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プレサンスロジェ此花シティ|11階|62.01m²|3LDK

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価格 (坪単価) 3,550万円 （189.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,020円 / 4,340円

アクセス

阪神なんば線伝法駅徒歩2分
JR大阪環状線西九条駅徒歩19分
阪神電鉄阪神なんば　西九条駅まで徒歩19分
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所在地

大阪府大阪市此花区伝法3丁目

専有面積

62.01m² （18.75 坪）

バルコニー面積

10.45m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 11階建 / -

主要採光面

東

築年月(築年数)

2020年2月（築6年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：150，000円　◇年間予定収入：1，800，000円◇表面利回り：約5.07％

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/11/14情報有効期限：2025/02/16 （あと8日）

物件外観・画像

（外観）

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エントランス
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プレサンスロジェ此花シティの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,550万円（189.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,020円 / 4,340円
所在地	大阪府大阪市此花区伝法3丁目	アクセス	阪神なんば線伝法駅徒歩2分 JR大阪環状線西九条駅徒歩19分阪神電鉄阪神なんば　西九条駅まで徒歩19分伝法駅の地域情報の口コミを見る西九条駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	62.01m² （18.75 坪）
バルコニー面積	10.45m²	築年月(築年数)	2020年2月（築6年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 11階建
主要採光面	東	総戸数	-
駐車場	空無	用途地域	準工業地域
現況	賃貸中	取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
その他費用	（月額）自治会費：300円
備考	航空法準防火景観法 ※表面利回り：約5.07％（利回りとは、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）

周辺施設

学校	大阪市立伝法小学校 270m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上最上階ペット可ペット相談ペット相談可オートロック宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス排水その他シャワー付洗面化粧台バリアフリー室内洗濯機置場エレベーターバイク置き場あり駐輪場ありキッズルーム所有権鉄筋系小学校 800ｍ以内複数路線オンライン相談可

この物件のこだわり

2階以上
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ペット可
ペット相談
ペット相談可
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
シャワー付洗面化粧台
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
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所有権
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　弁天町店: 〒552-0001 大阪府大阪市港区波除２丁目5-18; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始; [電話番号] 0120-298-163　 [FAX番号] 06-4393-2985; [免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0105254-0014761

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