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UKURUHILLS（ユクルヒルズ）

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UKURUHILLS（ユクルヒルズ）の物件概要

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    JR函館本線／発寒駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩9分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『発寒駅』　JR函館本線　
    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒八条11丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UKURUHILLS（ユクルヒルズ）の【賃貸】物件情報

UKURUHILLS(ユクルヒルズ)
UKURUHILLS(ユクルヒルズ)
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.87m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
UKURUHILLS(ユクルヒルズ) 403
UKURUHILLS(ユクルヒルズ) 403
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.86m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
詳細を見る
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2024年8月 発寒駅

ちっかっぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エレベーターが、入り口にも改札内にもある。静かな駅だと思う。地下鉄宮の沢駅から徒歩15分ほどと便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 発寒イオンが近く、ラーメン屋さんや郵便局がある。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩5分で発寒イオンがあるため、レストランが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩5分圏内に、小学校や大きな公園があるためファミリー層に嬉しい。15分ほど歩けば、保育園や幼稚園もあり。大きな公園もあり、休みの日はたくさんのファミリーで溢れている。
治安
5 		メリット 治安の良さは西区の中でもピカイチだと思う。安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 発寒駅と地下鉄宮の沢駅からもほどちかいためかなり便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2022年6月 発寒駅

ちょりーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR札幌駅まで乗り換え無し、約10分で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩5分のところにイオンの大型店があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前ロータリーの居酒屋「酔鮮」が安くて美味しく、コスパ抜群です。レアな日本酒も多数置いてあり、大将の人柄も良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広めの公園もあり、治安も良いエリアで人気の高いエリアです。
治安
5 		メリット 人通りもそれなりにあり、5年ほど住んでいましたが目立った事件はありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺での家賃も比較的安めで、中心部へのアクセスも良いエリア。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2022年5月 発寒駅

けんちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 発寒駅はもちろんですが、少し足を伸ばせば地下鉄の宮の沢駅も利用できるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに発寒イオンモールがあるのでとても便利
飲食店の充実
3 		メリット 発寒イオンモールのフードコートなどがあるのでとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周囲は子育て世代が多く住んでいるので、とても良い
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、治安は悪くなくとても住みやすい
コストパフォーマンス
2 		メリット 様々なスーパーが乱立しているので、値段を比較できて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2021年11月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宮の沢駅内にSEIYUやマクドナルド、アインズトルペなどが入っているためすごく便利。観光地……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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