ルフォンソレイユ小平小川町の外観：周辺の買い物施設、教育施設などの情報もご案内させていただきます。
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ルフォンソレイユ小平小川町の外観：外壁は周囲の街並みと青空に生えるお洒落なタイル張り。 総戸数149戸の洗練された佇まいが魅力です。
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ルフォンソレイユ小平小川町の重厚感のあるエントランス。植栽の手入れも行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。
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ルフォンソレイユ小平小川町のその他：ガーデニングやお子様のプール遊びができ、おうち時間が充実する庭付きです。
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ルフォンソレイユ小平小川町のその他：マンションエンブレム
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ルフォンソレイユ小平小川町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:149件 中古:114件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約185万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
ルフォンソレイユ小平小川町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／東大和市駅 徒歩9分
JR南武線／立川駅 バス20分
JR中央本線／国分寺駅 バス28分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス39分
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利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小平市小川町1丁目451-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年1月
-
総戸数
150戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小平市立小平第十二小学校
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中学校区域
小平市立小平第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルフォンソレイユ小平小川町の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄駅近くに西友、セブンイレブン、ダイソー。 通勤時のラッシュは混雑しているが、それほど苦痛ではない。 夜道もコンビニやスーパーもあり、大通りを通って帰れるので怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街であり、騒音は感じない。隣にセブンイレブン、徒歩5分にいなげやあり。公園も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部は平日は毎日清掃されていて、きれい。オートロックあり、管理人もいるので安心。宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場の数も申し分なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好。天井高2m。バリアフリー。床暖あり、ディスポーザーあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニは隣にあるし、スーパーは徒歩5分圏内にいなげや、もう少し足を伸ばせば駅前に西友がある。買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、幼稚園ともに近くにある。病院もマンションの裏に総合病院あり。公園も近くにある。マンションのイベントもほとんどないので仕事が忙しくても負担なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
RINRINRINRINさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
いなげややコンビニ、ドラッグストア、病院が近く、普段の買い物に車が無くても不便さはかんじません。 室内仕様、設備も清潔感を保っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安については問題なく、周辺環境は閑静な住宅街がメインで問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティ面は整備されており安心です。問題ありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の配置、仕様、設備とも十分整っていて問題ありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育てに関しては、公園が近くあり、少し距離を延ばせば、昭和記念公園があり、気分転換で最高です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東大和市駅に対する口コミ】近くにコンビニやグラウンドボウルがあるため、遊ぶにはとってももってこいっというかんじで、とてもよいばしょです。また、治安も悪くなく、とてもよみやすいばしょでもあるのでそこがとてもよいとおもいます。よき |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーや公園がとっても近いのでお子さんがいる家庭にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーやドラッグストア、病院が近いのはとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティや共用施設は充実していて不満はなく、清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良く、天井も高いです。段差もなくすみやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアすごく近くて急遽必要なものがあってもすぐ買いに行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、幼稚園、公園、病院すべて徒歩圏内にあります。図書館もすぐ近くにあります。マンション内でのイベントや地域のイベントあまりないので楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
あいすちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで早くて20分で着くのが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中だけで1日過ごせるくらいお店が充実しています！ 駅近にもたくさん美味しいご飯屋さんもあったり、ゲームセンターがあり退屈しません。 国分寺自体も治安が良く安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店が沢山あります！飲食店の店員さんも優しい人が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が割とあります。遊ぶところも何ヶ所か見たことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに保育園や学校が多いため、日中は安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で住みやすさはとても良いと感じます。 |
2023年8月 国分寺駅
ぺさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスや、高尾行きなどへのアクセスもあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が2つ(OIOIなど)あり、たくさんの店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックなどの有名チェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーターが装備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい。不審者はあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性があるのに都心部と比べると値段が安め |
2023年6月 立川駅
あさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・開発が進んでいる・終電が遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内まで商業施設や食料品店があることで利便性が高い・開発が進み主要都市化が進んでいるにもかかわらず大きな公園などの緑地も多く残る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までさまざまな店があり毎日でも飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 漫画ミュージアムなどの公共施設の充実・広場がたくさんある・バリアフリー化がはかられている |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口付近は開発が進み綺麗な街並みとなったことで治安が改善された |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し離れた地域では静かでとてもすみやすいかとおもう |
2023年5月 東大和市駅
ゆづさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | •タクシー乗り場がある •バスの路線が充実している •急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | •子どもが遊ぶスペースが用意されてる •病院も近い •コンビニや100円ショップも充実して入る •スケート場やボーリング場など娯楽施設も豊富 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •美味しいカレー屋さんがある •ファーストフード店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | •保育園も幼稚園もたくさんあるので、子育てしやすい •エレベーターやスロープも比較的多く設置されている •多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | •駅の近くに交番があるため安心 •駅周辺もごみがなく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •家賃が安く住みやすい •農業をしている人もいて、販売所で野菜を安く買えたりなど、物価は安い |
ルフォンソレイユ小平小川町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小平市ランキング
 位(283物件中) |
小平市小川町ランキング
位(12物件中) |
東大和市駅ランキング
位(62物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,352万円
推定相場坪単価185万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
ルフォンソレイユ小平小川町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,678 ～ 4,787万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,461 ～ 4,678万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,243 ～ 4,461万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,025 ～ 4,243万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,808 ～ 4,025万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 小平市 | 42位 | / 188物件中 |
|---|---|---|
| 小平市小川町 | 1位 | / 9物件中 |
| 東大和市駅 | 1位 | / 47物件中 |
| 立川駅 | 106位 | / 224物件中 |
| 国分寺駅 | 97位 | / 160物件中 |
| 武蔵小金井駅 | 113位 | / 190物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年2カ月) |
小平市ランキング
位(80物件中) |
小平市小川町ランキング
位(2物件中) |
東大和市駅ランキング
位(15物件中) |
ルフォンソレイユ小平小川町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年1月） |
1階 | 西南西 |  |
|
|
|
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| 2階 | 東 | |
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|
|
|
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| 2階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東 | |
|
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| 7階 | 西南西 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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ルフォンソレイユ小平小川町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年8月 | 2025年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2025年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |||||||||
| 15 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 20 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2023年6月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2022年8月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2022年6月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2022年5月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2022年2月 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2022年1月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2020年10月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 45 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 49 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 53 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2020年5月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2020年3月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 59 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 60 | 2020年1月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 62 | 2019年12月 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 63 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 64 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 66 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 67 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 |
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| 68 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 70 | 2019年10月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 71 | 2019年9月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 72 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 73 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 74 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 75 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 76 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 77 | 2019年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 78 | 2019年7月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 79 | 2019年7月 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 80 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 81 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 82 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 83 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 84 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 85 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 86 | 2019年3月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 87 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 89 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 91 | 2019年1月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 93 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 94 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 96 | 2018年11月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 97 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 98 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 99 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 100 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 101 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 102 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 103 | 2018年6月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 104 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 105 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 106 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 107 | 2018年1月 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 108 | 2018年1月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 109 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 110 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 111 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 112 | 2016年12月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 113 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 114 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 4階 | 78.07㎡ | 14.59㎡ | 3,434万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 13,113円 167円 |
8,893円 113円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルフォンソレイユ小平小川町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市小川町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.2～85㎡｜78.93㎡ | 3,350万円｜141万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.16～83.48㎡｜78.18㎡ | 3,300万円｜140万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.71～90.99㎡｜75.67㎡ | 3,548万円｜156万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.51～85.94㎡｜83.75㎡ | 3,502万円｜139万円/坪 |
| 8階～8階 | 75.51～84.79㎡｜82.47㎡ | 3,555万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.42～90.99㎡｜78.31㎡ | 3,557万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 70.2～84.79㎡｜76.82㎡ | 3,301万円｜143万円/坪 |
| 西向き | 62.71～84.92㎡｜79.63㎡ | 3,399万円｜141万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 84.92～84.92㎡｜84.92㎡ | 3,235万円｜126万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ルフォンソレイユ小平小川町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 北 | 84.79 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.57 | |
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| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.57 | |
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| 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.57 | |
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| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.57 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルフォンソレイユ小平小川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市小川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.57～76.57㎡｜76.56㎡ | 117,500円｜5,073円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 84.79～84.79㎡｜84.79㎡ | 160,000円｜6,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.57～76.57㎡｜76.56㎡ | 117,500円｜5,073円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.79～84.79㎡｜84.79㎡ | 160,000円｜6,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
