フジパレス堺三国ヶ丘の外観：全室角部屋です！
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フジパレス堺三国ヶ丘のエントランス：駐輪場！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,642円 |
| 平均坪単価 | ＠6,514円 |
| 平均m²単価 | ＠1,971円 |
| 上位専有面積 | 33.71m²：6件 32.68m²：5件 33.81m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
フジパレス堺三国ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵東町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス堺三国ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三国ケ丘駅
メビウスさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線との乗り換え接続があり、非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくマンションが多く、教育重点地区にも市から指定されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニは恵まれいるほどある、最近ケンタッキーフライドチキンが駅ナカに出来てかなり流行っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市から教育重点地区にも指定されているくらい、教育に熱心な方が多いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので非常によい。街灯がたくさん配置されていて明るいので安心できてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べれば、環境がいいわりに住宅価格はやすいと思う |
2024年5月 三国ケ丘駅
わなんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと南海の駅が隣接しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内に成城石井が入っているので仕事帰りに立ち寄れて重宝しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 買い物したら、すぐに帰宅するので飲食店はあまり利用しないのですが、安いお店が充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺や難波のような繁華街に近いのに、とても静かな環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどのところに自宅があるのですが、とても安全に帰宅できる環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波や天王寺に近いのに、驚くほど家賃が安いと思います |
2024年3月 三国ケ丘駅
よっぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線と南海線の２路線があるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に飲食店、本屋、スーパー、パン屋などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも飲食店があり、周辺にも居酒屋含め飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内の階段の幅が広く危険が少ない。駅構内が改装されたため安全性が向上している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるため治安は維持されやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の路線的に天王寺や難波など一本で行くことができるため駅としてかなり便利。 |
2022年2月 三国ケ丘駅
1.0
【メリット】 各停のみで都心まで約30分でいける。朝のラッシュ時でも大概は座っていけることが可能。駅を出……
フジパレス堺三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 33.71 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 33.71 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.68 | |
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| 2014年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 33.71 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.68 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.68～33.81㎡｜33.52㎡ | 65,200円｜6,430円/坪 |
| 2階～2階 | 32.68～33.81㎡｜33.11㎡ | 65,600円｜6,551円/坪 |
| 3階～3階 | 32.68～33.81㎡｜33.47㎡ | 66,250円｜6,543円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.68～33.81㎡｜33.36㎡ | 65,642円｜6,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
