エスリード四条河原町

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1K

所在階

向き

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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エスリード四条河原町の【賃貸】物件情報

賃料(管理費): 5.99万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.08m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.08m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

エスリード四条河原町 302

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

賃料(管理費): 6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 17.68m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

エスリード四条河原町 706

賃料(管理費): 6.15万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.36m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

エスリード四条河原町506

賃料(管理費): 6.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.36m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 6.3万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

賃料(管理費): 6.3万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 17.68m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

賃料(管理費): 6.39万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.08m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 6.5万円(13,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.08m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 西

エスリード四条河原町 303

賃料(管理費): 7.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・75,000円

専有面積: 28.08m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 7.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 7.85万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスリード四条河原町の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	阪急京都本線 / 河原町駅徒歩2分京阪本線 / 祇園四条駅徒歩4分スーパーフレスコ高島屋（百貨店）四条河原町から徒歩5分強なのでなんでも揃います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	裏手が鴨川になっているので情緒がある。商業施設はとにかくなんでもあって本当に便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	いつも綺麗で、オートロックもしっかりしていて安心して住める。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりも悪くなく、設備も綺麗。1dkで水回りと寝室が少し距離があるのがありがたい作り。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店は星の数ほどあるし、コンビニも近い。昔ながらのコロッケ屋さんが近くにありすごく美味しかった。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	マンションの裏手の鴨川沿いには緑が残っていて公園代わりになる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】主要線で、京阪電車はとても内装がこだわって作られています。繁華街なので、とても賑わっていますが、土地は高めです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】すぐ側が繁華街なので、周りは飲食店などがあります。デパートもあるのでとても便利です。近くに交番があります。駅周辺も観光地なので、人が多いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】繁華街がすぐ側にあるので、飲食店はとても多めです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅周辺には、賑わったいる繁華街がありますが、学校もなく、公園も小さいものが少し歩いた所にある程度です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	廊下は割と広めで、棚を置いたりできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都一の繁華街への道です。河原町へ用事がある時は、祇園四条で降ります。理由は駅のトイレがすごく綺麗です。時間帯によっては並ぶこともありますが、数も多く回転は早いです。改札近くには案内所やスタバもあり、雰囲気も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月祇園四条駅

ササキさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	観光の名所『清水寺、鴨川、四条大橋、レストラン菊水、幕末ミュージアム』などがあり退屈しないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内でもスターバックスなどがあるので時間があるときは一息付けて助かります。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン菊水は歴史的建造物です。外観も良いですし、味も良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	武藤病院などの病院も多くコンビニなども多いので住みやすいです。
治安	4	メリット	観光地なので降板も多く治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	町全体にすごく活気があるのは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年7月烏丸駅

よくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤通学ラッシュでもたくさんの駅員の方が案内してくださるため助かっています。列がややこしかったり、階段やエスカレーターを塞いでしまってる時にはすぐに声をかけてくださるので混雑時でも道が通りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急大丸や錦市場など、観光もお惣菜を買うのにもちょうどいい場所・う施設が集まっています。大丸から上がって錦市場に出るルートを自分はいつもよく使っていますが、他にもたくさんのお店や企業が入っているため探してみるのも楽しいです。
飲食店の充実	4	メリット	京都の伝統的な料理を扱うお店がある商店が駅を出ればいろんなところにあります。自分は普段錦市場に行っていますが、駅から商店街に行くまでの道のりに構えている老舗店舗にも美味しいお店がたくさんあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	京都烏丸駅は京都四条駅と繋がっているためだけに設備がきちんと整っています。烏丸と四条をつなぐ道の途中に階段があるのですが、車椅子やベビーカー、足の悪い方向けの特設のエスカレーターがあるため上り下りがとてもやりやすいと思います。
治安	5	メリット	半年ほどお世話になっている駅ですが、とくに事件や事故などに遭遇したことはありません。普段から人の目が多く、また、啓発用のポスターなどもたくさん貼っていました。何より観光地の駅なので治安はしっかりしています。
コストパフォーマンス	3	メリット	観光地の駅なのであまり土地が周りにないとは思いますが、商店街や百貨店が近くにあるので買い物などにすごく良い位置だと思います。交通の便も四条駅が近くにあるため通勤通学の選択肢はかなり広いと思います。定期券を持っているならちょっとした観光も気軽にできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・411文字）

2021年10月祇園四条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は新しくきれいです。終点なのでかなり人が多いですが、駅員さんがきちんと整備されていらっし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

2021年10月祇園四条駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】意外と短時間で来れるのとお店やお寺や神社や歌舞伎座も近く、バスにタクシーに交通の便もいいし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード四条河原町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

京都河原町駅ランキング

位
(110物件中)

四条駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,720万円

推定相場坪単価237万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　6.5　～　7.2万円　（坪賃料：9,058円～10,011円）

表面利回り　4.82％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,849 ～ 1,892万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,763 ～ 1,849万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,677 ～ 1,763万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,591 ～ 1,677万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,505 ～ 1,591万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市下京区	115位	/ 270物件中
京都市下京区順風町	1位	/ 1物件中
京都河原町駅	51位	/ 86物件中
四条駅	138位	/ 214物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区	70位	/ 234物件中
京都市下京区順風町	1位	/ 1物件中
京都河原町駅	32位	/ 81物件中
四条駅	83位	/ 197物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円となります。

何年後

予測価格：1,669～1,754万円

※中央値：1,711万円

予測坪単価：236万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,185.05 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,395.02 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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エスリード四条河原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年2月	2025年2月	10階	1R	東
2	2025年1月	2025年1月	10階	1R	東
3	2024年12月	2025年1月	10階	1R	東
4	2024年10月	2025年1月	12階	1K	東
5	2024年10月	2024年12月	3階	1DK	西	角部屋
6	2024年8月	2024年9月	4階	1DK	西	角部屋
7	2024年7月	2024年11月	8階	1DK	南
8	2023年11月	2023年12月	2階	1R	東
9	2023年10月	2023年11月	12階	1K	東
10	2023年9月	2023年10月	10階	1DK	西	角部屋
11	2023年4月	2023年5月	8階	1K	東
12	2023年4月	2023年5月	6階	1K	東
13	2023年4月	2023年4月	12階	1K	東
14	2023年1月	2023年5月	4階	1DK	西	角部屋
15	2022年10月	2022年11月	8階	1K	東
16	2022年10月	2023年1月	4階	1DK	西	角部屋
17	2022年6月	2022年10月	6階	1K	東
18	2022年5月	2022年6月	6階	1K	東
19	2022年4月	2022年7月	8階	1K	東
20	2022年2月	2022年5月	2階	1DK	南
21	2022年2月	2022年3月	3階	1DK	南
22	2022年1月	2022年2月	7階	1DK	西	角部屋
23	2021年12月	2022年1月	2階	1DK	南
24	2021年11月	2021年12月	13階	1K	東
25	2021年10月	2021年10月	8階	1K	東
26	2021年6月	2021年7月	2階	1DK	南
27	2021年6月	2021年6月	13階	1K	東
28	2021年4月	2021年5月	6階	1K	東
29	2021年4月	2021年4月	8階	1R	東
30	2021年3月	2021年7月	4階	1R	東
31	2021年2月	2021年2月	4階	1R	東
32	2020年11月	2021年2月	4階	1K	東
33	2020年11月	2020年11月	6階	1K	東
34	2020年11月	2021年6月	2階	1DK	南	角部屋
35	2020年10月	2020年10月	6階	1K	東
36	2020年7月	2020年7月	5階	1K	東
37	2020年5月	2020年6月	2階	1K	東
38	2020年5月	2020年5月	5階	1DK	南
39	2020年5月	2020年5月	5階	1DK	南
40	2020年5月	2020年9月	10階	1K	東
41	2020年4月	2020年4月	9階	1R	東
42	2020年4月	2020年5月	2階	1K	東
43	2020年4月	2020年4月	4階	1K	北
44	2020年4月	2020年4月	10階	1K	東
45	2020年4月	2020年4月	5階	1DK	南
46	2020年4月	2020年4月	5階	1DK	南
47	2020年4月	2020年4月	10階	1R	東
48	2020年4月	2020年7月	2階	1DK	南
49	2020年3月	2020年4月	5階	1K	北
50	2020年3月	2020年8月	6階	1K	東
51	2020年3月	2020年4月	9階	1K	東
52	2020年3月	2020年4月	4階	1DK	南
53	2020年3月	2020年4月	5階	1DK	南
54	2020年3月	2020年4月	10階	1R	東
55	2019年5月	2019年6月	7階	1DK	西
56	2019年4月	2019年8月	6階	1K	東
57	2019年2月	2019年3月	1階	1DK	南
58	2019年2月	2019年4月	2階	1DK	南
59	2019年2月	2019年2月	1階	1DK	南
60	2019年2月	2019年4月	3階	1DK	南
61	2019年1月	2019年2月	14階	1DK	南
62	2018年12月	2019年1月	2階	1DK	南
63	2018年12月	2018年12月	2階	1DK	南
64	2018年11月	2018年12月	11階	1K	東
65	2018年9月	2018年11月	11階	1R	東
66	2018年7月	2018年12月	3階	1DK	西
67	2018年4月	2018年4月	3階	1DK	西
68	2018年4月	2018年6月	7階	1R	東
69	2018年4月	2018年7月	9階	1R	東
70	2018年3月	2018年5月	9階	1R
71	2018年1月	2018年4月	9階	1R	東
72	2018年1月	2018年1月	9階	1K	東
73	2017年12月	2018年1月	4階	1DK
74	2017年11月	2017年12月	4階	1DK
75	2017年11月	2018年1月	9階	1K	東
76	2017年11月	2018年1月	5階	1K
77	2017年10月	2017年10月	4階	1K	西
78	2017年10月	2017年10月	4階	1R	東
79	2017年10月	2017年10月	5階	1K
80	2017年10月	2017年11月	3階	1K
81	2017年10月	2017年11月	10階	1K	東
82	2017年8月	2017年10月	3階	1K
83	2017年8月	2017年10月	4階	1R	東
84	2017年8月	2017年10月	4階	1K
85	2017年7月	2017年7月	5階	1K
86	2016年12月	2017年4月	5階	1K	東
87	2015年6月	2015年6月	5階	1K	東
88	2014年12月	2015年1月	5階	1K	東
89	2014年9月	ー	5階	1K	東
90	2014年2月	ー	11階	1K	東
91	2014年2月	ー	6階	1K	東
92	2013年12月	ー	11階	1K	東
93	2013年8月	ー	5階	1DK
94	2013年7月	ー	11階	1K	東
95	2013年6月	ー	11階	1K	東
96	2013年6月	ー	6階	1K	東
…残り76件
平均			6階				21.03㎡	3.89㎡	1,278万円	＠205万円	＠62万円	6,924円 329円	2,905円 138円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスリード四条河原町の売買相場緑線＝京都市下京区順風町の売買相場青線＝京都市下京区の売買相場祇園四条駅の売買相場烏丸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスリード四条河原町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■京都市下京区順風町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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■京都市下京区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■祇園四条駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	17.68～28.08㎡｜25.08㎡	1,439万円｜192万円/坪
4階～6階	17.68～28.08㎡｜20.87㎡	1,224万円｜197万円/坪
7階～9階	17.68～28.08㎡｜19.65㎡	1,233万円｜210万円/坪
10階～12階	17.68～25.44㎡｜18.11㎡	1,239万円｜227万円/坪
13階～14階	17.68～28.08㎡｜21.14㎡	1,373万円｜215万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.08～28.08㎡｜28.08㎡	1,534万円｜181万円/坪
東向き	17.68～20.4㎡｜17.78㎡	1,162万円｜216万円/坪
西向き	17.68～25.44㎡｜24.66㎡	1,460万円｜196万円/坪
北・北東・北西向き	17.68～28.08㎡｜22.88㎡	1,305万円｜196万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	51	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	10	0	0	0	0	0
～1,500	54	13	0	0	0	0
～2,000	0	19	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスリード四条河原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1DK	南	26
2025年2月	11階	1DK	西	25.44
2025年2月	10階	1DK	西	25.44
2025年2月	4階	1DK	南	28.08
2025年2月	3階	1DK		28.08
…残り631件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスリード四条河原町の賃料相場緑線＝京都市下京区順風町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場祇園四条駅の賃料相場烏丸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■エスリード四条河原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■京都市下京区順風町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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■京都市下京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■祇園四条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	17.68～28.1㎡｜22.93㎡	56,997円｜8,290円/坪
4階～6階	16.29～28.08㎡｜23.37㎡	58,532円｜8,451円/坪
7階～9階	17.68～31.86㎡｜23.34㎡	57,569円｜8,270円/坪
10階～12階	17.68～35.36㎡｜23.04㎡	60,418円｜8,807円/坪
13階～14階	16～35.4㎡｜24.97㎡	65,589円｜8,807円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～35.4㎡｜26.94㎡	64,541円｜7,995円/坪
東向き	16.29～35.39㎡｜19.5㎡	53,174円｜9,073円/坪
西向き	17.68～28.08㎡｜25.21㎡	63,653円｜8,358円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り