フェアヒルズ南大沢
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:414件 中古:195件 |
賃料履歴 | 2015年~: 4件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約139万円/坪 |
偏差値ランキング |
八王子市 |
フェアヒルズ南大沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分
京王相模原線/南大沢駅 徒歩18分
京王相模原線/京王堀之内駅 バス3分
フェアヒルズ入口バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都八王子市松木80-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
414戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八王子市立下柚木小学校
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中学校区域
八王子市立宮上中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパー三和」約1020m ●「富士見台公園」約20m ●「熊沢内科クリニック」約240m ●「セブンイレブン」約180m ●「フードワン」約1100m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアヒルズ南大沢の口コミ・評判
2021年12月
いちkoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 通勤通学の時間帯にはバスが運行されているのと目の前にバス停がある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 公園が近い。緑が多い。山が近い。静か。環境は良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 入居者は共用施設を安く利用できる。居住者同士の交流会なども盛ん。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 最初の入居者のセンスによるがリフォームを入れてもいい年数経過なので気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 車があれば便利。なにが必要でもほぼ困ることはない。どこも駐車場はあるしなくても路駐できるくらいの道幅で運転は楽。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 公園あり。病院も近隣にたくさんあるのでこまることはない。共用施設で済ませられることもおおい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
がきひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅自体は使いやすい。混雑もそこまでしないので落ち着いてる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南大沢駅
のさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅に1時間かからず、いけて便利。また、京王ランナーを使えば、一本で、新宿から橋本駅まで40分くらいである。また、横浜駅などにも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、スタバ、大型ショッピングセンターが駅近にあるため、買い物などは困らない。病院なども駅近に多くあるため、仕事前や帰りなどにも通院できる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、イタリアン、ラーメン屋、寿司屋などほぼなんでもある。リーズナブルなお店も多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、公園もある。幼稚園、保育園もよく見かけ、子育て環境は整っていると感じる。駅や駅周辺には、エレベータやエスカレーターもあり、便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 街灯も多くあり、夜歩いても比較的安全である。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると家賃は安い。駅近くにはイオンがあり、夕方にはセールもしているので、安くお惣菜等も買える。 |
2023年12月 京王堀之内駅
猫猫さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル、タクシー乗り場が駅を出てすぐ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅を出で右手側にあって買い物をして帰れる。 郵便局も近い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マック、カラオケも徒歩5分以内。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエスカレーターとエレベーターが設置されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり安心です。 駅構内も綺麗。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から遠くはなるが安いマンションもある。 |
2023年7月 南大沢駅
バジルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅ですので、都心へのアクセスは良好かと思います。 また小田急線への乗り換えも、多摩センターで居眠りで逃しても、次の京王永山でも乗り換えできるため便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で一通りの買い物ができ、各種クリニックも揃っています。 スーパー、高級スーパー、ドラッグストア、書店、大手コンビニエンスストア、飲食店、理容美容、ジム、アウトレットパークなどあります。 年間通して駅前でのイベントが多くあり、楽しめます。 キックボードの実証プロジェクトをしていて、興味のある方にはよいと思います。 近郊に大規模公園が複数あり、フリマ開催公園もあります。 騒音が少なく、静かに暮らせます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都立大学やアウトレットパークがあるためか、駅近くには飲食店がたくさんあります。和洋中、居酒屋も多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園などは少なめかもしれませんが、通園バスは運行されています。子連れで楽しめる公園が複数あります。多機能トイレは駅近ビルにもあります。平坦な土地が少ないですが、自転車利用は意外に便利だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思いますが、最近都立大学で事件がありましたので、マイナス1しました。パトカー、救急車などのサイレンや大声などはあまり聞こえることなく過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅中心の街ですので、静かに暮らせると思います。住んでみて、自然が多く落ち着けますので、物欲は減るかと思います。 |
2019年8月 京王堀之内駅
【メリット】 駅前に大型のドンキホーテがあります。業務スーパーもあります。近くに川が流れていますので平坦……
フェアヒルズ南大沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
八王子市ランキング
位
(1016物件中) |
八王子市松木ランキング
位
(28物件中) |
京王堀之内駅ランキング
位
(164物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,477万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,738 ~ 3,825万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,564 ~ 3,738万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,390 ~ 3,564万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,216 ~ 3,390万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,042 ~ 3,216万円 | 87.5~92.5% |
フェアヒルズ南大沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年5カ月) |
八王子市ランキング
位
(250物件中) |
八王子市松木ランキング
位
(10物件中) |
京王堀之内駅ランキング
位
(32物件中) |
フェアヒルズ南大沢の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2003年8月) |
2階 | 南東 | |||||
2階 | 西南西 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
7階 | 西南西 /東北東 | ||||||
8階 | 南東 /北西 | ||||||
9階 | 東南東 | ||||||
11階 | 南南東 /西南西 | ||||||
12階 | 南東 /北西 | ||||||
14階 | 南南東 |
フェアヒルズ南大沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 12階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年5月 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年2月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
12 | 2022年10月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2022年4月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2021年9月 | 2021年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2020年11月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2020年9月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2020年6月 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2020年4月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2020年3月 | 2020年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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28 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
29 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2019年12月 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2019年10月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2019年8月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2019年7月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
39 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2019年2月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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41 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
43 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
45 | 2018年12月 | 2019年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2018年9月 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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51 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2018年6月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
54 | 2018年6月 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2018年1月 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
60 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2017年12月 | 2018年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
62 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
64 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
65 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
66 | 2017年10月 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2017年10月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
68 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
69 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
70 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
71 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
72 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
73 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
74 | 2017年6月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2017年6月 | 2017年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
76 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
77 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
78 | 2017年4月 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
79 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
80 | 2017年3月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
81 | 2017年3月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
82 | 2017年2月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
83 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
84 | 2016年12月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
85 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
86 | 2016年12月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
87 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
88 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
89 | 2016年11月 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
90 | 2016年9月 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
91 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
92 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
93 | 2016年7月 | 2016年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
94 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
95 | 2016年6月 | 2016年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
96 | 2016年5月 | 2016年7月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
97 | 2016年5月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2016年5月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
99 | 2016年5月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
100 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
101 | 2016年4月 | 2016年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
102 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
103 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
104 | 2016年3月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
105 | 2016年2月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
106 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
107 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
108 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
109 | 2015年11月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
110 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
111 | 2015年8月 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
112 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
113 | 2015年8月 | 2015年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
114 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
115 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
116 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
117 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
118 | 2015年6月 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
119 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
120 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
121 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
122 | 2015年1月 | 2015年2月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
123 | 2015年1月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
124 | 2014年12月 | 2014年12月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
125 | 2014年12月 | 2015年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
126 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
127 | 2014年12月 | ー | 12階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
128 | 2014年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
129 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
130 | 2014年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
131 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
132 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
133 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
134 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
135 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
136 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
137 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
138 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
139 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
140 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
141 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
142 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
143 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
144 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
145 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
146 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
147 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
148 | 2013年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
149 | 2012年11月 | ー | 10階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
150 | 2012年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
151 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
152 | 2012年3月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
153 | 2012年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
154 | 2011年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
155 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
156 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
157 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
158 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
159 | 2011年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
160 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
161 | 2011年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
162 | 2011年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
163 | 2011年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
164 | 2011年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
165 | 2011年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
166 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
167 | 2010年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
168 | 2010年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
169 | 2010年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
170 | 2010年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
171 | 2010年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
172 | 2010年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
173 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
174 | 2010年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
175 | 2010年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
176 | 2010年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
177 | 2010年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
178 | 2010年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
179 | 2010年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
180 | 2010年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
181 | 2010年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
182 | 2010年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
183 | 2010年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
184 | 2010年1月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
185 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
186 | 2009年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
187 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
188 | 2009年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
189 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
190 | 2009年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
191 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
192 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
193 | 2009年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
194 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
195 | 2009年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り175件 |
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平均 | 7階 | 92.75㎡ | 20.78㎡ | 3,132万円 | @113万円 | @34万円 | 10,644円 114円 |
12,134円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェアヒルズ南大沢の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八王子市松木の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 76.02~109.77㎡|94.94㎡ | 3,070万円|107万円/坪 |
4階~6階 | 70.02~101.34㎡|86.44㎡ | 2,989万円|115万円/坪 |
7階~9階 | 76.84~119.33㎡|94.05㎡ | 3,157万円|111万円/坪 |
10階~12階 | 85.69~106.78㎡|93.66㎡ | 3,235万円|114万円/坪 |
13階~14階 | 91.88~104.19㎡|96.95㎡ | 3,350万円|114万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.12~109.77㎡|94.71㎡ | 3,169万円|111万円/坪 |
東向き | 76.84~99.78㎡|89.04㎡ | 3,039万円|113万円/坪 |
西向き | 70.02~119.33㎡|83.72㎡ | 2,990万円|119万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
フェアヒルズ南大沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 77.04 | |||||||
2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 91.72 | |||||||
2015年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | 100.8 | |||||||
2015年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | 100.8 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェアヒルズ南大沢の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八王子市松木の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 77.04~77.04㎡|77.04㎡ | 125,000円|5,364円/坪 |
4階~6階 | 91.72~100.8㎡|97.77㎡ | 138,333円|4,677円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.72~91.72㎡|91.72㎡ | 130,000円|4,685円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 77.04~100.8㎡|92.88㎡ | 136,666円|4,904円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |