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賃貸

アーバンスカイハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 467

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/10

アーバンスカイハイツの外観：外観・土地

アーバンスカイハイツのエントランス：ロビー
アーバンスカイハイツのその他：景色
アーバンスカイハイツの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	92,285円
平均坪単価	＠4,897円
平均m²単価	＠1,482円
上位専有面積	62.52m²：6件 62.5m²：1件
上位間取り	3LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンスカイハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／百舌鳥駅徒歩1分
南海高野線／三国ヶ丘駅徒歩14分
利用可能路線
『百舌鳥駅』　JR阪和線　
『三国ヶ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1999年4月
総戸数
12戸
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンスカイハイツの【賃貸】物件情報

アーバンスカイハイツ

賃料(管理費): 9.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 62.52m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アーバンスカイハイツの口コミ・評判

2023年7月

ahoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	小さいながらも飲食店あり。駅前にはコンビニがないが、駐車場付きのローソンがある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	すぐ横に大仙公園があり、休日は多くの家族連れでにぎわう。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	監視カメラ、エントランスの自動ドア等最低限の装備はあり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	必要なものは揃っている。部屋もセパレートされていて家族向け。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くにコンビニのローソンがある。駐車場付き。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	百舌鳥小学校、陵南中学校が校区。歩いて行ける距離。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月三国ケ丘駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南海電鉄と、JR阪和線のふたつの駅が同じところにあり、乗り換えがスムーズに行えるのがすごくありがたいです。また、本数は少ないように感じますが三国ヶ丘駅から乗り換えなしの1本で大阪駅ゆきの環状線に直通していることもポイントが高いですり
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやドラッグストアだけでなく成城石井やドトールコーヒーなど食料やカフェがあるだけでなく、なんと言っても100円ショップが入っているので基本的になんでも手に入るのがすごくありがたいと思っています。
飲食店の充実	2	メリット	周辺には居酒屋が多いため、夜は飲んでそのまま電車乗って帰ることが出来るというのはめちゃくちゃ大きいメリットだと思っています。また、近くに定食屋さんもあるため飲食店は私のイメージだとかなり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	中学校、高等学校などの教育機関は徒歩圏内にあり、とても充実していると思います。また、駅前には某有名企業の学習塾が2～3件あるため受験などもしっかり対策できるのではないかな？と思っています。(結構夜遅くまでやっています)
治安	3	メリット	昼間は閑静な住宅街というような感じでとても静かで、小学生の登下校の際に元気な挨拶や笑い声が聞こえてきて微笑ましい光景をよく目にします。また、駅前に交番があるため何かあればあそこへ行けば大丈夫だという安心感もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	メリットは、駅から徒歩5分以内の立地でも単身用のマンションでまあまあ安めの物件があるため、物件のコスパはすごくいいと思います。近くにはスーパー、コンビニもあるため生活もしやすく大変大満足をしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2023年5月三国ケ丘駅

かわうそさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三国丘駅は、ＪＲ阪和線と南海高野線が交差する駅で多方面への移動に便利です。駅前もロータリーが整備されていて、駅からの移動も便利です。駅自体も改装されてとても綺麗になり、エスカレーター、エレベーターも整備されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商店がたくさん有り、病院やジョーシン電気、ホームセンターコーナン等が入った複合施設も有り、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に多数の飲食店があります。居酒屋等もあり必要十分です。駅自体にも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市内等へのアクセスの良さが最大の魅力で、子育て世帯にはとても暮らしやすいと思います。駅も改装されてエレベーター、エスカレーターがあり、駅周辺は再開発されて魅力的な町並みになっています。
治安	5	メリット	駅周辺は夜間も照明で明るく、駅に交番が併設されていて安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	２つの路線が交差している点が最大の魅力で、アクセスの良さはとても魅力です。コストパフォーマンスは高いエリアと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2022年7月三国ケ丘駅

ドフさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海高野線とJRの乗り換えができます。繁華街の堺東まで１駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	この駅の近くには学習塾が多いです。英語などの外国語の教室もあります。
飲食店の充実	5	メリット	コーヒーショップや「なか卯」、ラーメン店など軽く食べられるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾が多いです。駅からすぐなので便利です。
治安	5	メリット	閑静な住宅街の地域なので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	成城石井などありちょっとお高い良いものも買えますがそのわりに家賃相場は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年4月三国ケ丘駅

まんじゅーさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三国ヶ丘駅ですが、JR阪和線と南海高野線のハブ駅のため、便利。成城石井もあったり、100均もマイナーなところだけれどもあったりするので、それなりによい。コンビニもそれなりに駅前らしく、堺東には劣るが、バス停留所大きいのがあるので良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内、駅近くでコンビニが3件とそこそこある。ドトールもある。餃子の王将、ラーメン屋が2件など、それなりに食べ物屋はある。成城石井もある。 100均もあり、それなりに良い。成城石井は遅くまで開いているので良い。薬局もある。
飲食店の充実	3	メリット	がっつり系はそれなりにある。ラーメン屋、餃子の王将と良い。うどん屋もあったはず。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近の工事で南海はエスカレーターやエレベーターが増えて、よくなった。みくにん広場というのが南海高野線の屋上にある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。それなりにきれいな感じなので、治安はよさそうに見える。ハブ駅にしては閑静な感じがする。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれなりに高そうだが、ハブ駅としては優秀。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンスカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	3LDK	東	62.52
2024年9月	5階	3LDK	南東	62.52
2024年7月	3階	3LDK	南東	62.52
2023年9月	5階	3LDK	南	62.5
2023年9月	5階	3LDK	南	62.52
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場三国ケ丘駅の賃料相場百舌鳥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■三国ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	62.52～62.52㎡｜62.52㎡	92,000円｜4,865円/坪
4階～4階	62.52～62.52㎡｜62.52㎡	92,000円｜4,865円/坪
5階～5階	62.5～62.52㎡｜62.51㎡	92,500円｜4,892円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.5～62.52㎡｜62.51㎡	92,400円｜4,886円/坪
東向き	62.52～62.52㎡｜62.52㎡	92,000円｜4,865円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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