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賃貸

HF東札幌レジデンス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5199
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 372件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 52,712円
平均坪単価 ＠5,331円
平均m²単価 ＠1,613円
上位専有面積 30.1m²：168件 30.01m²：126件 52.03m²：59件
上位間取り 1LDK：303件 2LDK：60件 1DK：9件

HF東札幌レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区東札幌五条3丁目2-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    151戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

HF東札幌レジデンスの【賃貸】物件情報

ＨＦ東札幌レジデンス 1505
ＨＦ東札幌レジデンス 1505
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.1m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

HF東札幌レジデンスの口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までの道中信号が少なくスムーズにアクセスできます。また、交番、保育園、図書館などの施設もあって夜道も安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大型商業施設が2店にコンビニ、スポーツジム、図書館、保育園に児童館。施設は徒歩圏内に充実しています。大きい道路からも離れているので静かな住環境といえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミ捨て場がしっかりしているので、いつでもゴミを捨てにいけます。管理人さんとのコミュニケーションも取りやすい環境です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数の割に綺麗。ベランダも広く、洗濯物干しや小さなガーデニングにも最適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型スーパが徒歩圏内にたくさん。コンビニ、飲食店、スポーツジム、保育園や小学校、図書館など子育てにも申し分ない環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、小学校、中学校すべてアリます。治安も比較的よく、中心部へのアクセスも抜群なので、習い事もしっかり選んで通えます。広い公園もあって過ごしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

おにあたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 屋内駐輪場があり便利。エントランスがおしゃれ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

MYMさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット お風呂やトイレが比較的広め。女性ならお風呂はギリギリ足を伸ばせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 白石駅

たいちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性がよくタクシー乗り場もありとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々な店屋があり大変住み心地が良くていいです。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なチェーン店があり行きやすくていいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色々と子育ての環境はととのっていると思います
治安
5 		メリット 治安が良くて駅周辺は綺麗でいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いところは家賃がやすくていいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年1月 東札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近にスーパーや八百屋、パン屋など買い物できる場所がとても多くあり通勤時などにもかなり便……

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（残り135文字）

2019年3月 東札幌駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ目の前にイオンや八百屋さん、徒歩圏内に大型商業施設のラソラやアークスなどもあり……

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（残り195文字）

2018年9月 白石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやコンビニが多く、買い物には困りません。一駅離れますが、イーアス札幌という大型商業……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HF東札幌レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 13階 1LDK 南西 42.27
2025年3月 9階 1LDK 南西 30.01
2025年3月 3階 2LDK 南東 52.03
2025年3月 9階 1LDK 南西 30.1
2025年2月 9階 1LDK ー 30.1

…残り367件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区東札幌五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30～52.03㎡｜35.86㎡ 51,962円｜4,851円/坪
4階～6階 30～52.03㎡｜34.14㎡ 51,642円｜5,055円/坪
7階～9階 30～52.03㎡｜33.68㎡ 51,823円｜5,158円/坪
10階～12階 30～52.03㎡｜33.84㎡ 53,623円｜5,320円/坪
13階～15階 30～52.03㎡｜33.01㎡ 53,763円｜5,462円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～52.03㎡｜34.75㎡ 53,875円｜5,213円/坪
東向き 30.01～52.03㎡｜33.68㎡ 52,000円｜5,177円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.01～52.03㎡｜33.28㎡ 50,948円｜5,124円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 182 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 118 12 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    妃

    妃の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目6番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩4分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    妃(kisaki) 妃(kisaki) 7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 46.28m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ル・エスト

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条3丁目3番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩4分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1263
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌五条4丁目2番15号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩10分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ 0201 グランシャリオ 0201 5万円
    (300円)    		 50,000円 無 40.86m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    EXCELLENCE東札幌

    EXCELLENCE東札幌の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条4丁目4番1号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩10分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EXCELLENCE東札幌(エクセレンスヒガシサッポロ) 303 EXCELLENCE東札幌(エクセレンスヒガシサッポロ) 303 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.97m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ジュネス東札幌

    ジュネス東札幌の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目4番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩6分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス東札幌 201 ジュネス東札幌 201 5.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.86m² 2LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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