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御殿山パレスの外観
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御殿山パレスの外観
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御殿山パレスの外観:RC造、7階建てのマンションです。
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御殿山パレスの外観:外観・土地
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御殿山パレスのエントランス:エントランス
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御殿山パレスのエントランス:マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです。日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。
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御殿山パレスのエントランス:ロビー
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御殿山パレスのその他
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御殿山パレスのその他:お落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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御殿山パレスのその他:景色
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御殿山パレスのその他:駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで徒歩圏内の便利な立地で、毎日のお買い物も困りませんね。家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:62件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 47件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約63万円/坪
賃料:約5333円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約10.18% |
偏差値ランキング |
枚方市 |
御殿山パレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/御殿山駅 徒歩5分
京阪本線/枚方市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市御殿山町11-33 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
殿山第一小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御殿山パレスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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御殿山パレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
御殿山パレスの口コミ・評判
2023年3月
onさん
(性別不明) 【不動産会社さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅徒歩5分でマンションを出るともう駅が見えてます。 駅前にバス停もあります。 徒歩圏内の路線は1本ですが、大阪市内と京都市内をつなぐ京阪本線で暮らしに便利な路線です。 平日の昼間でも10分〜15分に1本は電車が停まります。 一駅で全車両が停まる駅に行けるので30分かからず大阪市内、京都市内に行けます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅が近くコンビニ等も充実しているので夜でも街灯やお店の灯りで安心して外に出られます。 駅が近いですが、電車の音や踏切の音は窓を開けていても気になりません。 桜並木がある地域なので、春は満開の桜が楽しめます。 紅葉も綺麗に色づいて景色は良い地域です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
平成建築の普通のマンションといった感じです。 管理人がいるタイプで毎日清掃されていて植木や周辺は綺麗に管理されています。 駐輪場、ゴミ置き場も完備されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広すぎず狭すぎず、ちょうどいいサイズの室内です。 室内の性能はリフォーム歴にもよりますが、基本的に揃っていて特段不便ということはないマンションです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄駅周辺買い物施設充実してます。 徒歩10分圏内コンビニ3件(Family Mart、セブンイレブン、100円ローソン)、郵便局、商店街、美容院、クリニックモール、図書館等生活が楽しくなる施設も充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校は徒歩5分圏内にあるので小さなお子様がいるご家族も安心して過ごせます。 クリニックモールや他のクリニック、総合病院も徒歩10分以内に多数あり、安心できます。 介護施設、障害者福祉施設も近隣にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩4分。徒歩3分で行ける図書館がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【御殿山駅に対する口コミ】特急停車駅である枚方市駅から一駅 京都にも大阪にも出やすい ロータリーなどもある。枚方市駅からすこしはずれるため、枚方市駅に比べれば安い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御殿山駅に対する口コミ】スーパーやガソリンスタンド、病院なコンビニなど一通り生活するのに必要な施設はある学生が多く活気がある。主要道路がすぐ近くにあるため駅前は明るい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【御殿山駅に対する口コミ】少し歩けばらーめんやうどんなどある。比較的リーズナブルに店が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【御殿山駅に対する口コミ】保育園は多い。駅にスロープはある。 公園も少し歩けばある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】枚方、寝屋川あたりでは一番栄えている駅という印象です。特急が止まることや、駅直結のTサイトやいろんなお店が入っている百貨店があり、買い物をするのには困らない駅です。駅から歩いてわりとすぐに市役所や税務署など、市の中心施設があるのも良いと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 枚方市駅
げちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京阪京橋駅まで十数分で一本で行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 京阪モール内に様々な食品売り場があること。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 京阪枚方市駅付近に様々な種類のご飯屋があること。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校がたくさんあり、子供たちも多く、安全な地域。 |
治安 |
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メリット | 夜でも1人で歩くことができ、安全である。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 子育てするには安全面、生活面(日用品調達など)に良い。 |
2023年9月 枚方市駅
とととししあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京阪本線と交野線の合流する駅で、駅としても充実している。 バスも北口からは阪急方面に高槻や茨木に行けますし、南口からは学研都市線の長尾や星田方面に向かえます。 また、住宅地に向かうバスも充実してます。 終バスを逃しても、深夜バスなるものがあって、タクシーを使わずに済むのも良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 代官山についでT-SITEが建てらてから、少しオシャレき生まれ変わりつつあります。 規模は少し小さいですが、京阪百貨店もありますし、T-SITEにライフもあって何でも揃います。 関西医科大学病院があって、いざというときも安心です。 また、最近は駅前の大規模開発が進んでいて、ホテルや商業施設が更に充実するみたいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 再開発途中で少しお店が減りましたが、飲食店は充実していると思います。 関西外大が近いので、リーズナブルな居酒屋から、お高めな料亭まで色々と揃っています。 スタバ、ドトールを初めとしたカフェや、マクドナルドやロッテリアなどファストフードはそれなりに揃っているのかと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くに市役所や中央郵便局などが揃っていて、暮らしやすさは良いと思います。 また、大きな公園があるのも良いところです。 子育てという意味では、駅からバスなどで少し離れると、静かで緑の多いところも多く、環境の良いところもあります。 |
治安 |
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メリット | 再開発によって、駅近くの風俗ビルが取り壊されて、街が綺麗になりました。 また、再開発によって駅周辺の整備が進むことで、細い路地が少なくなって区画もキレイになっているので、治安がよくなる方向にあると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 梅田や四条ほどの利便性や賑いはありませんが、地理的にも梅田と四条のちょうど真ん中あたりで、家賃や物価は安く、そこそこ便利で、それなりに緑もあって環境もよく、ちょうどいい塩梅のバランスが取れた街になっていると思います。 |
2022年5月 枚方市駅
みーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅構内が綺麗で広々としたスペースもあり、休憩しやすい。 バスの半数も多いので、電車の時刻と合っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにダイソーや無印もあり、帰りに買い物しやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 餃子の王将や居酒屋等沢山飲食店はあるので、ご飯に困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅に綺麗なトイレが沢山ある。 買い物できる施設(京阪百貨店や、ダイソー、無印良品等)が豊富。 |
治安 |
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メリット | 日中は人が多いので、安心。 また夜はタクシーが沢山止まっているので、人がいるという点では安心ポイント。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は安く、家賃も安いので学生は住みやすいと思う。 飲食店もあるのと、京都に近いので 観光も楽しめる。 |
2022年5月 枚方市駅
ゆってぃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都、大阪の中心部に行きやすい。特急が停まる駅なので、それにに乗れば30分以内には行けます。アクセスがとてもいいです。 バスやタクシーも多くあり、郊外から枚方市駅へのアクセスも良好です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、薬局、ご飯屋さん、服屋さんなどほぼ全て揃います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 手軽に食べれるファーストフード、お弁当のお店が多めです。昼休憩の時間がない時でも使いやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 少し出れば自然豊かな公園が結構多く、しかも広いのでバーベキュー等も楽しめます。 駅にも綺麗な多機能トイレがあり綺麗です |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は他の駅と比べると比較的いい方だと思います。騒ぐ人も少ないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近は平均的な家賃だと思いますが、少しだけ離れたらとても安いです。 |
御殿山パレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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枚方市ランキング![]() ![]() (484物件中) |
枚方市御殿山町ランキング![]() ![]() (4物件中) |
御殿山駅ランキング![]() ![]() (18物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,064万円
推定相場坪単価63万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
御殿山パレスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,143 ~ 1,170万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,090 ~ 1,143万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,037 ~ 1,090万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 984 ~ 1,037万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 931 ~ 984万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
枚方市 | 231位 | / 360物件中 |
---|---|---|
枚方市御殿山町 | 2位 | / 2物件中 |
御殿山駅 | 5位 | / 15物件中 |
枚方市駅 | 69位 | / 96物件中 |
坪賃料ランキング
枚方市 | 46位 | / 154物件中 |
---|---|---|
枚方市御殿山町 | 1位 | / 1物件中 |
御殿山駅 | 3位 | / 9物件中 |
枚方市駅 | 17位 | / 46物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
御殿山パレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | |||||||||
3 | 2024年9月 | 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
11 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
14 | 2023年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2023年8月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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17 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
18 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2023年4月 | 2023年9月 | 2階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3SDK | 南東 | |||||||||
21 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2022年4月 | 2022年10月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
24 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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26 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2021年4月 | 2022年3月 | 2階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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28 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
29 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
31 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 4SDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 4SDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
35 | 2020年3月 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
36 | 2020年3月 | 2020年7月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
38 | 2020年2月 | 2020年7月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
40 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
41 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
43 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
44 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
45 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
46 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
48 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
49 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
50 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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51 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
52 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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53 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
54 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
56 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
57 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
58 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 3DK | 北西 | |||||||||
59 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
60 | 2016年2月 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2015年11月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
62 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
…残り42件 |
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平均 | 3階 | 69.64㎡ | 9.98㎡ | 1,147万円 | @56万円 | @17万円 | 9,818円 140円 |
9,619円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山パレスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市御殿山町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■御殿山駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 55~109.32㎡|90.56㎡ | 1,375万円|51万円/坪 |
3階~4階 | 46.75~109.32㎡|60.24㎡ | 1,179万円|66万円/坪 |
5階~5階 | 44.2~63.75㎡|49.93㎡ | 746万円|50万円/坪 |
6階~6階 | 55~109.32㎡|86.04㎡ | 1,195万円|44万円/坪 |
7階~7階 | 46.75~109.32㎡|57.72㎡ | 990万円|58万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.2~109.32㎡|78.38㎡ | 1,228万円|53万円/坪 |
東向き | 46.75~109.32㎡|67.55㎡ | 1,195万円|61万円/坪 |
西向き | 44.2~57.77㎡|51.94㎡ | 892万円|56万円/坪 |
北・北東・北西向き | 46.75~65㎡|56.06㎡ | 1,036万円|61万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

御殿山パレスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 55 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.2 | ![]() |
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…残り42件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山パレスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市御殿山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 44.2~109.32㎡|60.57㎡ | 73,869円|4,082円/坪 |
3階~4階 | 46.75~61.31㎡|57.16㎡ | 71,666円|4,175円/坪 |
5階~5階 | 44.2~63.75㎡|58.86㎡ | 60,250円|3,446円/坪 |
6階~6階 | 50.85~55㎡|51.44㎡ | 51,285円|3,301円/坪 |
7階~7階 | 46.75~55㎡|48.4㎡ | 60,200円|4,124円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.75~109.32㎡|60.4㎡ | 69,758円|3,826円/坪 |
東向き | 55~63.75㎡|59.37㎡ | 60,000円|3,349円/坪 |
西向き | 44.2~60.84㎡|47.55㎡ | 63,484円|4,378円/坪 |
北・北東・北西向き | 46.75~46.75㎡|46.75㎡ | 63,000円|4,455円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
