ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルの外観
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ドミ18ロイヤルのエントランス
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ドミ18ロイヤルのエントランス
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ドミ18ロイヤルのその他
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ドミ18ロイヤルのその他
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ドミ18ロイヤルのその他
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ドミ18ロイヤルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,767円 |
| 平均坪単価 | ＠3,812円 |
| 平均m²単価 | ＠1,153円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：47件 43.69m²：12件 43.7m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：125件 1SDK：21件 1LDK：8件 |
ドミ18ロイヤルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩5分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西7丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドミ18ロイヤルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドミ18ロイヤルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | すすきのや大通などの繁華街から歩ける距離。週末などの買い物はもちろん、平日でも仕事帰りにすぐに徒歩で買い物に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前の通りが大きいこともあり、渋滞することはなかった。近くにコンビニや24時間やっているスーパーもあり、不便はなかった。虫は湧いたことはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | かなり古くに作られた物件でデザインは昭和感が漂っていた。清掃はされていたと思う。ゴミがたまっていることもなければ、充分に生活しやすい環境ではあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | つくりはかなり古い物件だった。しかし、南向きで目の前の通りが大きかったため、北国だというのに、真冬でもダンボはほとんどつけず、生活できるくらい暖かかった。日当たりも一日中入ったので最高だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すすき野の繁華街まで徒歩2，3分だったので飲食店選びは困らなかった。ショッピングモールは車で行かねばならなかったが、大通の繁華街までも地下でつながっていたため、真冬でもほとんど地上には上がらず暖かい状態で買い物ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの裏にも託児所や幼稚園、保育園、託児所などもあったので、働くシングルマザーの聖地になっていた。行政は近くにはなかったが、1駅分向こうにあったので、さほど不便ではなかった。お祭りは、年に1,2度あったので、良い面もあったが、道路が混雑しすぎて歩けないこともあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 すすきの駅
ＢＪ８８さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | チカホで札幌駅まで徒歩で外歩かずに行ける。ほぼすべての用事が地下で完結し冬の北海道の寒さを味会わなくて済む。 北日本最大の繁華街すすきのの最寄り駅のため時間を問わず人通りがあり賑やかであるため治安がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 業務スーパー狸小路店、メガドンキに加え、新規開業したｃｏｃｏｎｏすすきの地下にもスーパーがあり日常の買い物に不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北海道のおいしいお店の大半がある。飲食店カフェは非常に選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏に中島公園や豊平川河川敷があり非常に都会のど真ん中にもかかわらず自然に恵まれている。病院も選択肢が非常に多く助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔客が多い反面、警察も頻繁に巡回をしており、時間を問わず人が通りにいる。想像より治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲みに行って電車がなくなりタクシーで帰ることや、札幌駅大通などの中心部へのアクセスがよいのでコスパは悪くないと考える。 |
2023年12月 すすきの駅
まるもちさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても賑やかで駅の近くにとても美味しい食べ物屋さんもあるのでおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や雑貨屋さんが多く楽しめる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すすきの駅から徒歩5分圏内にもたくさんの美味しい食べ物屋さんがありとても便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はサラリーマンが多く安全なのであんしんできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいい物価は少し高いが気にするほどでもない。 |
2023年11月 東本願寺前駅
ダイナゴンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部にかなり近く、かつ札幌市電が1時間に10本程度運行していること、地下鉄南北線すすきの駅・中島公園駅まで徒歩15分圏内で行けることから、利便性はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばにファミリーマート、精肉店があり、ちょっとした買い物をする施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にはラーメン店、焼き肉店があり、いずれのお店も評判は良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに札幌大谷幼稚園、徒歩15分圏内に札幌市立資生館小学校、中島中学校があり、教育機関は整っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はビルやマンションなどが密集していますが、昼間についてはビル街以外は静かになることが多いため、比較的安心して過ごすことができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件の数は豊富で、安いところで2万円台から借りることができる物件もあり、家賃相場としては比較的安いです。 |
2023年1月 すすきの駅
mellさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄より安く自宅付近で乗り降りできるので助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街のポールタウンでアルバイトをしていたのでバイトの行き帰りで使い大変便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやロッテリアなどのファーストフード店をはじめ、串鳥などの居酒屋も多く飲食に困ることはなかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三越やパルコなどにおむつ替えシートが設置してあったので子連れでも助かりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり人通りが多いので安心はできます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだと思いますが地域柄なんでも揃っているので仕方ないと思います。 |
ドミ18ロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1SDK | 東 | 43.7 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 37.55 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.78 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1DK | 34.78 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 34.78 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.73～43.69㎡｜33.77㎡ | 40,116円｜3,984円/坪 |
| 4階～5階 | 27～43.7㎡｜34.93㎡ | 40,051円｜3,858円/坪 |
| 6階～7階 | 28.05～43.7㎡｜34.5㎡ | 40,857円｜3,991円/坪 |
| 8階～9階 | 24.78～47.78㎡｜37.52㎡ | 41,604円｜3,765円/坪 |
| 10階～11階 | 27～39㎡｜34.43㎡ | 42,153円｜4,092円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.78～43.69㎡｜34.65㎡ | 40,902円｜3,957円/坪 |
| 東向き | 26.73～47.78㎡｜35.96㎡ | 40,500円｜3,838円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.01～43.69㎡｜35.24㎡ | 41,133円｜3,886円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
