スマリオ住吉団地
スマリオ住吉団地の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住吉大社駅 徒歩4分
南海本線／粉浜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 住吉大社駅
あいだのすけさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅をでて目の前に阪堺線が走っているので我孫子方面や天王寺にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅をでてすぐに粉浜商店街があったり公園もすぐ近くで比較的見て回るところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にパン屋さんやロッテリアってたこ焼き屋さんなど飲食できるところはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に保育園があったりトイレもきれいになったり住吉公園が目の前にあったりと子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐそこに住吉警察があり何かあれば駆け込みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも家賃が手頃だったりと比較的住みやすいです。 |
2023年8月 粉浜駅
こはまっこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波へ5分程度天王寺梅田、南方面へ行くのも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にスーパーがあり近くに商店街があり便利です診療所なども多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり食材はなんでも揃い美味しいお店もたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごちゃごちゃとしていなく落ち着いた街です |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は近所の人の目があり安全に暮らせるアットホームな街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪主要部やどこにでも行きやすく都心ほど家賃や物価が高くない |
2022年8月 住吉大社駅
くろっちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線一本で難波までアクセスをすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のネーミングの通り、世間でも認知をされている住吉大社にすぐにアクセスが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街などがあり、近くにはレストランや喫茶店など多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住吉公園といった大型の遊技場があるので、子供が遊ぶには適しております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くには警察署があり、ガラの悪い人物などもいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃金の平均価格はこちらの地域は比較的に低い方です。 |
2019年5月 住吉大社駅
3.0
【メリット】 朝夕の通勤時以外は混雑していますが、それ以外はゆっくり座ることができます。通称「チンチン電……
スマリオ住吉団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.54 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.72 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 62.94 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.54 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区粉浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 99,200円｜5,110円/坪 |
| 2階～2階 | 44.54～64.17㎡｜54.35㎡ | 87,300円｜5,320円/坪 |
| 3階～3階 | 51.72～72㎡｜61.86㎡ | 99,750円｜5,343円/坪 |
| 4階～4階 | 44.54～51.61㎡｜49.15㎡ | 80,700円｜5,426円/坪 |
| 5階～5階 | 62.94～62.94㎡｜62.94㎡ | 100,300円｜5,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～64.17㎡｜56.59㎡ | 91,180円｜5,340円/坪 |
| 東向き | 44.54～72㎡｜56㎡ | 89,950円｜5,321円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
