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中古

市川大野パークホームズ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10244
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  • 評判
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市川大野パークホームズの外観
  • 市川大野パークホームズの外観：12階建・6階部分、南西向きの3LDKのご紹介です。
  • 市川大野パークホームズのエントランス：オートロック
  • 市川大野パークホームズのエントランス：共用部エントランス
  • 市川大野パークホームズのエントランス：共用部エントランス、オートロック・防犯カメラ付で安心
  • 市川大野パークホームズのその他：ごみ置き場
  • 市川大野パークホームズのその他：二面採光の和室
  • 市川大野パークホームズのその他：南西向き、6階部分、通風・眺望良好です
  • 市川大野パークホームズのその他：室内廊下
  • 市川大野パークホームズのその他：洋室約5.2帖、陽当たり良好で明るい室内
  • 市川大野パークホームズのその他：洋室約6.0帖、窓付きです。
  • 市川大野パークホームズのその他：玄関
  • 市川大野パークホームズのその他：眺望
  • 市川大野パークホームズのその他：駐車場・ごみ置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:112件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪 賃料:約5589円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.70％
偏差値ランキング

市川市
778物件中の順位

市川大野パークホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『市川大野駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南大野3丁目24-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大柏小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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市川大野パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 市川大野パーク・ホームズ住宅棟
市川大野パーク・ホームズ住宅棟

情報取得日:2025年03月04日

価格
2,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.3万円
専有面積
69.12m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

18万円 割安

販売情報を見る
割安 市川大野パークホームズ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

423万円 割安

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割安 市川大野パークホームズ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

72万円 割安

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市川大野パークホームズ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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市川大野パークホームズの【賃貸】物件情報

市川大野パークホームズ 711
市川大野パークホームズ 711
賃料(管理費)
14.6万円(13,290円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
88.67m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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市川大野パークホームズの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【市川大野駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしの直通、ディズニーのある舞浜駅まで20分と京葉線方面へのアクセスは良いです。またホームまでエレベーター、エスカレーターがあり最低限の利用のしやすさは整っています。家賃相場は安く、都内へのアクセスもそこそこ良いため、安く住みたい人にとっては悪くないと思います。また自然が多くゴミゴミしていないので、静かに暮らしたい人にもおすすめです。また新しい住宅も出来ているので、綺麗な物件も増えています。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【市川大野駅に対する口コミ】駅前にドラッグストア、コンビニがあり、生活するには最低限のお店はあります。ドラッグストアは夜10時までと比較的長いので、仕事帰りの帰りにも何とか寄れる時間です。人口かそこそこで、駅前には交番があり、繁華街もないため治安はとても良いです。また、古い道が多く歩道などが狭いところは多いですが、車がスピードを出しやすい道は少ないため、交通事故もあまりないと思います。治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【市川大野駅に対する口コミ】地元の飲食店がいくつかあります。インドカレー屋が安くて美味しいためおすすめです。夜にはたまにコーヒーの移動販売車が来ているときがあり、駅前もゴミゴミしていないのでゆっくり飲むことができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【市川大野駅に対する口コミ】保育園は駅周辺に5箇所、幼稚園は1箇所、小学校は2校、中学校は1校と数が多く、子育て世代にとっては利用しやすいと思います。また、駅から20分ほどのところに公民館があり、図書室などもあるため、行政サービスは比較的受けやすい町だと思います。また大きな公園などはありませんが緑が多く残っている地域なので、自然の中で遊ぶことはできます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

もももちさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドラッグストア、スーパー、コンビニ、パン屋さんなどほとんどの買い物を近場で済ませられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【市川大野駅に対する口コミ】(商業施設)
駅からは離れているものの、スーパーマーケットやドラッグストアは複数店舗存在しています。そのため、日常の買い物には困らないです。
(電車）
東京駅に直通する電車があり、この電車は東京ディズニーリゾートの最寄り駅である舞浜、臨海副都心エリアの玄関口である新木場を経由します。朝夕には幕張新都心の最寄り駅である海浜幕張行の電車もあります。
(アプローチ)
団地方面側は人通りがそれなりにあり、歩道もあり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 市川大野駅

エイチさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市川大野・武蔵野線・都内にも、出やすい。

バスもあるし、タクシー乗り場も駅の側にあって便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街自体は、小さいが、生活に必要な物は全て揃う。
小さな商店街もあるし、市役所の分署や図書館、公民館もあって便利。
美味しい飲食店も何気にあって楽しい。
公園もたくさんあるので、子育てしやすい。

自転車やバスに乗れば、本八幡や市川にも出れるのは、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 小さいけど、美味しいお店がいっぱいある。
パン屋さんや、コーヒーショップも充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校が、近くにあって便利。
公園も沢山あるし、道も広い。
緑もゆたかで、川も流れているのでとても良い環境。
春は、桜も綺麗。
治安
5 		メリット お年寄りや小さな子がいる家庭が多いようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古いマンションでも、値崩れしてないので、人気があるんだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年11月 市川大野駅

なっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 武蔵野線しか走ってないから迷うことがない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には何もない。ほんとに何もない。駅から離れたところが利便性に優れている。駅前で無駄遣いすることはない。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店がないので無駄遣いすることができないので自炊になる。節約にはもってこい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 溜まれる場所がないので不良がいない。治安はいい。
治安
5 		メリット 遊ぶ場所がないから悪い人がいない、というか来ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット お金を使うところがないからコスパがいいといえばいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2021年10月 市川大野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 人が少なく改札からホームまで行くのにストレスフリー。駅周辺はコンビニが多くちょっとしたとき……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2018年12月 市川大野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の周辺には、コンビニやドラッグストア、スーパーなどがあり、周辺の施設はとても便利なも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

市川大野パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(778物件中)

市川市南大野ランキング

位
(16物件中)

市川大野駅ランキング

位
(34物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,665万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　12.0　～　13.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,309円～5,868円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.70％
価格帯別判定 i

市川大野パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,865 ～ 2,932万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,732 ～ 2,865万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,599 ～ 2,732万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,465 ～ 2,599万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,332 ～ 2,465万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

市川市 480位 / 611物件中
市川市南大野 4位 / 15物件中
市川大野駅 5位 / 24物件中

坪賃料ランキング

市川市 200位 / 234物件中
市川市南大野 3位 / 7物件中
市川大野駅 4位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：2,614～2,748万円

※中央値：2,681万円

予測坪単価：119万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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市川大野パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 7階 4LDK 南東 リフォーム
2 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南西
3 2025年2月 2025年2月 7階 4LDK 南東
4 2025年1月 2025年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム
5 2025年1月 2025年3月 5階 3LDK 南西
6 2024年10月 2024年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
7 2024年10月 6階 2LDK 南西
8 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 南西
9 2024年6月 2024年7月 9階 3LDK 南東 リフォーム
10 2024年6月 2024年6月 2階 2SLDK 南西
11 2024年3月 2024年4月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
12 2024年1月 2024年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム
13 2023年8月 2024年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム
14 2023年6月 2023年8月 5階 3LDK 南 角部屋
15 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南西
16 2023年4月 2023年4月 4階 4LDK 南西
17 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
18 2023年1月 2023年4月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
19 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
20 2022年11月 2022年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム
21 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南西
22 2022年3月 2022年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム
23 2022年2月 2022年5月 4階 4LDK 南西
24 2022年2月 2022年2月 8階 2SLDK 南西
25 2022年1月 2022年1月 8階 2SLDK 南西
26 2022年1月 2022年1月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
27 2021年12月 2022年1月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
28 2021年12月 2021年12月 8階 2SLDK 南西
29 2021年11月 2021年12月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
30 2021年10月 2021年12月 4階 4LDK 南西
31 2021年10月 2022年2月 8階 2SLDK 南西 リノベーション
32 2021年6月 2021年8月 4階 4LDK 南西
33 2021年4月 2021年8月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
34 2021年3月 2021年4月 5階 4LDK 南東 リフォーム
35 2021年2月 2021年2月 3階 4LDK 南東 角部屋
36 2021年1月 2021年1月 3階 4LDK 南東 角部屋
37 2020年12月 2021年1月 8階 2SLDK 南西
38 2020年7月 2020年8月 3階 4LDK 南東 角部屋
39 2020年3月 2020年3月 1階 3SLDK 南東
40 2020年2月 2020年7月 3階 4LDK 南東 角部屋
41 2020年1月 2020年2月 1階 4LDK 南東 リフォーム
42 2019年12月 2020年3月 6階 3LDK 南西
43 2019年9月 2019年10月 6階 3LDK 南西
44 2019年8月 2019年9月 6階 3LDK 南西
45 2019年8月 2020年1月 1階 4LDK 南東
46 2019年6月 2019年8月 1階 4LDK 南東
47 2019年6月 2019年6月 1階 4LDK 南東
48 2019年5月 2019年7月 5階 4LDK 南東
49 2018年12月 2019年2月 10階 4LDK 南西
50 2017年9月 2017年10月 11階 4LDK 南西
51 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 南西 リフォーム
52 2017年4月 2017年6月 10階 4LDK 南西
53 2017年4月 2017年4月 7階 3LDK 南 リフォーム
54 2017年3月 2017年4月 6階 4LDK 南西
55 2017年1月 2017年5月 10階 3LDK 南西
56 2017年1月 2017年1月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
57 2016年12月 2017年3月 1階 4LDK 南東
58 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 南西
59 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
60 2016年11月 2016年12月 7階 3LDK 南東
61 2016年11月 2016年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
62 2016年10月 2016年12月 6階 4LDK 南西
63 2016年8月 2017年3月 9階 3LDK 南西
64 2016年7月 2016年10月 6階 4LDK 南西
65 2016年5月 2016年5月 8階 4LDK 南西
66 2016年5月 2016年7月 9階 3LDK 南西 リフォーム
67 2016年4月 2016年7月 7階 2SLDK 南
68 2015年12月 2016年1月 6階 3LDK 南東
69 2015年12月 2016年2月 8階 4LDK 南西
70 2015年12月 2016年11月 10階 3LDK 南西
71 2015年11月 2015年12月 8階 4LDK 南西
72 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南東
73 2015年11月 2015年12月 7階 2SLDK 南
74 2015年11月 2016年4月 6階 3LDK 南東
75 2015年11月 2016年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム
76 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南東
77 2015年9月 2015年11月 8階 3LDK 南西
78 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南東
79 2015年7月 2015年8月 2階 4LDK 南西 角部屋
80 2015年6月 2015年6月 6階 3LDK 南西
81 2015年3月 2015年4月 8階 3LDK 南西
82 2015年2月 2015年6月 1階 3LDK 南西
83 2014年12月 2015年2月 2階 2SLDK 南西
84 2014年12月 2015年5月 12階 4LDK
85 2014年12月 2015年11月 9階 3LDK 南西 リフォーム
86 2014年12月 2015年5月 7階 3LDK 南
87 2014年11月 ー 2階 2SLDK 南西
88 2014年10月 ー 12階 4LDK
89 2014年9月 ー 9階 3LDK 南
90 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東
91 2014年9月 ー 7階 3LDK 南
92 2014年6月 ー 1階 4LDK
93 2014年6月 ー 1階 4LDK 南東
94 2014年3月 ー 1階 4LDK 南東
95 2014年3月 ー 6階 3LDK 南西
96 2014年3月 ー 3階 3LDK 南東
97 2014年3月 ー 1階 4LDK 南東
98 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西
99 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西
100 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東
101 2014年2月 ー 1階 4LDK 南東
102 2014年1月 ー 1階 4LDK 南東
103 2013年12月 ー 12階 3LDK 南東
104 2013年12月 ー 1階 4LDK 南東
105 2013年11月 ー 6階 3LDK 南西
106 2013年10月 ー 1階 4LDK 南東
107 2013年10月 ー 6階 3LDK 南西
108 2013年10月 ー 1階 4LDK 南東
109 2013年9月 ー 6階 3LDK 南西
110 2013年8月 ー 1階 4LDK
111 2013年6月 ー 1階 4LDK
112 2013年6月 ー 1階 4LDK

…残り92件
平均 5階 84.18㎡ 16.62㎡ 2,177万円 ＠87万円 ＠27万円 12,994円
154円		 10,965円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 市川大野パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川大野パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■市川市南大野の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市川大野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.12～97.01㎡｜85.96㎡ 2,110万円｜82万円/坪
4階～6階 69.12～99.8㎡｜86.85㎡ 2,268万円｜87万円/坪
7階～8階 72.22～98.5㎡｜79.7㎡ 2,217万円｜93万円/坪
9階～10階 75.93～99.8㎡｜79.88㎡ 2,033万円｜85万円/坪
11階～12階 87.37～100.23㎡｜90.91㎡ 2,257万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.12～100.23㎡｜84.07㎡ 2,184万円｜87万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 17 27 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 5 16 10 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 8 7 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 2 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

市川大野パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 4LDK 南 88.67
2025年2月 7階 4LDK 南西 69.12
2024年3月 3階 4LDK 南西 91.28
2023年4月 6階 3LDK 南東 87.37
2022年7月 9階 3LDK 南西 69.12

…残り25件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 市川大野パークホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川大野パークホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■市川市南大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市川大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 82.49～97.01㎡｜92.22㎡ 117,900円｜4,235円/坪
4階～6階 87.37～88.67㎡｜88.34㎡ 120,500円｜4,509円/坪
7階～8階 69.12～88.67㎡｜77.3㎡ 114,000円｜4,896円/坪
9階～10階 69.12～77.95㎡｜75㎡ 96,666円｜4,272円/坪
11階～12階 72.72～82.49㎡｜78.58㎡ 110,000円｜4,645円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.12～97.01㎡｜83.5㎡ 112,033円｜4,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 3 11 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 1 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーバンビュー市川大野

    住所 千葉県市川市南大野3丁目24番40号
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩14分
    築年月 2008年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 8018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    市川パークハイツ

    市川パークハイツの外観
    住所 千葉県市川市南大野2丁目3番
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 194戸
    口コミ数 49
    偏差値 53
    アクセス数 12608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    市川パークハイツ
    割安
    市川パークハイツ     		1,980万円 77.0万円 84.98m² 4LDK+納戸 7階 南東 611万円
    割安
    市川パークハイツ
    リノベorリフォーム済み
    市川パークハイツ     		2,588万円 113.1万円 75.62m² 3LDK 6階 南東 相応
    ネット公開物件
    市川パークハイツＡ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    市川パークハイツC棟
    新着
    市川パークハイツC棟     		2,698万円 103.9万円 85.80m² 4LDK 7階 南東 相応
    情報取得日:2025年03月12日
  • 中古

    市川パークハイツＣ棟

    市川パークハイツＣ棟の外観
    住所 千葉県市川市南大野2丁目3番
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年月 1981年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 193戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 4321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    市川パークハイツ
    割安
    市川パークハイツ     		1,980万円 77.0万円 84.98m² 4LDK+納戸 7階 南東 611万円
    割安
    市川パークハイツ
    リノベorリフォーム済み
    市川パークハイツ     		2,588万円 113.1万円 75.62m² 3LDK 6階 南東 相応
    市川パークハイツC棟
    割安 新着
    市川パークハイツC棟     		2,698万円 103.9万円 85.80m² 4LDK 7階 南東 52万円
    割安
    情報取得日:2025年03月12日
  • 中古

    市川パークハイツＡ棟

    住所 千葉県市川市南大野2丁目3番
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 152戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5683
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    市川パークハイツ
    割安
    市川パークハイツ     		1,980万円 77.0万円 84.98m² 4LDK+納戸 7階 南東 611万円
    割安
    市川パークハイツ
    リノベorリフォーム済み
    市川パークハイツ     		2,588万円 113.1万円 75.62m² 3LDK 6階 南東 相応
    ネット公開物件
    市川パークハイツＡ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    市川パークハイツＢ棟

    市川パークハイツＢ棟の外観
    住所 千葉県市川市南大野2丁目3番
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 194戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 4968
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    市川パークハイツ
    割安
    市川パークハイツ     		1,980万円 77.0万円 84.98m² 4LDK+納戸 7階 南東 611万円
    割安
    市川パークハイツ
    リノベorリフォーム済み
    市川パークハイツ     		2,588万円 113.1万円 75.62m² 3LDK 6階 南東 相応

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    フィールドレジーナ5

    フィールドレジーナ5の外観
    住所 千葉県市川市南大野3丁目17番12号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィールド　レジーナ5 102 フィールド　レジーナ5 102 8.9万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 36.25m² 1LDK 1階 南西
    フィールド　レジーナ5 101 フィールド　レジーナ5 101 9.1万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 36.25m² 1LDK 1階 南西
    フィールド　レジーナ5 203 フィールド　レジーナ5 203 9.15万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 37.63m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンハイツ大野

    サンハイツ大野の外観
    住所 千葉県市川市南大野3丁目8番10号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩13分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ大野 サンハイツ大野 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    サンフルール

    サンフルールの外観
    住所 千葉県市川市南大野1丁目43番22号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩20分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフルール 203 サンフルール 203 9.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 59.58m² 2LDK 2階 南西
    サンフルール 203 サンフルール 203 9.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 59.58m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    パラシオン市川大野

    パラシオン市川大野の外観
    住所 千葉県市川市大野町2丁目216番
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩2分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラシオン市川大野 パラシオン市川大野 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 87.32m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイネス大野

    ハイネス大野の外観
    住所 千葉県市川市大野町2丁目228番1号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩2分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス大野 ハイネス大野 11.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.34m² 2LDK 2階 西
    ハイネス大野 ハイネス大野 11.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.34m² 2LDK 3階 西

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    リーフシティ市川ザタワー
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    所在地 千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
    階建 地上29階建
    総戸数 674戸
    専有面積 42.70㎡～129.69㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 3342
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    ザライオンズ妙典

    ザライオンズ妙典
    価格 7,150万円～8,250万円
    所在地 千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    専有面積 66.43㎡～75.25㎡
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    スコア 4.1
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    交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
    専有面積 61.36㎡～85.79㎡
    間取り 第3期2次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 56.68㎡～72.01㎡
    間取り 第3期1次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2563

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