シャスール大正
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
524
シャスール大正の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャスール大正の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 目の前が大正駅、大阪環状線と長堀鶴見緑地線が乗り入れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ゆっくりでも開発が進んでいるような感じ。キレイな建物も見られるようになっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 普通にいい感じの建物、オートロックや防犯面強化の傾向にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風呂、トイレが別で洗濯機も室内における。コンロ周りには防炎対策が施されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 立ち寄りやすい居酒屋や飲食店が周辺には多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 400メートルくらいのとこに、幼稚園と小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 ドーム前駅
kyongさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京セラドームに行く際に利用しますが、イオン直結なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンがあるので仕事帰りに買い物もできて生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にフードコートや飲食店が入っているので食べるところには困らない立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンのトイレにはおむつを替えれるスペースがちゃんと確保されているので赤ちゃん連れの人にはとても親切な設計になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは明るく、イベントがあるときは人でもあるので治安的には怖さを感じにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や難波にも出やすい立地なので買い物に便利な場所だと思います。 |
2023年7月 ドーム前駅
たーくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロやシティーバス、阪神電車があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京セラドームシティーが出来て、大型スーパーやホームセンター有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京セラドームが出来て、川沿いなどにもおしゃれスポットが出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊び場などが少ない印象だが、必要なののは揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京セラドーム大阪があるので、警官の見回りなどは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスに関しては、海底生活と言える。 |
2023年5月 ドーム前駅
渡辺さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、少し歩けばJRに乗り換え出来ます 本数もまあまあだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンとつながっていて便利 近くには飲食店、総合病院、京セラドーム、開業予定ホテルなどあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンとつながっているので飲食店には困らないです 近くの京セラドームの周りにもたくさん飲食店あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ドーム前駅は綺麗だし大きいしトイレも便利だし何不自由なく利用出来ます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や建物や町自体は綺麗なのでパッと見は治安良さそうです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な割には家賃がそれほど高くないです 自転車があれば生活には困らないです |
2021年12月 ドーム前駅
5.0
【メリット】 普段はどの時間帯でも必ず座れます。
ホームも幅広なのでストレスが少ないです。
シャスール大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 24.93 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | 24.2 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.2 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23.88 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.2 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ドーム前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.88～24.93㎡｜24.42㎡ | 50,000円｜6,771円/坪 |
| 3階～3階 | 24.2～24.93㎡｜24.3㎡ | 51,250円｜6,972円/坪 |
| 4階～4階 | 23.88～24.22㎡｜24.06㎡ | 50,333円｜6,917円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.88～24.93㎡｜24.1㎡ | 50,250円｜6,895円/坪 |
| 東向き | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 50,000円｜6,830円/坪 |
| 西向き | 23.88～24.93㎡｜24.51㎡ | 50,000円｜6,747円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.2～24.93㎡｜24.37㎡ | 50,769円｜6,887円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
