クオレール浜寺の外観：人気のシャーメゾン！
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クオレール浜寺のエントランス：オートロック！
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クオレール浜寺のその他：駐輪場！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 90,777円 |
| 平均坪単価 | ＠5,097円 |
| 平均m²単価 | ＠1,542円 |
| 上位専有面積 | 58.9m²：9件 59.53m²：6件 55.58m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
クオレール浜寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／浜寺公園駅 徒歩10分
JR阪和線／鳳駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浜寺公園駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺南町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クオレール浜寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鳳駅
なやまさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車はすぐ来る。めちゃくちゃ助かってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあるのでサッと飲み物が買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるのでまあある方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が近くにあったはず。結構住みやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可も不可もなく普通の街って感じ！！！！！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段はマンションは高いけどアパートならそこまで高くない。 |
2023年6月 鳳駅
mgcさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。エスカレーター、エレベーターがある。ショッピングモールが近い。病院が揃っている。比較的賑やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小中学校がちかい。商業施設、飲食店が豊富。近くにパーキングや駐輪場も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、たこやき、パン屋、居酒屋が揃っている。商店街があるのでその中にも穴場のお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所までも徒歩10分。小児科もいくつかある。バリアフリー、歩道と自転車道が分かれている等、ベビーカーも安心して通行できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に目立つ交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、南側は高めで、北側のほうが休めだと思う。 |
2022年4月 鳳駅
hiyoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構な人が使ってます。 鳳から天王寺まで1本でも行けます。 難波でも1本で行けるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳳から15分くらい歩いた所に大きなアリオと言うショッピングモールがあります。 遊びに行きたいとかだったらいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩いたところに商店街があります。 そこまで飲食店はありませんが、私のオススメはいたさんと言う飲食店です。 色々な料理があり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の母も前までは仕事を行く時に鳳駅を乗っていっていました。 1本で行けるからすごく便利だと言っていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鳳駅の前に交番があります。 なのでそこまで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすくて私は鳳駅を気に入っています。 今は引越してちょっと離れてしまいましたがそれでも鳳駅まで来て使ってます。 物価もそこまで高くないと思います。 |
2021年10月 鳳駅
5.0
【メリット】 JR阪和線の堺市内にある快速停車駅の1つです。区間快速は鳳駅より南方向へは各駅停車になりま……
クオレール浜寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.9 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.9 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.53 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.53 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.53 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.58～59.53㎡｜58㎡ | 87,000円｜4,963円/坪 |
| 2階～2階 | 55.58～59.53㎡｜58.8㎡ | 92,250円｜5,188円/坪 |
| 3階～3階 | 55.58～59.53㎡｜58.51㎡ | 90,714円｜5,127円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.53～59.53㎡｜59.53㎡ | 92,500円｜5,137円/坪 |
| 東向き | 55.58～55.58㎡｜55.58㎡ | 89,000円｜5,294円/坪 |
| 西向き | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 90,222円｜5,064円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
