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鹿島住宅

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2708
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  • 鹿島住宅の外観：1年未満の解約は賃料と共益費の1ヶ月分を頂きます。
  • 鹿島住宅の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • 鹿島住宅の外観：北側方向からの外観デザイン
  • 鹿島住宅の外観：団地内の雰囲気
  • 鹿島住宅の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • 鹿島住宅の外観：外観・土地

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販売価格履歴 新築時:0件
中古:72件
賃料履歴 2014年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約71万円/坪 賃料:約4846円/坪 利回り:約8.19％

鹿島住宅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／松が谷駅 徒歩8分
    多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩14分
    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『松が谷駅』　多摩モノレール　
    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市鹿島10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    340戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八王子市立鹿島小学校

  • 中学校区域

    八王子市立松が谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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鹿島住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 鹿島団地3
鹿島団地3
価格
880万円
坪単価
55.3万円
専有面積
52.58m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

285万円 割安

詳細を見る
割安 鹿島団地3-1号棟 508号室
鹿島団地3-1号棟 508号室

リノベorリフォーム済み

価格
980万円
坪単価
61.6万円
専有面積
52.58m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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219万円 割安

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割安 鹿島団地8 303
鹿島団地8 303
価格
980万円
坪単価
48.6万円
専有面積
66.63m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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492万円 割安

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割安 鹿島団地
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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73万円 割安

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割安 鹿島団地3−1号棟
鹿島団地3−1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,180万円
坪単価
74.1万円
専有面積
52.58m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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19万円 割安

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鹿島団地3　2号棟
鹿島団地3　2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,350万円
坪単価
84.8万円
専有面積
52.58m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
詳細を見る
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鹿島住宅の【賃貸】物件情報

鹿島団地 3−1号棟
鹿島団地 3−1号棟
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.21m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
鹿島団地10-3 102
鹿島団地10-3 102
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
56.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
鹿島団地 401
鹿島団地 401
賃料(管理費)
8.5万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
73.83m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
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鹿島住宅の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】住んでいて、すっきりとしてとても気持ちの良い駅です。駅前には、カフェや、サイゼリヤ、中華などがあり、それなりに食べるところがあります。コンビニも近くにいくつかあり、便利です。多摩センターや、聖蹟桜ヶ丘までのバスも出ていて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 京王多摩センター駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線の他に多摩モノレール、小田急線、復路利用することができ、新宿や江の島など遊びに行くのにとても便利。また、どこか電車が止まっても帰り道の選択肢が複数あるので安心できる。
京王相模原線において京王多摩センター駅は始点になることも多く、座って新宿方面に向かうことができる点がとても良い。また帰りも終点の駅になることも多く、電車を乗り換える必要がない。
駅も綺麗で、サンリオキャラクター好きなら心躍るような内装。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、塾、スーパーマーケット、楽器店、洋服、靴屋、手土産を買うお店、コスメショップ、雑貨屋、飲食店。有名なチェーン店はほぼ全て揃っているので、生活が多摩センターで完結することができる。
飲食店の充実
5 		メリット ロイヤルホストやサイゼリヤなどのファミリーレストランから、マクドナルドやスターバックス、サンマルクなどのカフェ。スシローや焼き肉、しゃぶしゃぶ、韓国料理、インド料理、なんでも揃っている。
ラーメン屋、居酒屋も多く営業時間も長いため帰りが遅くなっても外食ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小中高、大学まで全てあるが、他駅へのアクセスもしやすいため、特に高校からは選択肢が広がりとても良かった。図書館も改築され、まるでおしゃれなカフェのように綺麗。
治安
4 		メリット 駅はコンビニなどのお店が開いていることもあり、いつ来ても明るく、またバス停方面に交番もあるため夜でも怖くない。
クリスマスの時期などは街がライトアップされておりなおのことである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活をこの地域だけで完結させることか出来る上、都心へのアクセスがいい場所であることを考えると土地の価格や家賃相場は安いといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・422文字）

2023年9月 京王多摩センター駅

taktakさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急多摩センター駅とも隣接していて乗り換えが楽です。平日朝の新宿行きの上り線では始発駅になることもありラッキーなら座っていけます。バスロータリーは１Fで歩道の下で屋根があるので雨が降っても安心です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 図書館が最近、駅から徒歩圏で新設されたので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルも隣接しているのでファーストフードなど一通りそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がとにかく多いので遊び場には事欠かないと思います。
治安
4 		メリット のんびりしたエリアなので騒音などはほとんどなくストレスフリーです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 貸し農園やイベントがたくさんあって近場で遊べるのでコスパよしです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年9月 京王多摩センター駅

よもぎさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅の隣なのでだいたい席に座る事が出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット サンリオピューロランドがあるためサンリオファンの方には楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートや、カフェなどは多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が多いので、近所に子供がいっぱいいると思います。登校仲間が居るので安心なのでは？
治安
3 		メリット 駅周辺は常に明るいです。交番もあるため安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションや住宅街が多く立ち並んでいるので、自分に合った場所を選べると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・307文字）

2022年7月 京王多摩センター駅

かひるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗降者数が多いので快速や急行といった、各駅停車以外の路線も停車するため発着数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にはコンビニはもちろん、スタバやサーティワンアイスクリーム等飲食店やお土産屋さんが充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、マクドナルド、サーティワンアイスクリーム等充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人が多く、家族連れも多いので治安はいい。
治安
5 		メリット 近くに公園もあり、治安は非常に良い。交番も隣接している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄えている一方で、物価はそこまで高くないと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,459万円

推定相場坪単価71万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　 （坪賃料：4,604円～5,088円）
表面利回り　8.19％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,568 ～ 1,605万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,496 ～ 1,568万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,423 ～ 1,496万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,350 ～ 1,423万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,277 ～ 1,350万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

鹿島住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

八王子市 523位 / 607物件中
八王子市鹿島 7位 / 8物件中
松が谷駅 16位 / 18物件中
大塚・帝京大学駅 8位 / 10物件中
京王多摩センター駅 149位 / 160物件中

坪賃料ランキング

八王子市 201位 / 238物件中
八王子市鹿島 1位 / 2物件中
松が谷駅 1位 / 6物件中
大塚・帝京大学駅 3位 / 3物件中
京王多摩センター駅 20位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,399～1,471万円

※中央値：1,435万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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鹿島住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
2 2025年1月 2025年2月 5階 2LDK 南 リフォーム
3 2025年1月 2025年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
4 2024年12月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
5 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 南東
6 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
7 2024年7月 2025年1月 2階 3LDK 南
8 2024年7月 2024年9月 1階 2LDK 南
9 2024年2月 2024年4月 4階 3DK 南
10 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
11 2023年11月 2024年2月 4階 3DK 南
12 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム
13 2023年8月 2023年10月 2階 3K 南
14 2023年8月 2024年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム
15 2023年6月 2023年6月 2階 3DK 南
16 2023年4月 2023年4月 1階 2LDK 南東 リフォーム
17 2023年2月 2023年8月 4階 3LDK 南 角部屋
18 2023年2月 2023年8月 2階 3DK 南
19 2022年11月 2022年11月 2階 3DK 南
20 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南 角部屋
21 2022年9月 2022年10月 2階 3DK 南
22 2022年5月 2022年6月 5階 3LDK 南東
23 2022年3月 2022年5月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
24 2022年1月 2022年1月 1階 2LDK 南
25 2021年12月 2022年2月 5階 3LDK 南
26 2021年11月 2021年11月 5階 3LDK 南
27 2021年11月 2021年11月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
28 2021年9月 2021年9月 2階 2LDK 南 リフォーム
29 2021年8月 2022年6月 1階 3LDK 南東
30 2021年4月 2021年6月 1階 2LDK 南西
31 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
32 2020年12月 2021年2月 4階 2LDK 南
33 2020年12月 2021年5月 5階 2LDK 南
34 2020年11月 2020年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
35 2020年10月 2020年11月 5階 3DK 南西 リフォーム
36 2020年8月 2020年9月 2階 3DK 南
37 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK 南
38 2020年6月 2020年9月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
39 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 南
40 2020年6月 2020年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
41 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
42 2020年3月 2020年9月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
43 2020年2月 2020年9月 2階 3DK 南
44 2020年1月 2020年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
45 2019年12月 2021年2月 4階 2LDK 南
46 2019年12月 2020年3月 5階 2LDK 南
47 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南
48 2019年10月 2019年11月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
49 2019年9月 2020年6月 1階 2LDK 南
50 2019年9月 2019年10月 3階 2LDK 南
51 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 南 リフォーム
52 2019年7月 2019年10月 5階 2LDK 南西 リフォーム
53 2019年6月 2019年10月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
54 2019年6月 2019年9月 5階 2LDK 南 リフォーム
55 2019年6月 2019年6月 5階 2LDK 南 リフォーム
56 2019年5月 2019年6月 5階 2LDK 南 リフォーム
57 2019年1月 2019年2月 2階 2LDK 南
58 2018年6月 2019年2月 5階 2LDK 南東
59 2018年5月 2018年7月 2階 3DK 南
60 2018年5月 2018年7月 4階 2LDK 南
61 2017年10月 2017年12月 5階 2LDK 南
62 2017年4月 2017年4月 5階 2LDK 南
63 2016年12月 2017年1月 5階 2LDK 南東
64 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK 南
65 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 南
66 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 南
67 2016年3月 2016年5月 1階 2LDK
68 2016年2月 2016年5月 1階 2LDK 南
69 2016年1月 2016年10月 5階 3LDK 南
70 2015年10月 2015年11月 3階 3DK 南 リフォーム
71 2015年6月 2015年8月 5階 3DK 南
72 2015年3月 2015年10月 3階 3DK 南 リフォーム

…残り52件
平均 3階 58.35㎡ 11.11㎡ 1,122万円 ＠65万円 ＠20万円 6,176円
105円		 7,986円
136円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 鹿島住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿島住宅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八王子市鹿島の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 50.21～73.83㎡｜56.29㎡ 1,386万円｜82万円/坪
2階～2階 52.58～58.03㎡｜53.87㎡ 1,234万円｜76万円/坪
3階～3階 58.03～66.63㎡｜59.46㎡ 1,081万円｜60万円/坪
4階～4階 52.58～73.83㎡｜62.4㎡ 1,141万円｜60万円/坪
5階～5階 50.21～66.63㎡｜58.87㎡ 940万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.21～73.83㎡｜58.43㎡ 1,119万円｜64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 23 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 28 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

鹿島住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 5階 1LDK 南 58.03
2023年11月 5階 2LDK 58.03
2023年4月 2階 3LDK 南 52.58
2022年11月 1階 2LDK 南東 56.81
2022年10月 4階 2LDK 南 54.94

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 鹿島住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿島住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八王子市鹿島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.81～56.81㎡｜56.81㎡ 78,000円｜4,539円/坪
2階～2階 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ 90,000円｜5,658円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 54.94～58.03㎡｜57㎡ 72,666円｜4,215円/坪
5階～5階 58.03～58.03㎡｜58.03㎡ 72,000円｜4,102円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.58～58.03㎡｜56.63㎡ 75,714円｜4,435円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    鹿島団地

    鹿島団地の外観
    住所 東京都八王子市鹿島3番
    最寄駅 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩4分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 19110
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    鹿島団地3     		880万円 55.3万円 52.58m² 2LDK 3階 南 285万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    鹿島団地3-1号棟 508号室     		980万円 61.6万円 52.58m² 2LDK 5階 南 219万円
    割安
    情報取得日:2025年01月30日
    割安
    鹿島団地8 303     		980万円 48.6万円 66.63m² 3LDK 3階 南東 492万円
    割安
    割安
    鹿島団地     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 73万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    鹿島団地3−1号棟     		1,180万円 74.1万円 52.58m² 2LDK 5階 南 19万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    鹿島団地3　2号棟     		1,350万円 84.8万円 52.58m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    鹿島団地３－２号棟

    鹿島団地３－２号棟の外観
    住所 東京都八王子市鹿島3番2号
    最寄駅 多摩モノレール 多摩センター駅 徒歩15分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    鹿島団地3　2号棟     		1,350万円 84.8万円 52.58m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    鹿島団地３－１号棟

    鹿島団地３－１号棟の外観
    住所 東京都八王子市鹿島3番1号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
    築年月 1976年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    鹿島団地3-1号棟 508号室     		980万円 61.6万円 52.58m² 2LDK 5階 南 481万円
    割安
    情報取得日:2025年01月30日
    割安 リノベorリフォーム済み
    鹿島団地3−1号棟     		1,180万円 74.1万円 52.58m² 2LDK 5階 南 281万円
    割安
  • 中古

    鹿島団地８番地

    鹿島団地８番地の外観
    住所 東京都八王子市鹿島8番
    最寄駅 多摩モノレール 多摩センター駅 徒歩15分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 340戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    鹿島団地8 303     		980万円 48.6万円 66.63m² 3LDK 3階 南東 577万円
    割安
  • 中古

    松が谷団地６－３号棟

    住所 東京都八王子市松が谷6番3号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
    築年月 1978年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    松が谷団地住宅6−2号棟     		1,880万円 114.3万円 54.37m² 2LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月02日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトル

    シャトルの外観
    住所 東京都八王子市大塚1089番4号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩5分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル井上 101 シャトル井上 101 3.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 17.4m² 1K 1階 南
    シャトル井上 306 シャトル井上 306 3.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 17.4m² 1K 3階 南
    シャトル井上 306 シャトル井上 306 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 17.4m² 1K 3階 南
    シャトル 202 シャトル 202 7.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51.36m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    カレッジスクエア多摩

    カレッジスクエア多摩の外観
    住所 東京都八王子市大塚664番1号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレッジスクエア多摩 110 カレッジスクエア多摩 110 5.25万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.27m² 1K 1階 南
    カレッジスクエア多摩 323 カレッジスクエア多摩 323 5.55万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.27m² 1K 3階 南
    カレッジスクエア多摩 227 カレッジスクエア多摩 227 5.55万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.27m² 1K 2階 南
    カレッジスクエア多摩 320. カレッジスクエア多摩 320. 5.65万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.27m² 1K 2階 南
    カレッジスクエア多摩 320 カレッジスクエア多摩 320 5.65万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.27m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    UR多摩ニュータウン松が谷

    UR多摩ニュータウン松が谷の外観
    住所 東京都八王子市松が谷
    交通 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩5分
    築年数 1976年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR多摩ニュータウン松が谷 UR多摩ニュータウン松が谷 7.53万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 62.69m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    グリーンヒルズ松が谷

    住所 東京都八王子市松が谷40番4号
    交通 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩1分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 316
  • 賃貸

    サニーハイツ松が谷

    サニーハイツ松が谷の外観
    住所 東京都八王子市松が谷40番3号
    交通 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩2分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ松が谷 サニーハイツ松が谷 8.6万円
    (4,000円)    		 90,000円 無 50m² 3DK 2階 南東
    サニーハイツ松が谷 202 サニーハイツ松が谷 202 8.6万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 50.09m² 3DK 2階 南東

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    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,899万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
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    間取り 3LDK～4LDK
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    投票数 0票
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  • 新築

    プレシス西八王子リバーサイド

    プレシス西八王子リバーサイド
    価格 2,900万円～5,470万円
    所在地 東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 57.44㎡～67.81㎡
    間取り 第1期（1次・8次） 3LDK ／ 第2期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2301
  • 新築

    サンクレイドル京王八王子

    サンクレイドル京王八王子
    価格 2,998万円～4,548万円
    所在地 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 58.71㎡～61.26㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 1244

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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