レーベン名古屋松重町グランドオーブの外観
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの外観：2020年2月築、総戸数165戸のマンションです。地上14階建ての5階部分のお部屋をご紹介いたします。
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの外観：2020年築の築浅中古マンション☆彡
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの外観：レーベン名古屋松重町GRAND AUBEは地上14階建ての総戸数165戸のマンションになります。名古屋市鶴舞線/大須観音駅まで徒歩9分と交通の便が良いです◎シックで存在感のある建物です。
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの外観：交通量が少ない前面道路です◎お子さまと公園など出かける際も安心ですね◎
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの外観：大須観音駅徒歩約9分
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの外観：敷地内ジム完備！
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの外観：落ち着いた雰囲気の外観
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レーベン名古屋松重町グランドオーブのエントランス
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レーベン名古屋松重町グランドオーブのエントランス：広々としたエントランスです。採光を取り込めるので明るい空間になっています♪ご近所さんとの会話も弾みそうですね。
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レーベン名古屋松重町グランドオーブのその他
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レーベン名古屋松重町グランドオーブのその他
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レーベン名古屋松重町グランドオーブのその他
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レーベン名古屋松重町グランドオーブのその他
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レーベン名古屋松重町グランドオーブのその他
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レーベン名古屋松重町グランドオーブのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:165件 中古:117件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:44件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約181万円/坪
賃料:約8181円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.44％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
レーベン名古屋松重町グランドオーブの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩15分
近鉄名古屋線／近鉄名古屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『近鉄名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区松重町4-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
167戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立笹島小学校
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中学校区域
名古屋市立笹島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レーベン名古屋松重町グランドオーブの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの口コミ・評判
2022年5月
Aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
名古屋駅まで徒歩20〜30分 地下鉄鶴舞線 大須観音駅まで徒歩10分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
江川線沿いのため車での移動は便利 街並みはビル街で都会好きにはおすすめ 近くに名古屋で1番高いタワーマンションが建設中のため、再開発が期待される |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ペット飼育可 セキュリティはオートロック、エレベーターロックは無し、管理人付き 宅配box、駐車場(格安)、駐輪場あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
住居者無料のジム設備好き！ 壁や床の色合い等も広さを感じるグレージュ系で落ち着きます |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
コンビニ、ゲオ、スシロー、和食さと 徒歩3分圏内 ささしまライブ(ショッピング、映画館) 徒歩15〜20分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
マンションの住人のコミュニケーションは悪くないと思います 小さいお子様のいる家族が割といます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車が来るまでの時間が短いので利用しやすいありとあらゆるものが揃っていてここに行けばなんでも買える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色んな駅がある。 色んな路線に乗り換えができる。駅内は特に問題なく過ごすことが出来る。 変な人は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】魅力的なお店が沢山ある。 新店舗も続々と入店。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターが多く車椅子でも利用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】改札外の賑わいは、さすが中部エリア一番の都市だけはある。お土産屋さんに飲食店、併設（隣接）された百貨店など、たまたま出張で立ち寄っただけの駅だが、その充実ぶりには恐れ入った。駅員さんたちの対応もすごく丁寧で親切だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、各地下鉄、近鉄、名鉄が利用出来る名古屋の主要駅です。駅ナカにレストランやコンビニ、ドラッグストアなど入っており、高島屋とも直結しているので、この駅で全て完結できます。名古屋は名古屋駅と栄駅周り以外は駅の周りでもあまり栄えていません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 名古屋駅
はむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っており、乗り換えに非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの百貨店や駅ビルがあり直で繋がっているものも多いのでとても便利です。地下街も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類がとても多く私はゲートタワーの12階のレストラン街が好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどは必ずどこにでもあるので車椅子の方やベビーカーの方はとても便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の目が多いのですぐに助けを求めることが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級なものを取り扱っている店も多く高い買い物には適しています。 |
2023年9月 名古屋駅
みかんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りる人が多いので、電車の乗り降りがしやすいです。 また、快速が止まるので、走っている電車の本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口近くにはそのまま衣服類やお土産屋、駅ホームにはコンビニがあり、買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のホーム内にはファミリーマートがあり、改札口近くには喫茶店があって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から通いやすい大学が多くある点がいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内も駅周辺も綺麗で、ホームも明るいので夜も利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅であり、利便性も高いので移動が楽だと思います。 |
2022年1月 名古屋駅
5.0
【メリット】 大きな駅で何でも揃います。
飲食店、衣服、家電、食料など何でもあります。雨が降っ……
2021年10月 名古屋駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅となるので交通アクセスが良いです。職場とJRがすぐ近くで外に出ることなく通じて……
レーベン名古屋松重町グランドオーブの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区松重町ランキング
位(1物件中) |
大須観音駅ランキング
位(93物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,327万円
推定相場坪単価181万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
レーベン名古屋松重町グランドオーブの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,577 ～ 3,660万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,410 ～ 3,577万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,244 ～ 3,410万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,078 ～ 3,244万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,911 ～ 3,078万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 46位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区松重町 | 1位 | / 1物件中 |
| 大須観音駅 | 30位 | / 76物件中 |
| 山王駅 | 6位 | / 44物件中 |
| 近鉄名古屋駅 | 62位 | / 174物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 37位 | / 82物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区松重町 | 1位 | / 1物件中 |
| 大須観音駅 | 28位 | / 67物件中 |
| 山王駅 | 3位 | / 18物件中 |
| 近鉄名古屋駅 | 59位 | / 116物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年1カ月) |
名古屋市中村区ランキング
位(47物件中) |
名古屋市中村区松重町ランキング
位(1物件中) |
大須観音駅ランキング
位(24物件中) |
レーベン名古屋松重町グランドオーブの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年2月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 西 /南 /東 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 13階 | 西 /南 /東 | |
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| 14階 | 西 /北 | |
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| 14階 | 西 | |
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レーベン名古屋松重町グランドオーブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 14階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2025年2月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 4 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 6 | 2025年2月 | 2025年2月 | 14階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 8 | 2025年2月 | 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2024年12月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 11 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 12 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 13 | 2024年12月 | 7階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 14 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2024年11月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2024年10月 | 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 19 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2024年7月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 23 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2024年6月 | 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2024年6月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 29 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2024年5月 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 34 | 2024年4月 | 2024年6月 | 14階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2024年3月 | 2024年6月 | 14階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2024年2月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2024年1月 | 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2024年1月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2024年1月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 41 | 2024年1月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2023年12月 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 44 | 2023年12月 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 50 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 51 | 2023年9月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2023年9月 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 54 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2023年8月 | 2023年9月 | 13階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2023年8月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2023年7月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 59 | 2023年7月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 60 | 2023年7月 | 2023年8月 | 13階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2023年6月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2023年6月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 63 | 2023年6月 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 64 | 2023年5月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 66 | 2023年4月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 67 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 68 | 2023年4月 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 69 | 2023年3月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 70 | 2023年3月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 71 | 2023年2月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 72 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 73 | 2023年2月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 74 | 2023年1月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 75 | 2022年12月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 76 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 77 | 2022年12月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2022年11月 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 79 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 80 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 81 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 82 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 83 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 84 | 2022年9月 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 85 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 86 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 87 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 88 | 2022年7月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 89 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 90 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 91 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 92 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 93 | 2022年5月 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 95 | 2022年4月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 96 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 97 | 2022年3月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 98 | 2022年3月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 99 | 2022年3月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 100 | 2022年2月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 101 | 2022年2月 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 102 | 2021年12月 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 104 | 2021年11月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 105 | 2021年10月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 106 | 2021年10月 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 107 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 108 | 2021年10月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 109 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 110 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 111 | 2021年7月 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 112 | 2021年3月 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 113 | 2021年3月 | 2021年10月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 114 | 2021年2月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 115 | 2020年5月 | 2020年6月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 116 | 2020年4月 | 2020年4月 | 14階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 117 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 8階 | 68.83㎡ | 11.7㎡ | 4,061万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 16,175円 234円 |
6,195円 90円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン名古屋松重町グランドオーブの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区松重町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.9～75.89㎡｜69.08㎡ | 3,947万円｜190万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.78～75.89㎡｜68.21㎡ | 3,910万円｜190万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.78～75.89㎡｜71.58㎡ | 4,226万円｜195万円/坪 |
| 10階～12階 | 56.78～74.52㎡｜67.7㎡ | 4,141万円｜203万円/坪 |
| 13階～14階 | 58.9～74.52㎡｜68.54㎡ | 4,155万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.9～72㎡｜61.52㎡ | 3,514万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 66.5～75.89㎡｜73.69㎡ | 4,206万円｜189万円/坪 |
| 西向き | 56.78～74㎡｜66.94㎡ | 4,025万円｜199万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
レーベン名古屋松重町グランドオーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13階 | 2LDK | 58.9 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 64.49 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | 58.9 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | 64.49 | |
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| 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | 74.52 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン名古屋松重町グランドオーブの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区松重町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.2～72.21㎡｜71.54㎡ | 169,000円｜7,810円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 64.49～64.49㎡｜64.48㎡ | 155,000円｜7,946円/坪 |
| 13階～14階 | 58.9～74.52㎡｜64.1㎡ | 156,000円｜8,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74.52～74.52㎡｜74.52㎡ | 158,000円｜7,009円/坪 |
| 西向き | 58.9～72.21㎡｜67.08㎡ | 164,500円｜8,144円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
