ルミナス・レナ
ルミナス・レナの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／古市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市誉田3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 古市駅
ルイチフさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | やっぱり急行が止まるのは便利ですよね。大阪市内で去る天王寺（阿部野橋）まで30分弱で行けてしまうのは圧巻です。 PLの花火大会などピンポイントで混む場合もありますが、通勤ラッシュ以外はゆったり電車に乗れる印象です。 古市始発もありますし、意外と座れる場合もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに近商というスーパーがあるので住民はここで買い物をする。病院も一般定期な診療所・クリニックはありバスなどで大きな病院に行けば専門的な診療も受けることができる。 小さな雑貨屋もあるっちゃある。駅から少し離れているが公民館で安いスクールなどもやっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近商の４階がグルメフロアになっているので、そこで昼・夜の食事には困らない。お弁当屋も少し歩けばあるので住民で自転車を所有しているなら出来立ての弁当が手に入る。また、駅から少し北に行って白鳥の交差点を超えると左手に洋菓子屋の「メルシー洋菓子店」がある。ここの店主は元板前ながらオーソドックスなケーキからお客さんのオーダーに答えるオーダーケーキまで幅広く取り扱える。味は絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅では十年ぐらい前よりエレベーターやスロープが設置されるようになったので電車の利用が車いす、老人、妊婦さんでもやりやすくなったと思う。トイレもおむつ替えシート等配慮されている。公園なども少なくはない印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 珍走団も最近はいないことから治安は良いのではないかと考える。駅前にも交番はあるし、地域民のつながりが強いので助けを呼べば直ぐに駆けつけてくれる人もいる。歓楽街と言えば所は無いに等しいので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の南側という事で家賃は基本的に安い。スーパーも自転車を持っていれば近いと感じられる距離にはあるので生活するには不満は少ないと思う。前述の治安の良さも加味すればコスパ的には良い環境だと言えるとDも言ってました。 |
2023年9月 古市駅
こうきさん
11件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行停車駅でたまに特急も止まる。たまに観光特急も、止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ファミがあるからたまに使うのと駅のすぐ隣にセブンがあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺の食べるところはロッテリアか唐揚げ専門点と王将のみ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 必要な分だけ学校などは揃ってると思う。たぶん |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方だが車がないと店には行きすさづらい |
2023年5月 古市駅
あさひさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿部野橋まで急行で15分ノンストップ 準急でも20分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な最低限のものは揃う 駅周辺に店は集中 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もともとそんなに多くはないが、新しい店ができてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 空気が綺麗で子育てには向いている こどもが遊ぶ場所も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はよく、ヤンキーと関わらなければとても住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺15分の利便性にしては土地がやすい |
2022年2月 古市駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に様々なお店があるので、とても栄えているなと思う。大きなスーパーが駅前にあるので、……
ルミナス・レナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市誉田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■古市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 30,000円｜4,723円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 30,000円｜4,723円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 30,000円｜4,723円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 30,000円｜4,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
