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賃貸

ルピナス泉大津

総合評価：

5.0 アクセス数： 2231

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルピナス泉大津の外観

ルピナス泉大津のその他
ルピナス泉大津のその他
ルピナス泉大津のその他
ルピナス泉大津のその他
ルピナス泉大津のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 177件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,819円
平均坪単価	＠4,415円
平均m²単価	＠1,336円
上位専有面積	65.54m²：84件 55.6m²：48件 57.5m²：15件
上位間取り	3LDK：86件 2LDK：71件 2SLDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルピナス泉大津の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／泉大津駅徒歩3分
利用可能路線
『泉大津駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府泉大津市旭町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
1995年11月
総戸数
81戸
小学校区域
泉大津市立旭小学校
中学校区域
泉大津市立東陽中学校
学区情報
泉大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルピナス泉大津の【賃貸】物件情報

ルピナス泉大津 901

賃料(管理費): 8.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 50,000円・2ヶ月

専有面積: 65.54m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

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ルピナス泉大津の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	南海急行停車駅のホームまでドアドアで５分で行けました。駅前に、ダイエーや、アルザタワーがありその中に、スーパー、本屋が、とても便利でした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前のアルザ通りは、車、自転車、徒歩、どれでも移動しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人さんが、いつも綺麗に掃除してくださり、快適でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1階に住んでおりました。洗濯物は、よく乾きました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、飲食店、ショッピングモールが、目の前にあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンションに、小さな公園がついており、子どもとの散歩によく利用いたしました。また、市内の子育て支援センターへは、自転車で色々移動しておりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月泉大津駅

うりさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りに役所系の必要な物はだいたいあります

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・33文字）

2022年10月泉大津駅

くら◎さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行があり便利です。また、関西空港まで一本でいけます。駅を降りるとすぐにバス停、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここ最近は、コンビニ（ローソン・セブンイレブン）や薬局（ウエルシア・アカカベ薬局・スギ薬局）が増えてきており、助かります。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの喫茶店（プランタン）があり、ティラミスとコーヒーが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅やショッピングモールには多機能トイレもしっかり完備されており、図書館や公園は他の市に比べて充実していると思います。小中学校も3校ずつあり、児童も非常に多い街だと思います。
治安	4	メリット	駅を降りると交番と泉大津警察署があるのと市民の方や警察官が常にパトロールしてくださっているイメージです。
コストパフォーマンス	4	メリット	泉大津市は、南海本線だけではなく阪和線も近くにあり便利です。3LDK6.6万円くらいと比較的安いと思っております。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2022年5月泉大津駅

あいあいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	難波まで20分ほどでつきます。関空へも一本でつきます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に泉大津シティの買い物をする小さな建物や、新しくなった図書館があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に行けば食べるものには困りませんり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園があり競争率も高くないと思う。
治安	3	メリット	駅周辺は警察署などもあり、歓楽街もあまり栄えていません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は低い方かと思います。物価は普通で駅周辺には数店舗あり比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2020年4月泉大津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺に飲食店、スーパー、薬局、スポーツジム等の施設が揃っています。
駅を降りてす……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルピナス泉大津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	2LDK		55.6
2025年1月	5階	2LDK	南西	55.6
2024年12月	9階	3LDK	南西	65.54
2024年7月	4階	2LDK	南東	57.5
2024年6月	6階	3LDK	南東	65.54
…残り172件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝泉大津市旭町の賃料相場青線＝泉大津市の賃料相場泉大津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■泉大津市旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■泉大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■泉大津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	55.6～67.54㎡｜60.94㎡	75,551円｜4,107円/坪
4階～5階	55.6～67.54㎡｜59.44㎡	76,905円｜4,289円/坪
6階～7階	55.6～65.54㎡｜62.36㎡	80,741円｜4,288円/坪
8階～9階	55.6～67.54㎡｜63.68㎡	83,666円｜4,352円/坪
10階～11階	65.54～68.93㎡｜66.13㎡	87,294円｜4,365円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.6～68.93㎡｜61.55㎡	78,840円｜4,242円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	44	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	37	95	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	40	1	0	0
～10	0	5	41	86	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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