ロイヤルハイツEの外観
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ロイヤルハイツEの外観
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ロイヤルハイツEの外観
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ロイヤルハイツEのその他
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ロイヤルハイツEのその他
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ロイヤルハイツEのその他
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ロイヤルハイツEのその他
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ロイヤルハイツEのその他
ロイヤルハイツEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩21分
JR千歳線／苗穂駅 徒歩23分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩34分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水元町二条3丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルハイツEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 菊水駅
いこさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の東札幌駅も使える範囲でとても便利。ごちゃこちゃしてるけど中心街にすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院もすぐ近くで、小にクリニックも近くて子育てしやすい。 直結でマックスバリュがarのは 魅力的 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、近くのイオン内に定食屋もあるので、外食に歩いていける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校も近いし、駅近なので私立の中学校で遠方のところでも通いやすい 公園も沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中に近いわりにはへんな人も少ないし、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中ににも、近くの所業施設にもすぐ行けて、駐車場もあると頃なので、車て行けて便利。 |
2023年6月 白石駅
BLUEさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、千歳、旭川、どの方面にも行ける便利さ。南口と北口から市内あらゆる方面へのバスも出ている。タクシー乗場もあり待ち時間なしで利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架となり駅の表口と裏口の往来可能となり便利になった。構内広々としており休憩所も沢山ある。障害者トイレ広く設備も充実。駅内にセブンイレブンとパン屋あり。南口近くに喫煙所付きのローソンあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食面では感じられない。近くに飲食店がなさ過ぎる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は近くないがあり。構内の多目的トイレは設備充実しておりあらゆる人が便利に使える。エスカレーターもエレベーターもあり。エレベーターは自転車ごと乗れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので特に治安の問題は無いように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外で買物不便なため家賃設定は安め。物価は相場程度、少し足をのばせば安めスーパーもある。 |
2023年5月 白石駅
はやはやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千歳線、岩見沢線のどちらも乗り換えて使える場所でアクセスが良い！便利！駅の中にコンビニ、パン屋さんがあるのも嬉しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン、コンビニがはいってるのとパン屋さんがあるのがとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがある！そこそこの値段で高くなくてとてもよい。種類もまぁまぁ多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーで入れるトイレが改札のそばにある！おむつかえができる！すてれる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くもないと思う。 そこそこ人が通るので変なことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はよくわからないが安くも高くもなく都心部へのアクセス考えると良いと思う |
2023年2月 苗穂駅
はむたんずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道内の主要駅である札幌駅まで１駅の場所にありますし、駅直結でマンションやショッピングモールに行けるところが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で子供の遊ぶ場所があるショッピングモールに行けるところが良いです。また駅周辺は開発途中ですが病院やマンションが立ち並び生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングモール内に地元で有名などんぐりというパン屋さんの売り場とカフェがあるので一休みするには最適です。またショッピングモール内では衣住食なんでも揃えられるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅舎自体が新しくキレイで清潔感があります。トイレは白を基調として開放的な雰囲気のため子供でも一人で怖がらずに利用できるところが良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく開放的な雰囲気です。駅裏側もマンションや新しい病院等があり遅くまで街頭が明るく歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンション等が建設されており新幹線通過予定の駅でもあることでかなり土地や家賃は上がっている様ですが、周辺で買い物は何でも揃うのでコスパは良いと思います。 |
ロイヤルハイツEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.33 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.33 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.33 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.33 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.33 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水元町二条の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.33～48.33㎡｜48.33㎡ | 46,500円｜3,181円/坪 |
| 2階～2階 | 48.33～48.33㎡｜48.33㎡ | 46,500円｜3,181円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.33～48.33㎡｜48.33㎡ | 46,400円｜3,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
