エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
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エスリード四条河原町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:96件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 636件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約237万円/坪
賃料:約9534円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.82％ |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
エスリード四条河原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩1分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区順風町311 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「フレスコ祇園店」約245m ●「高島屋京都店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスリード四条河原町の【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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エスリード四条河原町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード四条河原町の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
阪急京都本線 / 河原町駅 徒歩2分 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩4分 スーパーフレスコ 高島屋（百貨店） 四条河原町から徒歩5分強なのでなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
|
メリット | 裏手が鴨川になっているので情緒がある。商業施設はとにかくなんでもあって本当に便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつも綺麗で、オートロックもしっかりしていて安心して住める。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりも悪くなく、設備も綺麗。1dkで水回りと寝室が少し距離があるのがありがたい作り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店は星の数ほどあるし、コンビニも近い。昔ながらのコロッケ屋さんが近くにありすごく美味しかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンションの裏手の鴨川沿いには緑が残っていて公園代わりになる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】主要線で、京阪電車はとても内装がこだわって作られています。繁華街なので、とても賑わっていますが、土地は高めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】すぐ側が繁華街なので、周りは飲食店などがあります。デパートもあるのでとても便利です。近くに交番があります。駅周辺も観光地なので、人が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】繁華街がすぐ側にあるので、飲食店はとても多めです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅周辺には、賑わったいる繁華街がありますが、学校もなく、公園も小さいものが少し歩いた所にある程度です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 廊下は割と広めで、棚を置いたりできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都一の繁華街への道です。河原町へ用事がある時は、祇園四条で降ります。理由は駅のトイレがすごく綺麗です。時間帯によっては並ぶこともありますが、数も多く回転は早いです。 改札近くには案内所やスタバもあり、雰囲気も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 祇園四条駅
ササキさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光の名所『清水寺、鴨川、四条大橋、レストラン菊水、幕末ミュージアム』などがあり退屈しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内でもスターバックスなどがあるので時間があるときは一息付けて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン菊水は歴史的建造物です。外観も良いですし、味も良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武藤病院などの病院も多くコンビニなども多いので住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地なので降板も多く治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町全体にすごく活気があるのは良いと思います。 |
2022年7月 烏丸駅
よくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤通学ラッシュでもたくさんの駅員の方が案内してくださるため助かっています。列がややこしかったり、階段やエスカレーターを塞いでしまってる時にはすぐに声をかけてくださるので混雑時でも道が通りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急大丸や錦市場など、観光もお惣菜を買うのにもちょうどいい場所・う施設が集まっています。大丸から上がって錦市場に出るルートを自分はいつもよく使っていますが、他にもたくさんのお店や企業が入っているため探してみるのも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京都の伝統的な料理を扱うお店がある商店が駅を出ればいろんなところにあります。自分は普段錦市場に行っていますが、駅から商店街に行くまでの道のりに構えている老舗店舗にも美味しいお店がたくさんあるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都烏丸駅は京都四条駅と繋がっているためだけに設備がきちんと整っています。烏丸と四条をつなぐ道の途中に階段があるのですが、車椅子やベビーカー、足の悪い方向けの特設のエスカレーターがあるため上り下りがとてもやりやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 半年ほどお世話になっている駅ですが、とくに事件や事故などに遭遇したことはありません。普段から人の目が多く、また、啓発用のポスターなどもたくさん貼っていました。何より観光地の駅なので治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 観光地の駅なのであまり土地が周りにないとは思いますが、商店街や百貨店が近くにあるので買い物などにすごく良い位置だと思います。交通の便も四条駅が近くにあるため通勤通学の選択肢はかなり広いと思います。定期券を持っているならちょっとした観光も気軽にできます。 |
2021年10月 祇園四条駅
4.0
【メリット】 駅は新しくきれいです。終点なのでかなり人が多いですが、駅員さんがきちんと整備されていらっし……
2021年10月 祇園四条駅
1.0
【メリット】 意外と短時間で来れるのとお店やお寺や神社や歌舞伎座も近く、バスにタクシーに交通の便もいいし……
エスリード四条河原町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(302物件中) |
京都市下京区順風町ランキング
位(1物件中) |
京都河原町駅ランキング
位(110物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,792万円
推定相場坪単価237万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
エスリード四条河原町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,926 ～ 1,971万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,836 ～ 1,926万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,747 ～ 1,836万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,657 ～ 1,747万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,568 ～ 1,657万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市下京区 | 115位 | / 270物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区順風町 | 1位 | / 1物件中 |
| 京都河原町駅 | 51位 | / 86物件中 |
| 四条駅 | 138位 | / 214物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市下京区 | 70位 | / 234物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区順風町 | 1位 | / 1物件中 |
| 京都河原町駅 | 32位 | / 81物件中 |
| 四条駅 | 83位 | / 197物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エスリード四条河原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年11月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2022年6月 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2022年4月 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2021年11月 | 2021年12月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2021年6月 | 2021年6月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 29 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 30 | 2021年3月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 31 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 32 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 33 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 34 | 2020年11月 | 2021年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 36 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 37 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 38 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 39 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 40 | 2020年5月 | 2020年9月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 42 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 43 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 44 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 45 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 46 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 47 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 48 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 49 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 50 | 2020年3月 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 51 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 52 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 53 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 54 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 55 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 56 | 2019年4月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 57 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 58 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 59 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 60 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 61 | 2019年1月 | 2019年2月 | 14階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 62 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 63 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 64 | 2018年11月 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 65 | 2018年9月 | 2018年11月 | 11階 | 1R | 東 | |||||||||
| 66 | 2018年7月 | 2018年12月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 67 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 68 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 69 | 2018年4月 | 2018年7月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 70 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 71 | 2018年1月 | 2018年4月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 72 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 73 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 74 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 75 | 2017年11月 | 2018年1月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 76 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 77 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 78 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 79 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 80 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 81 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 82 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 83 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 84 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 85 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 86 | 2016年12月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 87 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 88 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 89 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 90 | 2014年2月 | ー | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 91 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 92 | 2013年12月 | ー | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 93 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1DK | ||||||||||
| 94 | 2013年7月 | ー | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 95 | 2013年6月 | ー | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 96 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 6階 | 21.03㎡ | 3.89㎡ | 1,278万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 6,924円 329円 |
2,905円 138円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード四条河原町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■京都市下京区順風町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.68～28.08㎡｜25.08㎡ | 1,439万円｜192万円/坪 |
| 4階～6階 | 17.68～28.08㎡｜20.87㎡ | 1,224万円｜197万円/坪 |
| 7階～9階 | 17.68～28.08㎡｜19.65㎡ | 1,233万円｜210万円/坪 |
| 10階～12階 | 17.68～25.44㎡｜18.11㎡ | 1,239万円｜227万円/坪 |
| 13階～14階 | 17.68～28.08㎡｜21.14㎡ | 1,373万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.08～28.08㎡｜28.08㎡ | 1,534万円｜181万円/坪 |
| 東向き | 17.68～20.4㎡｜17.78㎡ | 1,162万円｜216万円/坪 |
| 西向き | 17.68～25.44㎡｜24.66㎡ | 1,460万円｜196万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.68～28.08㎡｜22.88㎡ | 1,305万円｜196万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスリード四条河原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 26 |  |
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| 2025年2月 | 11階 | 1DK | 西 | 25.44 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1DK | 西 | 25.44 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.08 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 28.08 | |
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…残り631件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード四条河原町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■京都市下京区順風町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.68～28.1㎡｜22.93㎡ | 56,997円｜8,290円/坪 |
| 4階～6階 | 16.29～28.08㎡｜23.37㎡ | 58,532円｜8,451円/坪 |
| 7階～9階 | 17.68～31.86㎡｜23.34㎡ | 57,569円｜8,270円/坪 |
| 10階～12階 | 17.68～35.36㎡｜23.04㎡ | 60,418円｜8,807円/坪 |
| 13階～14階 | 16～35.4㎡｜24.97㎡ | 65,589円｜8,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～35.4㎡｜26.94㎡ | 64,541円｜7,995円/坪 |
| 東向き | 16.29～35.39㎡｜19.5㎡ | 53,174円｜9,073円/坪 |
| 西向き | 17.68～28.08㎡｜25.21㎡ | 63,653円｜8,358円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
