レオパレス匠の外観
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レオパレス匠の外観：住環境良好！
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レオパレス匠の外観：外観・土地
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レオパレス匠の外観：外観・土地
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レオパレス匠の外観：外観・土地
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レオパレス匠の外観：外観・土地
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レオパレス匠の外観：外観・土地
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レオパレス匠のエントランス：エントランス
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レオパレス匠のエントランス：エントランス
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レオパレス匠のエントランス：エントランス
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レオパレス匠のその他
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レオパレス匠のその他
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レオパレス匠のその他：インターネット設備完備
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レオパレス匠のその他：クローゼット付きでお部屋を広々お使いいただけます。
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レオパレス匠のその他：ゴミ置き場！
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レオパレス匠のその他：ロフト付きのお部屋♪
レオパレス匠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／富木駅 徒歩11分
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利用可能路線
『富木駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳西町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
27戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス匠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 富木駅
みーさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 15分に1本来るので電車を逃してもそんなに待たなくていいので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近コンビニができたので時間調整などに助かっている。 クリニックなどが近くにある。 徒歩13分のところにショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼き屋さんは安いし美味しいお店がある。 みかんの季節には詰め放題もしている。 お弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小児科が徒歩5分くらいのところにある。 昔ながらの駄菓子屋さんが徒歩2、3分の所にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があるので何かあれば駆け込みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 快速が止まらないので家賃は安いのでとても助かっている。 秋祭りの時期にはだんじりも見れるので嬉しい。 |
2023年5月 富木駅
かわうそさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅なので混雑が少ないのがメリットと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商店等は皆無といえますが、少し歩けばアリオ鳳等があるため、生活に不便を感じることは無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し離れた主要国道２６号線またはアリオ鳳等までいけばたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街のため、子育て等はしやすいと言えます。学校等も必要数は満たしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街等がないため治安自体は悪いと言った印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鳳駅の隣駅ですが、鳳駅と比較すると地価が安いので住宅を購入しやすく、コストパフォーマンスは良いと言えます。 |
2023年3月 富木駅
はなまるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あんまりメリットがないけど一番は、混雑がしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近やっとコンビニエンスストアができたのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一番目は、コンビニエンスストア(ファミリーマート)があるので、仕事帰りとかいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるので、おむつを替えができた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、何かあっても安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地があるので、家の値段は安い。そこまで高くない |
2021年9月 富木駅
すらぃりーさん
1件投稿3.0
【メリット】 富木駅は、快速電車は停車しませんが、富木駅より南の駅は各駅停車し、富木駅より北の駅は快速に……
レオパレス匠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 19 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 19.8 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.87㎡｜19.72㎡ | 44,409円｜7,442円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.87㎡｜19.73㎡ | 47,571円｜7,970円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.87㎡｜19.71㎡ | 48,741円｜8,176円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,000円｜6,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19.87㎡｜19.72㎡ | 47,219円｜7,916円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
