ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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ONE札幌ステーションタワーの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:125件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 351件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:18件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約442万円/坪
賃料:約13031円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.54％ |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
ONE札幌ステーションタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩2分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北八条西1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付48階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
624戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
札幌市立北九条小学校
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中学校区域
札幌市立北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ONE札幌ステーションタワーの【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ONE札幌ステーションタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ONE札幌ステーションタワーの口コミ・評判
2024年11月
gekkouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  1
|
メリット | 駅直結ですこれは素晴らしいですが新幹線の駅が完成するのは10年後でしょうか、、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ajajgdmgさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 気候が穏やかで風通しがいい。景色も良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
石毛もとやさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 札幌という土地の良さを存分に感じれるのが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
ウェインレイニーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、バスなど札幌市内の交通機関が集まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートなどの商業施設がたくさんあり何でも売っている。10分ぐらい歩くと北大病院などの病院や薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華など豊富にあります。バイキングもあり子どもがいても食べられる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通機関が集まっているので学校が遠い人は良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多くいつも明るいので一人で歩いていても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 食品や衣類など何でもある。交通機関が集まっているので移動には困らない。 |
2023年5月 札幌駅
札幌市民さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので便利です。改札も表示も分かりやすいです。改札付近にはお土産店、カフェ等従事しており便利です。 バス乗り場、タクシー乗り場も近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅で複数の施設に直結しています。ＪＲタワーには、各種病院もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなどある程度揃っているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、公園などが多い印象。お散歩している園児の集団をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで治安が良い。両側の改札近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心都市で大変便利な街の割に家賃等は比較的良心的です。 |
2023年3月 札幌駅
みーこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の都心部の中心なので、地下鉄やバス・JRなど本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや大型の商業施設などが集まっていて、買い物が楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いので、食べるのに困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中には多機能トイレがあるので、赤ちゃんのおむつ替えもしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にスタイリッシュな交番があるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、利便性重視な方にはオススメです。 |
2021年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅構内にはそば屋、キオスク、喫茶店などがあり、喫煙所も設けられています。駅ホームには立ち食……
ONE札幌ステーションタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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札幌市北区ランキング
 位(303物件中) |
札幌市北区北八条西ランキング
位(7物件中) |
さっぽろ駅ランキング
位(158物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格10,014万円
推定相場坪単価442万円/坪
推定相場㎡単価134万円/㎡
ONE札幌ステーションタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,766 ～ 11,016万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,265 ～ 10,766万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,764 ～ 10,265万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,263 ～ 9,764万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,763 ～ 9,263万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 札幌市北区 | 1位 | / 241物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市北区北八条西 | 1位 | / 7物件中 |
| さっぽろ駅 | 1位 | / 121物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市北区 | 1位 | / 123物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市北区北八条西 | 1位 | / 7物件中 |
| さっぽろ駅 | 1位 | / 79物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ONE札幌ステーションタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 47階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2025年3月 | 42階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2025年3月 | 45階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2025年3月 | 2025年3月 | 26階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2025年3月 | 45階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 7 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 8 | 2025年3月 | 38階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 9 | 2025年2月 | 25階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
| 10 | 2025年2月 | 17階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 11 | 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2025年2月 | 2025年3月 | 38階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 14 | 2025年2月 | 2025年2月 | 46階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2025年2月 | 33階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 16 | 2025年2月 | 27階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 17 | 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 18 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | |||||||||||
| 19 | 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 20 | 2025年1月 | 16階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 21 | 2025年1月 | 2025年3月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2025年1月 | 2025年3月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2025年1月 | 2025年3月 | 14階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 25 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 27 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2025年1月 | 2025年2月 | 20階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2025年1月 | 38階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 30 | 2025年1月 | 2025年2月 | 32階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2025年1月 | 2025年3月 | 18階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2025年1月 | 2025年2月 | 21階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2024年12月 | 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2024年12月 | 2024年12月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2024年12月 | 2025年2月 | 46階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2024年11月 | 2025年2月 | 47階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2024年11月 | 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2024年11月 | 2024年12月 | 35階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2024年11月 | 21階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 43 | 2024年11月 | 2025年1月 | 26階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 44 | 2024年11月 | 2025年2月 | 17階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2024年11月 | 2024年12月 | 41階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2024年11月 | 2024年12月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2024年11月 | 2025年2月 | 38階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2024年10月 | 2024年12月 | 21階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 49 | 2024年10月 | 2025年2月 | 44階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2024年10月 | 2025年1月 | 20階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 51 | 2024年10月 | 2025年2月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 53 | 2024年10月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 54 | 2024年10月 | 2024年10月 | 25階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 55 | 2024年10月 | 2024年12月 | 42階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 56 | 2024年10月 | 2024年12月 | 20階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2024年10月 | 2024年10月 | 17階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2024年10月 | 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2024年10月 | 2024年11月 | 21階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 60 | 2024年9月 | 2024年9月 | 12階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 61 | 2024年9月 | 17階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 62 | 2024年9月 | 39階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 63 | 2024年9月 | 2025年1月 | 14階 | 1LDK | ||||||||||
| 64 | 2024年9月 | 2024年12月 | 45階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2024年8月 | 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2024年8月 | 2024年10月 | 38階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 67 | 2024年8月 | 2024年12月 | 45階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2024年8月 | 2024年12月 | 39階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 70 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 71 | 2024年8月 | 2024年12月 | 38階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 72 | 2024年8月 | 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 73 | 2024年8月 | 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 74 | 2024年8月 | 2024年11月 | 32階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 75 | 2024年8月 | 2024年11月 | 30階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 76 | 2024年8月 | 2024年11月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 77 | 2024年8月 | 2024年9月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 78 | 2024年8月 | 2024年9月 | 31階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 79 | 2024年7月 | 2024年8月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 80 | 2024年7月 | 2024年8月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 81 | 2024年7月 | 2024年9月 | 27階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 82 | 2024年7月 | 2024年12月 | 28階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 83 | 2024年7月 | 2025年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 84 | 2024年7月 | 2024年12月 | 45階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 85 | 2024年7月 | 27階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 86 | 2024年7月 | 2024年10月 | 17階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 87 | 2024年7月 | 2024年11月 | 32階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2024年7月 | 2024年7月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 89 | 2024年7月 | 2024年7月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 90 | 2024年7月 | 2024年9月 | 18階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 91 | 2024年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 92 | 2024年6月 | 2024年10月 | 48階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 93 | 2024年6月 | 18階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 94 | 2024年6月 | 2024年8月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 95 | 2024年6月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 96 | 2024年6月 | 2024年8月 | 28階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 97 | 2024年6月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 98 | 2024年6月 | 2024年8月 | 40階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 99 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
| 100 | 2024年6月 | 2024年10月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 101 | 2024年6月 | 2024年11月 | 38階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 102 | 2024年6月 | 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 103 | 2024年5月 | 2024年7月 | 31階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 104 | 2024年5月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 105 | 2024年5月 | 2024年11月 | 41階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 106 | 2024年5月 | 2024年9月 | 41階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 107 | 2024年5月 | 2024年5月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 108 | 2024年5月 | 2024年12月 | 27階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 109 | 2024年5月 | 2024年8月 | 17階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 110 | 2024年5月 | 2024年5月 | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 111 | 2024年5月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2024年5月 | 2024年6月 | 40階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 113 | 2024年4月 | 2024年8月 | 30階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 114 | 2024年4月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2024年4月 | 2024年5月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 116 | 2024年4月 | 2024年5月 | 35階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 117 | 2024年4月 | 2024年5月 | 39階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 118 | 2024年4月 | 31階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 119 | 2024年4月 | 2024年6月 | 44階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 120 | 2024年4月 | 2024年8月 | 17階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 121 | 2024年4月 | 2024年5月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 122 | 2024年3月 | 2024年6月 | 32階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 123 | 2024年3月 | 2024年3月 | 42階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 124 | 2024年3月 | 2024年5月 | 32階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 125 | 2024年2月 | 2024年2月 | 42階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 24階 | 69.91㎡ | 13.36㎡ | 10,871万円 | ＠497万円 | ＠151万円 | 17,839円 255円 |
12,072円 172円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ONE札幌ステーションタワーの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市北区北八条西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 44.81～97.3㎡｜66.23㎡ | 8,506万円｜417万円/坪 |
| 11階～20階 | 44.33～87.21㎡｜65.41㎡ | 8,950万円｜447万円/坪 |
| 21階～30階 | 49.98～95.36㎡｜67.83㎡ | 9,752万円｜462万円/坪 |
| 31階～39階 | 49.21～93.67㎡｜72.13㎡ | 11,693万円｜525万円/坪 |
| 40階～48階 | 56.08～118.33㎡｜80.9㎡ | 16,535万円｜655万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～118.33㎡｜82.73㎡ | 14,566万円｜572万円/坪 |
| 東向き | 44.33～83.03㎡｜53.08㎡ | 7,302万円｜443万円/坪 |
| 西向き | 49.98～111.16㎡｜75.05㎡ | 10,916万円｜472万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.08～104.57㎡｜73.89㎡ | 11,404万円｜508万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ONE札幌ステーションタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | 62.85 |  |
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| 2025年3月 | 18階 | 2LDK | 67.86 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 85.14 | |
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| 2025年2月 | 18階 | 1LDK | 東 | 50.87 | |
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| 2025年2月 | 19階 | 3LDK | 西 | 78.88 | |
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…残り346件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ONE札幌ステーションタワーの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市北区北八条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 44.81～97.3㎡｜68.9㎡ | 252,891円｜12,020円/坪 |
| 11階～20階 | 44.6～97.3㎡｜71.51㎡ | 295,871円｜13,535円/坪 |
| 21階～30階 | 49.98～91.68㎡｜70.09㎡ | 271,777円｜12,751円/坪 |
| 31階～39階 | 49.21～104.57㎡｜66.33㎡ | 302,790円｜14,718円/坪 |
| 40階～48階 | 58～97.3㎡｜78.05㎡ | 401,586円｜16,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.19～97.3㎡｜79.01㎡ | 346,812円｜14,400円/坪 |
| 東向き | 44.6～97.3㎡｜60.1㎡ | 243,816円｜13,253円/坪 |
| 西向き | 67.21～104.09㎡｜75.59㎡ | 304,623円｜13,185円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.16～104.57㎡｜71.65㎡ | 335,500円｜15,177円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
