに入れます。ホーム内にファミリーマートがあるので、電車待ちの間に買い物が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口駅前にホテル、スーパー、本屋、コンビニ、居酒屋、ドーナツ屋、コーヒーショップ、24時間ジム等商業施設は充実しています。駅前商店街にはレストラン、美容院、床屋、肉屋、靴屋、文房具屋、ドラッグストアなど昔ながらの個人商店が軒を連ねています。そこを歩いて5分程度で図書館、市役所支所、郵便局、銀行があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口を出て数分歩くと、こじんまりしたイタリアンレストラン エイト・ノースがあり、ワインが美味しいお店です。その先のレストランミモザも雰囲気が良く、美味しいレストランがあります。さらに北に進むとフレンチレストラン貝殻亭があり、披露宴会場としても利用されるなどステキな雰囲気のお店です。その系列で隣にはル・ダルジャン・デュ・ソレイユがあり、ケーキが種類豊富で焼き菓子も美味しいお店です。その並びに清祥庵があり、個室でゆっくり静かに食事ができます。個室の部屋ごとにヨーロッパ風やアメリカ風、和室など調度品が置かれ、何度訪れても違った雰囲気で食事ができるレストランです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 勝田台駅から徒歩または自転車でも通学できる高校が４校あります。八千代高校は徒歩圏内、自転車圏内に八千代東高校、八千代松陰高校、英和高校があり、私立2校は学校直行のバスを運行させています。大学は東京成徳大学があり、勝田台駅よりバスが運行しています。 駅近くに信頼できる小児科があります。 公園も古いながら、夏は町会主催の夏祭り等小さな子どもたちから中学生も楽しめ充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋等飲食店がありますが、夜遅い時間でも治安は悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、住環境が整っている上、土地、家賃、物価は都内と比べ安く、ガソリンが都内より安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年12月 勝田台駅
5.0
【メリット】 ・家の近くにあって、便利です。
・東葉高速線と京成線が両方あり、行き先がいろいろ……
2021年12月 勝田台駅
4.0
【メリット】 京成本線と東葉高速鉄道が集まり、駅自体も設備が充実していて便利な駅です。
地下道……
2021年11月 勝田台駅
4.0
【メリット】 エスカレーターがあるので上りは楽です。駅員さんの対応もいつも感じがよく好感が持てます。駅構……
アイビーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市勝田台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京成大和田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～26.5㎡｜24.29㎡ | 43,250円｜5,992円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～26.5㎡｜23.97㎡ | 44,428円｜6,250円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～26.5㎡｜24.08㎡ | 44,000円｜6,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
