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販売情報

ファミール阿倍野|1階|98.74m²|3SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,850万円 （162.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,500円 / 11,840円

アクセス

JR大阪環状線寺田町駅徒歩6分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩6分
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所在地

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目

専有面積

98.74m² （29.86 坪）

バルコニー面積

5.6m²

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 11階建 / -

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1988年3月（築37年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

・角部屋♪生活音が気になりにくい♪♪・納戸やWIC、SICあり★収納スペースが豊富で、広く使える★・専用庭あり☆開放感あり、広いスペースを自由に使える☆

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/01/25情報有効期限：2025/02/13 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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間取り
周辺：大阪...
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その他
その他
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設備
エントランス
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ファミール阿倍野の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,850万円（162.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,500円 / 11,840円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目	アクセス	JR大阪環状線寺田町駅徒歩6分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩6分寺田町駅の地域情報の口コミを見る河堀口駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3SLDK	専有面積	98.74m² （29.86 坪）
バルコニー面積	5.6m²	築年月(築年数)	1988年3月（築37年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 11階建
主要採光面	南東	総戸数	-
駐車場	空無	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
土地権利	所有権
その他費用	月額：専用庭使用料：500円、水道使用料（2ヶ月に1回）：3,179円
備考	・Sは納戸です。・ポーチ約1.80m2、テラス約7.39m2・駐輪場：月額100円※2台目以降100円ずつ増額（シール代別途年額200円）・バイク置場：125cc未満：月額1000円（シール代別途年額200円）・2025年3月リフォーム完了予定キッチン新調（システムキッチン、食洗機付：W2400）、浴室新調（ユニットバス、浴室乾燥機付：1416）、洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン新調、トイレ新調（温水洗浄便座、便器、タンク）、その他交換（分電盤

周辺施設

学校	大阪市立高松小学校 305m 大阪市立文の里中学校 693m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	1階の物件角部屋 TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機ウォークインクローゼット専用庭出窓室内洗濯機置場エレベーターバイク置き場あり駐輪場あり即入居可所有権鉄筋系小学校 800ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

1階の物件
角部屋
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
所有権
鉄筋系
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店: 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第４ビル17F; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始; [電話番号] 06-6348-0320　 [FAX番号] 06-6457-3209; [免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0105312-0030555

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0105312-0030555）【マンションレビュー】
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