スペチアーレ堺東の外観
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スペチアーレ堺東の外観
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スペチアーレ堺東の外観
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スペチアーレ堺東の外観
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スペチアーレ堺東の外観
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東の外観：外観・土地
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スペチアーレ堺東のエントランス
スペチアーレ堺東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩6分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区五月町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペチアーレ堺東の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三国ケ丘駅
けんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅で天王寺まで快速約10分と便利。通勤時間帯は大阪方面はかなり混む特に和歌山方面から来た大阪までの直通快速はヒドく混む時間帯あり。南海高野線の駅も同じ場所にあり乗り換えや阪和線の振替輸送の時に助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが数年前に立ちコンビニやカフェ、飲食店も駅前に多く駅ビルに成城石井が入っている。駅前に交番もあり安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から地元のお店まで様々なジャンルの飲食店あり飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近隣に無いものの通園バスが出てるところが複数あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり比較的警察の方もいてるので何かあると初動が早い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はわからないが利利便性から考えると良い |
2023年11月 堺東駅
おにぎりくまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 泉北ライナー以外は全ての電車が停まる駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が高島屋と直結しているため便利です。 また改札から出て階段を降り、大きな信号を渡るとすぐに飲み屋街なので食べ物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て階段を降りたら下にロッテリアがあります。 高島屋の中？1階にはヴィドフランス(パン屋)もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の新築マンションが出来たので子育て世帯は多く入居されてます。 市役所が近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーに公衆トイレがありますが、すぐ前が交番なので変なことはないだろうと思ってます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は特に高いと感じたことはありません。 |
2022年9月 三国ケ丘駅
べっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけではなく私鉄も使えて、難波や天王寺へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ大手3社が駅周辺に揃っている。 お洒落なカフェや成城石井があり訪問先へのお土産を買うのに便利。 テイクアウト対応の飲食店が多く、買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく豊富！ ファミリーから、ちょっと一杯のお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上に広場があり、電車が見えるので子供が喜んでいます。 仁徳天皇陵も間近で、散歩にももってこいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内の中でも治安が良い方だと思います。 学習塾なども多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い方。 駅に近いところなどは家賃が高いとは思うが、その分便利さはかなりのもの。 |
2022年7月 三国ケ丘駅
ドフさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線とJRの乗り換えができます。繁華街の堺東まで１駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅の近くには学習塾が多いです。英語などの外国語の教室もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップや「なか卯」、ラーメン店など軽く食べられるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が多いです。駅からすぐなので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の地域なので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 成城石井などありちょっとお高い良いものも買えますがそのわりに家賃相場は安いです。 |
スペチアーレ堺東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 61.34 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 59.75 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 61.34 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.79 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.75 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区五月町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.75～61.34㎡｜60.4㎡ | 158,000円｜8,648円/坪 |
| 2階～2階 | 59.75～61.34㎡｜60.62㎡ | 159,000円｜8,671円/坪 |
| 3階～3階 | 59.75～61.34㎡｜60.62㎡ | 160,000円｜8,725円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.75～60.79㎡｜60.01㎡ | 158,250円｜8,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.75～61.34㎡｜60.89㎡ | 159,333円｜8,651円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
