フェニックスレジデンス堺東の外観
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フェニックスレジデンス堺東の外観：外観・土地
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フェニックスレジデンス堺東の外観：外観・土地
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フェニックスレジデンス堺東の外観：外観・土地
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フェニックスレジデンス堺東の外観：安心のマンション構造です！
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フェニックスレジデンス堺東の外観：駅近オートロックマンション！
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フェニックスレジデンス堺東の外観：駅近！鉄筋コンクリートマンション！
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フェニックスレジデンス堺東のエントランス
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フェニックスレジデンス堺東のエントランス
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フェニックスレジデンス堺東のエントランス：エントランス
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フェニックスレジデンス堺東のエントランス：エントランス
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フェニックスレジデンス堺東のエントランス：エントランス
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フェニックスレジデンス堺東のエントランス：オートロック！エレベーター！
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フェニックスレジデンス堺東のエントランス：集合ポスト
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フェニックスレジデンス堺東のエントランス：集合ポスト！
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フェニックスレジデンス堺東のその他
フェニックスレジデンス堺東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩9分
南海本線／堺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
『花田口駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区北花田口町2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
336戸
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小学校区域
堺市立熊野小学校
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中学校区域
堺市立殿馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェニックスレジデンス堺東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェニックスレジデンス堺東の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの南海高野線堺東駅へ徒歩５分という好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに商店街があり飲食店やコンビニ等が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は非常に高級感がある。また、管理人の方が一日に何回か掃除しており、マンション全体が清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周りに高い建物が少ないため、日当たりは良い。また、1階に設置されている宅配ボックスに荷物が届いているか、確認できる設備が付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くの商店街までは100ｍ程で、多くの飲食店やコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの目の前に病院があり、他にも近隣に多数点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
mmmさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はとても綺麗、ロビーも綺麗、管理も行き届いているし、エレベーターにはカメラ、オートロックで、周辺環境は閑静とはいえないけれど、ここなら女性でも安心して住めると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
むうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 堺東駅まで歩いて5分程度で、高島屋やコンビニもあるため、とても便利です。また堺東商店街には定食屋、居酒屋、焼き肉などの飲食店が充実しているため、外食にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
もさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲食店や持ち帰りできる店がたくさんあるので、家で食べたい派の方も持って帰りたい派の方も問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 堺駅
ハフフフフさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車内は涼しく、暑い夏などに乗ると涼める。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや、マクドナルドなど様々な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあり、非常にありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、多機能トイレがあり、子供がいる家庭でも使いやすい場となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安は悪くなく、あまり気にならないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで物価が高いなどの困ることはないです。 |
2022年9月 堺東駅
しんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が、とにかく何でも停まること。難波まで、20分以内に着くこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋があります。駅を降りてすぐ商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、駅の近くに結構たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、大きなマンションが建ちました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに、交番があります、警察が、よくパトロールをしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市が、近いということもあり、交通の便ほかなりいいです。 |
2022年7月 堺東駅
takさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺東駅には全ての電車が止まる上、一駅乗車すればJR線に乗り換えることもできます。難波まで大体15分ぐらいに位置しており、都会へのアクセスは抜群です。電車一本で高野山、泉中央、難波にアクセスすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には大きな高島屋が併設されており、食料品やレストランなどがとても充実しています。駅前には大きな商店街があります。駅から歩道橋を渡ると、堺市役所があり、とてもアクセスに優れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店だけでなく、いろんなお店が駅前や、高島屋の中にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中学校や高校があり、すぐに通うことができる環境が揃っている。堺市役所が近くにあるのも良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番もあり、市庁舎近くの道路は整備されているので治安がいいと感じることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会へのアクセスが良く、駅の周辺も十分に発展しているので、とてもいい。 |
2022年2月 堺駅
5.0
【メリット】 準急、急行の停車駅で難波駅まで15分もかからない。関西国際空港駅までも直通で行ける。駅前に……
フェニックスレジデンス堺東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15階 | 1K | 西 | 29.47 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 30 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 西 | 29.47 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 29.47 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 29.37 | |
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…残り476件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区北花田口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.37～30㎡｜29.04㎡ | 63,948円｜7,314円/坪 |
| 4階～6階 | 23.37～30㎡｜29.19㎡ | 63,088円｜7,160円/坪 |
| 7階～9階 | 23.37～30㎡｜29.06㎡ | 64,606円｜7,369円/坪 |
| 10階～12階 | 29～30㎡｜29.43㎡ | 65,440円｜7,350円/坪 |
| 13階～15階 | 23.37～30㎡｜29.28㎡ | 66,567円｜7,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～30㎡｜28.96㎡ | 65,031円｜7,451円/坪 |
| 東向き | 29.37～29.37㎡｜29.37㎡ | 63,000円｜7,091円/坪 |
| 西向き | 23.37～30㎡｜29.38㎡ | 63,762円｜7,181円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
