プレジオ大正の外観
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プレジオ大正の外観
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プレジオ大正の外観
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プレジオ大正の外観
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プレジオ大正の外観
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プレジオ大正の外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
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プレジオ大正の外観：プレジオ大正 外観
プレジオ大正の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩14分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ大正の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 弁天町駅
あさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、大阪、天王寺まで乗り換えなしで最短8分くらいで行ける。地下鉄中央線とも乗り換えできて、2路線使えるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ベイタワーが駅と直結していて雨の日でも買い物に行きやすい。飲食店もスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪に数少ないロピアがある。ベイタワーだと本屋さんの上の3階にレストランがいっぱい集まっていて焼きそば、お寿司、焼肉などいろんなお店から選ぶことができる。そんなに並んでいることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がほぼ全ての地区にあって家まで近いことが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎日国道43号線をパトカーが走っていたりするが、住宅街での悪い噂や怪しそうな住人は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や天王寺、本町までこのアクセスの良さで家賃がかなり安いと思う。 |
2024年2月 弁天町駅
かっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ中央線、大阪環状線に乗車でき近畿圏の主要私鉄各線、大阪メトロ各線に直接乗り継ぎができる。梅田・天王寺まで約10分、なんばへも20分弱で移動可能で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや家電量販店まで自転車圏内にあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古くから営業している店が多く、リーズナブルで美味しい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに図書館を含む公共施設が今春に完成し便利になる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街路灯もあり比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接する西区に比較すると家賃が安く、交通の利便性を考慮すると非常にコスパが高い |
2024年2月 大正駅
まっくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲだけでなく、大阪メトロや大阪シティーバスなど便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や、商店街的な庶民的店舗も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設に加えて、駅前の飲食街、川沿いのおしゃれスポットなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通も便利なので、娯楽設備へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警官の見回り所も各所にあり、治安は維持されているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食に関してはコスパが良い街と言えるのでは。 |
2023年12月 大正駅
ふあえいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばにすぐアクセスでき、利便性が高い。バスも多く走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに難波に行けるので、たいていの買い物は電車で解決できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンがあるので、困った時はそこでご飯を食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープ、基本的なバリアフリー設備は整っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、タクシー、バス停もあるので、人はたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環状線内ではかなり安く、給料が高くなくても住める |
プレジオ大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.56 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 42.1 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.12 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 42.12 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.12 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.1～42.12㎡｜39.88㎡ | 116,535円｜9,665円/坪 |
| 4階～6階 | 35.1～42.12㎡｜39.61㎡ | 116,041円｜9,677円/坪 |
| 7階～9階 | 35.1～42.12㎡｜40.07㎡ | 119,423円｜9,847円/坪 |
| 10階～12階 | 35.1～42.12㎡｜39.2㎡ | 118,086円｜9,954円/坪 |
| 13階～15階 | 35.1～42.12㎡｜39.62㎡ | 120,850円｜10,082円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.1～42.12㎡｜39.7㎡ | 118,066円｜9,831円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
