レフィアント三国ヶ丘の外観
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レフィアント三国ヶ丘の外観
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レフィアント三国ヶ丘の外観
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レフィアント三国ヶ丘の外観
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レフィアント三国ヶ丘の外観：外観・土地
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘のその他
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レフィアント三国ヶ丘のその他
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レフィアント三国ヶ丘のその他
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レフィアント三国ヶ丘のその他：その他
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レフィアント三国ヶ丘のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 139,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,300円 |
| 平均m²単価 | ＠2,209円 |
| 上位専有面積 | 65.57m²：3件 64.83m²：3件 63.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
レフィアント三国ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩6分
南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区南三国ケ丘町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィアント三国ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 堺市駅
アールさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので天王寺まで10分程度で行けます。梅田までも直通で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 三国ケ丘駅
きゃんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線に乗り換えられる タクシー乗り場がある 天王寺まで快速で10分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にケーキ屋、テイクアウトのお寿司屋、コンビニ、ドラッグストア、ドトール、成城石井があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いた路地に入るとローカルな居酒屋が並んでいるので飲み歩きも楽しそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯がおおく、子連れが多い印象。 駅近くにも小規模保育園やこども園もあり、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも便利な場所だと思います。家賃は築年数によって様々です。 |
2022年10月 三国ケ丘駅
にゃーすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海から、JRに乗り換えができる。準急行はとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し大きめの駅で、パン屋、成城石井、100均、ドラッグストア、カフェもあり便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に王将、お洒落なカフェ、飲み屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃は高いが、店も多く公園も近くにあるのでよい。 |
2022年6月 三国ケ丘駅
3418さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線と南海線が通っており、快速が止まります。天王寺にはJR阪和線で10分、難波までは南海線で20分弱で乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に病院や美容室があります。世界遺産の仁徳天皇陵へも徒歩で行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェが多くあります。カフェはリーズナブルでオシャレなお店が多いです。ルグランシャリオというケーキ屋さんは生クリームが軽く、種類も豊富でイートインもできるのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が多くあります。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側に交番があり、夜でも街灯が多いので明るく、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスの利便性を考えると大阪市内に住むよりも安くコスパは良いです。 |
レフィアント三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60.86 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 63.17 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.57 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.83 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.28 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区南三国ケ丘町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.86～65.57㎡｜63.74㎡ | 136,600円｜7,085円/坪 |
| 2階～2階 | 60.86～65.57㎡｜63.18㎡ | 140,400円｜7,347円/坪 |
| 3階～3階 | 60.86～65.57㎡｜63.18㎡ | 142,400円｜7,452円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ | 143,000円｜7,292円/坪 |
| 東向き | 63.17～65.57㎡｜64.35㎡ | 141,428円｜7,266円/坪 |
| 西向き | 60.86～61.48㎡｜61.1㎡ | 135,600円｜7,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
