中之島ハイムの外観
-
中之島ハイムのエントランス
-
中之島ハイムのその他
-
中之島ハイムのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,295円 |
| 平均坪単価 | ＠6,733円 |
| 平均m²単価 | ＠2,037円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：20件 26.42m²：19件 26.08m²：17件 |
| 上位間取り | 1DK：67件 ワンルーム：20件 1R：1件 |
中之島ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩7分
京阪本線／北浜駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下2階付10階建
-
築年月
1984年1月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
大阪市立中大江小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中之島ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
中之島ハイムの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【天満橋駅に対する口コミ】・梅田へはメトロ、バスともにアクセスしやすい。 ・京阪伝書もあるため京都へのアクセスがしやすい。物価・家賃相場・土地の値段は相場。スーパーの物価も相場である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】・駅直結で京阪シティモールがあり、買い物に便利。夜間に出歩いても危険性はなし。街灯も多いため、暗い場所が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【天満橋駅に対する口コミ】・駅直結で京阪シティモールがあり、たくさんの飲食店が入っている。 ・ビジネス街のため、安くておいしいお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【天満橋駅に対する口コミ】・大阪メトロの駅員さんが優しく、子どもに塗り絵やペーパークラフトを渡してくれる。 ・駅展示にも力を入れている。 ・学区も良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北浜駅
レルカさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ堺筋線と京阪本線の2路線が利用できる。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅にも歩いて移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが充実している。ザ・北浜プラザ内にはスーパーや衣料品店や病院も数軒入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェや軽食店が充実している。ザ・北浜プラザの中や少し歩けば中之島公園内にも落ち着いて食事ができるレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広大な中之島公園がある。子どもが遊べる広場もあるし、腰かけて休めるベンチも多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りが多い道路に面しているので、夜でも明るく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田や難波に自転車で行ける距離。買い物や遊びに交通費があまりかからず暮らせる。 |
2022年2月 天満橋駅
5.0
【メリット】 京阪モールや商業ビルが近くにありスーパーや飲食店、ショッピングにとても便利です。駅は現在工……
2018年9月 天満橋駅
5.0
【メリット】 京阪シティモールの商業施設があり、京阪線が相互乗り入れしているので京都まで1本でいける。谷……
2018年6月 堺筋本町駅
3.0
【メリット】 ・卸問屋が多く、衣服や生活雑貨、趣味用品などが安く購入することができます。
・ビ……
中之島ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1DK | 南 | 26.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 北 | 26.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 17.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 26.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り83件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区船越町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■天満橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.43～26.43㎡｜21.66㎡ | 44,923円｜6,963円/坪 |
| 3階～4階 | 17.74～26.48㎡｜25.58㎡ | 48,406円｜6,285円/坪 |
| 5階～6階 | 17.43～26.43㎡｜23.28㎡ | 47,038円｜6,828円/坪 |
| 7階～8階 | 17.43～26.43㎡｜25.03㎡ | 51,714円｜7,004円/坪 |
| 9階～10階 | 26～26.42㎡｜26.24㎡ | 53,200円｜6,703円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.74～26.43㎡｜25.76㎡ | 50,190円｜6,453円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.43～26.43㎡｜22.94㎡ | 46,674円｜6,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.43～26.48㎡｜25.64㎡ | 49,541円｜6,418円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
