アルス音羽の外観
アルス音羽の外観画像です。
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アルス音羽のエントランス
アルス音羽のエントランス画像です。 -
アルス音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アルス音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アルス音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アルス音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス音羽の外観
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東急ドエルアルス音羽の外観
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東急ドエルアルス音羽の外観
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東急ドエルアルス音羽の外観
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東急ドエルアルス音羽の外観：文京区音羽エリアの雰囲気に合う落ちつたタイル貼りの外観です。
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東急ドエルアルス音羽の外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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東急ドエルアルス音羽の外観：総戸数133戸
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東急ドエルアルス音羽の外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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東急ドエルアルス音羽の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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東急ドエルアルス音羽のエントランス
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東急ドエルアルス音羽のエントランス
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東急ドエルアルス音羽のエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:112件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約357万円/坪
賃料:約11321円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.80％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
東急ドエルアルス音羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区音羽1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
133戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立関口台町小学校
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中学校区域
区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
●外壁タイル貼り ●エレベータ ●オートロック
●外壁タイル貼り -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東急ドエルアルス音羽の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 有楽町線護国寺駅徒歩3分、江戸川橋駅徒歩10分です。池袋や有楽町へのアクセスが便利でした。頑張れば茗荷谷も使えるようですが私は一度も利用しませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からは大通り沿いに真っ直ぐ歩くだけのため大変明るく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがあり防犯面は安心でした。ホテルのような内廊下もあり豪勢な作りでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 私が住んでいた部屋はリフォーム済みのため壁等は新しかったです。他の部屋の音は聞こえてきた記憶がありません。内廊下を挟んで東側と西側に部屋があり私は西側に住んでいました。周りに高い建物はないので日当たりは良かったと思います。ただ、東側はわかりませんし、分譲賃貸で1Kの部屋もあるため部屋によって設備の状況も変わってくると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 江戸川橋駅を利用すればスーパーが複数あり飲食店も最低限揃っていますので、少し遠くなりますがスーパーに寄る際はそちらを利用すれば問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 震災が起きた当時住んでいましたが室内は特に落下等はなく耐震性は高いと思います。子育てについてはわかりませんが文京区というところは教育熱が高いところだとは良く聞いてました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
あさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は護国寺駅だが、駅を出てすぐにマルエツプチがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
maaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心までのアクセスはとても良く、フラットな道で駅まで近いので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 犯罪発生率が少ないとされる大塚署管内で、周辺の治安も大変良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数は立ってるものの、管理が行き届いていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に不便を感じるところもなく、世代並みの設備かと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一通りの店は揃っている。護国寺の境内は都内には少ない広さで開放的です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | さすがの文教地区で学校の多さは特筆すべきところかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東京メトロ有楽町線護国寺駅の５番出口から音羽通りを真っすぐ歩いて4分という駅地下の好物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 音羽児童遊園、目白台運動公園、江戸川公園などがあり緑地に恵まれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 薄いベージュの外壁とアーチ状の非常階段のデザインがセンス良く高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ワンルームとしては洗濯機置き場があり、キッチンコンロも二口ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにローソン文京音羽一丁目店やファミリーマート音羽一丁目店があり隣の建物の一階にはロイヤルホストが入っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 文京区は通常の児童手当に加え所得制限を超える子育て世帯にも特例給付を支給している自治体です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 茗荷谷駅
うらかべさんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、都心部へのアクセス利便: 茗荷谷駅からは東京都心部や主要駅へのアクセスが便利です。例えば、東京駅へは直通でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の充実度: 茗荷谷駅周辺には商業施設が充実しています。例えば、茗荷谷駅直結のショッピングモール「茗荷谷アトレ」や近隣にあるスーパーマーケットなど、日常の買い物に便利な施設が揃っています。 公共施設の充実度: 茗荷谷駅周辺には公共施設も充実しています。近隣には図書館や体育館などの施設があり、様々な活動やイベントに利用することができます。 病院、診療所、救急病院の数: 茗荷谷駅周辺には複数の病院や診療所があり、医療施設へのアクセスが良好です。救急病院も近くにあり、緊急時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 茗荷谷駅周辺には、飲食店が充実しています。居酒屋、ラーメン店、中華料理店、焼肉店、寿司店、蕎麦店、イタリアン、フレンチ、カフェ、ベーカリー、お弁当屋など、様々なジャンルのお店があります。 有名なお店としては、「寿司 築地日本海 茗荷谷店」、「ガスト 茗荷谷駅前店」、「蕎麦蔵結 茗荷谷店」などがあります。寿司 築地日本海 茗荷谷店は、新鮮な魚介を使った寿司が美味しいお店です。ガスト 茗荷谷駅前店は、ファミリーレストランで、様々なメニューが揃っています。蕎麦蔵結 茗荷谷店は、手打ち蕎麦が美味しいお店です。 メリットとしては、様々なジャンルのお店が揃っているので、好みに合わせて食事を楽しむことができることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は、文京区内でもトップクラスです。また、学校も公立・私立と様々な選択肢があります。公園や児童館など、子どもが遊べる場所もたくさんあります。 駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも整備されているので、ベビーカーや車椅子でも安心して利用できます。 メリットとしては、子育てに必要な施設が充実していることです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ: 茗荷谷駅とその周辺は清潔で美しい環境が保たれています。公共の場や道路が整備されており、住民にとって快適な生活空間です。 駅前に交番がある: 茗荷谷駅の近くには交番があり、警察の存在が安心感を与えます。緊急時や治安に関する問題に対して迅速な対応が期待できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランス: 茗荷谷駅周辺は比較的家賃が抑えられており、都心部へのアクセスも便利です。住みやすさと利便性のバランスが取れた地域です。 物価: 茗荷谷駅周辺の物価は一般的な都心部と比べてやや低めです。食料品や日常生活用品の価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスが良いです。 |
2022年12月 江戸川橋駅
ムックさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線だけでなく、徒歩10分ほどで、東京メトロ東西線の神楽坂駅も使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーや、駅近に商店街や飲食店も充実しており便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋・居酒屋・イタリアンなど小規模でもお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に江戸川橋公園があり、緑が豊かで四季折々の植物を楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないため、静かで暮らしやすい。駅前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はさほど安くないが、周囲の環境や治安を考えると満足できる。 |
2022年7月 護国寺駅
Kyzuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく学校に近いからめちゃくちゃ便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニに近いが、でもメリットはこれしかないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な店が多くあります ただ値段は高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くありまして、治安は安全だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に警察署があるので、安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区の知名度で、かなり良いと思います |
2019年12月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 学校とオフィスが多くあり、通勤時間は賑やかです。駅近辺にスーパー、ドラッグストア、本屋、し……
東急ドエルアルス音羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1345物件中) |
文京区音羽ランキング
位(51物件中) |
護国寺駅ランキング
位(191物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,091万円
推定相場坪単価357万円/坪
推定相場㎡単価108万円/㎡
東急ドエルアルス音羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,698 ～ 8,900万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,294 ～ 8,698万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,889 ～ 8,294万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,484 ～ 7,889万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,080 ～ 7,484万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 文京区 | 616位 | / 1,046物件中 |
|---|---|---|
| 文京区音羽 | 20位 | / 43物件中 |
| 護国寺駅 | 78位 | / 146物件中 |
| 江戸川橋駅 | 138位 | / 216物件中 |
| 茗荷谷駅 | 136位 | / 207物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 604位 | / 846物件中 |
|---|---|---|
| 文京区音羽 | 22位 | / 41物件中 |
| 護国寺駅 | 67位 | / 114物件中 |
| 江戸川橋駅 | 152位 | / 199物件中 |
| 茗荷谷駅 | 120位 | / 165物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
東急ドエルアルス音羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2024年9月 | 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 14 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2024年5月 | 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 17 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 18 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 19 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 20 | 2024年2月 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 21 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 23 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 24 | 2023年9月 | 2023年11月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 25 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2023年6月 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 28 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 30 | 2023年2月 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2022年10月 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2022年10月 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 34 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 36 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 38 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 39 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 40 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 41 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 42 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 43 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 44 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 45 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 1LDK | リノベーション | |||||||||
| 46 | 2020年10月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 47 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 48 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | リノベーション | |||||||||
| 49 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | リノベーション | |||||||||
| 50 | 2020年6月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 52 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 53 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 55 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 57 | 2020年1月 | 2020年2月 | 11階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 58 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 1LDK | リノベーション | |||||||||
| 59 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 60 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 63 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 64 | 2019年1月 | 2019年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 65 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 66 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 67 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 68 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 69 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 70 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 71 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 73 | 2018年2月 | 2018年11月 | 8階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 74 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 75 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 76 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 77 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 78 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 79 | 2017年7月 | 2017年10月 | 11階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 80 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 81 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 82 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 83 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 84 | 2017年3月 | 2017年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 85 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 86 | 2017年1月 | 2017年6月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 87 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 88 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 89 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 90 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 91 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 92 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 93 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 94 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 95 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 96 | 2015年3月 | 2015年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 97 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 98 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1R | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 99 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 100 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 101 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 102 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 103 | 2014年4月 | ー | 10階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 104 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 105 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 106 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 107 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 108 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 109 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 110 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 111 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 112 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 6階 | 46.52㎡ | 4.77㎡ | 3,916万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 9,177円 197円 |
9,255円 198円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス音羽の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■文京区音羽の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.64～40.19㎡｜29.62㎡ | 2,257万円｜252万円/坪 |
| 4階～6階 | 28.17～76.62㎡｜41.75㎡ | 3,545万円｜265万円/坪 |
| 7階～9階 | 33.27～87.74㎡｜50.95㎡ | 4,266万円｜276万円/坪 |
| 10階～12階 | 33.27～87.74㎡｜48.42㎡ | 4,211万円｜286万円/坪 |
| 13階～14階 | 82.59～122.09㎡｜95.39㎡ | 8,618万円｜305万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.73～122.09㎡｜65.36㎡ | 5,838万円｜295万円/坪 |
| 東向き | 23.56～88.52㎡｜46.43㎡ | 4,117万円｜285万円/坪 |
| 西向き | 32.06～49.29㎡｜44.02㎡ | 3,209万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.73～76.62㎡｜33.52㎡ | 2,726万円｜260万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 28.17 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | 49.29 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 29 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 34.3 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 49.29 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス音羽の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.51～228.17㎡｜29.21㎡ | 77,069円｜9,734円/坪 |
| 4階～6階 | 21.73～70.39㎡｜39.13㎡ | 109,818円｜9,199円/坪 |
| 7階～9階 | 29～84.15㎡｜64.22㎡ | 180,214円｜9,534円/坪 |
| 10階～12階 | 27.99～45㎡｜38.04㎡ | 116,000円｜10,159円/坪 |
| 13階～14階 | 69.71～82.59㎡｜80㎡ | 197,200円｜8,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.64～84.15㎡｜43.3㎡ | 125,092円｜9,747円/坪 |
| 東向き | 21.73～72.33㎡｜32.63㎡ | 86,372円｜8,965円/坪 |
| 西向き | 21.7～82.57㎡｜39.39㎡ | 114,062円｜9,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.51～228.17㎡｜34.93㎡ | 80,592円｜9,639円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
