マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:45件 |
賃料履歴 | 2015年~: 17件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約118万円/坪 |
偏差値ランキング |
平塚市 |
星和平塚宝町ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/平塚駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市宝町9-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
崇善小学校
-
中学校区域
江陽中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【星和平塚宝町ハイツの所有者様へ】
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星和平塚宝町ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全45件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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星和平塚宝町ハイツの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】平塚の主要な駅で始発もあり、時間帯によっては確実に座る事ができる近くにマンションが多くあり、また、okストアーも近くにありコスパはいいと思う |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅ビルがあり、また近くにも商店街があるため活気がある駅前に交番があり、また夜でも該当が多く、明るいので治安はいいと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅ビル内や、ちかくの商店街にも飲食店が多数あるので便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅ビル内に電車が見れるコーナーがあり、電車好きな子どもには嬉しい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 平塚駅
OKIRAKUDOUさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR平塚駅(東海道本線) 快速が止まる。 本駅発がある。 バスロータリーは北口、南口降りてすぐにあるので便利。 タクシー乗り場も北口、南口降りてすぐにあります。 駅ビルもあるので買い物にも困りません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店が多く、テイクアウトも増えたので、外食には困りません。 駅から徒歩10分程で、図書館や美術館に行けます。 ビジネスホテルも充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なお店と言って良いかわかりませんが、ラーメン屋さんが多いので、ラーメン好きには楽しめると思います。 南口は今まで飲食店は少なかったのですが、おしゃれな飲食店が増えて来ました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園の数は困らない程度だと思います。 小学校や中学校も子供が徒歩で行ける範囲内にあります。 小さな公園もちらほらあります。 大きな公園は平塚総合公園もあるので便利です。 駅北口はこれから、エレベーターが設置される予定で、工事中です。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はお店が多いので比較的に明るいので不安はあまり感じません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺より少し離れると、賃貸は安い方だと思います。 |
2022年1月 平塚駅
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【メリット】 平塚駅の北口は比較的繁華街、南口は住宅街。住むのであれば治安の良い南口方面がおすすめ。南口……
2021年11月 平塚駅
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【メリット】 始発駅となることもあり、座って乗車できる可能性が高い。快速も停まるので、都内まで思ったより……
2021年10月 平塚駅
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【メリット】 平塚はJR東海道線しか乗り入れていないのでホームも上下線の各一つずつで分かりやすいです。ま……
星和平塚宝町ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,345万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,520 ~ 2,579万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,403 ~ 2,520万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,286 ~ 2,403万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,169 ~ 2,286万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,051 ~ 2,169万円 | 87.5~92.5% |
星和平塚宝町ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
星和平塚宝町ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年12月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年3月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
11 | 2024年1月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
12 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 2SDK | 南 | |||||||||
14 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
15 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
16 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3DK | ||||||||||
17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
18 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
19 | 2021年6月 | 2021年9月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 2SDK | 西 | |||||||||
22 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
23 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
24 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 2SDK | 西 | |||||||||
25 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
26 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
27 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 2SDK | 南 | |||||||||
28 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
29 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 3SDK | 南 | |||||||||
30 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3SDK | 西 | |||||||||
31 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
32 | 2018年9月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
34 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
35 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3DK | 西 | |||||||||
36 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
37 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3DK | 西 | |||||||||
38 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3DK | 西 | |||||||||
39 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
40 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2013年12月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
42 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
44 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り25件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 63.21㎡ | 5.92㎡ | 1,814万円 | @96万円 | @29万円 | 11,997円 189円 |
12,746円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■星和平塚宝町ハイツの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■平塚市宝町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■平塚市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■平塚駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 76.55~76.55㎡|76.55㎡ | 1,280万円|55万円/坪 |
3階~4階 | 57.09~80.9㎡|69.56㎡ | 1,716万円|83万円/坪 |
5階~6階 | 60.5~63.91㎡|61.91㎡ | 1,975万円|105万円/坪 |
7階~7階 | 55.29~95.99㎡|64.82㎡ | 1,906万円|97万円/坪 |
8階~8階 | 52.79~60.5㎡|56.51㎡ | 1,543万円|90万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.79~95.99㎡|65.17㎡ | 1,910万円|97万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 56.82~60.5㎡|58.69㎡ | 1,613万円|91万円/坪 |
北・北東・北西向き | 58.63~58.63㎡|58.63㎡ | 1,700万円|95万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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星和平塚宝町ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 60.5 | ![]() |
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2020年1月 | 5階 | 2LDK | 60.5 | ![]() |
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2019年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 60.5 | ![]() |
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2019年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 60.5 | ![]() |
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2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 62.15 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星和平塚宝町ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平塚市宝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 60.5~62.15㎡|60.91㎡ | 88,000円|4,777円/坪 |
3階~4階 | 52.95~52.95㎡|52.95㎡ | 80,000円|4,995円/坪 |
5階~6階 | 60.5~60.5㎡|60.5㎡ | 109,000円|5,956円/坪 |
7階~7階 | 56.82~63.9㎡|61.54㎡ | 81,666円|4,397円/坪 |
8階~8階 | 46~60.5㎡|53.25㎡ | 78,250円|4,879円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46~63.9㎡|57.48㎡ | 81,200円|4,696円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.5~60.5㎡|60.5㎡ | 91,285円|4,988円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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