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中古

東急ドエル奈良パークビレジ

総合評価：

3.7 アクセス数： 24429

販売中物件：8件
賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/13

基本情報
評判
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東急ドエル奈良パークビレジの外観

東急ドエル奈良パークビレジの外観
東急ドエル奈良パークビレジの外観
東急ドエル奈良パークビレジの外観
東急ドエル奈良パークビレジの外観
東急ドエル奈良パークビレジの外観：RC造、11階建のマンションです
東急ドエル奈良パークビレジの外観：★分譲賃貸マンション素敵なリノベーションマンション♪素敵です
東急ドエル奈良パークビレジの外観：【外観写真】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
東急ドエル奈良パークビレジの外観：マンション入口
東急ドエル奈良パークビレジの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
東急ドエル奈良パークビレジの外観：奈良駅徒歩6分
東急ドエル奈良パークビレジの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
東急ドエル奈良パークビレジの外観：新大宮駅徒歩6分
東急ドエル奈良パークビレジのエントランス
東急ドエル奈良パークビレジのエントランス：【エントランス】キッズスペースもあり、子育て世代の家族様にもおすすめです♪
東急ドエル奈良パークビレジのエントランス：【エントランス】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:248件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 65件
口コミ	メリット:48件デメリット:44件特徴:20件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約69万円/坪賃料:約4744円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約8.31％
偏差値ランキング	奈良市 486物件中の順位

東急ドエル奈良パークビレジの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／奈良駅徒歩6分
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩7分
利用可能路線
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町2丁目3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1981年1月
総戸数
643戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
奈良市立大宮小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
●「サンディ新大宮店」約190m ●「菩提川公園」約700m ●「大和診療所」約260m ●「ウエルシア奈良駅前店」約420m

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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主な登録企業

東急ドエル奈良パークビレジの【中古】販売情報本日、7人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安新着東急ドエル奈良パークビレッジ11号棟

情報取得日:2025年03月10日

価格: 1,050万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 57.0万円

専有面積: 60.87m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 東

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 460万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安東急ドエル奈良パークビレジ 9号棟

価格: 1,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 67.8万円

専有面積: 62.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 165万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安東急ドエル奈良パークビレッジ 11号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 64.3万円

専有面積: 65.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 東

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 320万円割安

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高資産価値・割安東急ドエル奈良パークビレジ

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 119万円割安

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高資産価値・割安東急ドエル奈良パークビレッジ

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 288万円割安

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東急ドエルパークビレッジ10号棟中古マンション 405

価格: 1,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 85.8万円

専有面積: 60.87m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着東急ドエル奈良パークビレジマンション　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月10日

価格: 1,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.4万円

専有面積: 65.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 東

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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東急ドエル奈良パークビレッジ

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
不動産会社様へ【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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東急ドエル奈良パークビレジの【賃貸】物件情報

東急ドエル奈良パークビレッジ6号棟

賃料(管理費): 7.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 160,000円・80,000円

専有面積: 63m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 東

賃貸情報を見る

東急ドエル奈良パークビレッジ6号棟

賃料(管理費): 7.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 160,000円・80,000円

専有面積: 62.38m²

間取り: 3DK

所在階: 10階

向き: 東

賃貸情報を見る

東急ドエル奈良パークビレッジ9号棟 402

賃料(管理費): 10.8万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・108,000円

専有面積: 59.27m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

東急ドエル奈良パークビレジの口コミ・評判

2019年1月

どろこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近鉄新大宮駅、JR奈良駅ともに早足5分、ゆっくりでも10分圏内です。新大宮駅周辺は飲食店と飲み屋さん多数。奈良駅周辺は観光客が多い場所柄それなりに充実しています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩圏内に佐保川があり、春の桜並木の美しさは格別です。また同じく徒歩圏内に興福寺、猿沢池、奈良公園、東大寺、春日大社があります。夜はとても静かで周辺道路の車も少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的な外壁塗装工事の為、築年数の割には外観はとても綺麗です。常駐の管理人以外に清掃員も多く、いつも複数の方が小まめに掃除をしています。監視カメラが多数配置されているのも安心です。エレベーターは４カ所に２基ずつ計８基あるので不便を感じたことはありません。マンション南側と西側１階に複数の店舗があり便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	最大のメリットは天井（床）と壁の厚みだと考えています。上下の音（振動）は伝わりにくい方だと思います。入居時（1981年）、近隣の新築マンションの中では一番良いと思いました。意図的に騒がない限り、子育て世代には強い味方。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが奈良駅から新大宮駅に向かって近い順にKOHYO（イオン系列）、中村屋、サンディ、関西スーパー、イズミヤがあります。新大宮駅をすぎると新しくできたミ・ナーラ（元そごう→元イトーヨーカ堂）があり、その中にもKOHYOが入っています。またマンションの南側１階には激安の八百屋の愛菜家、化粧品店、喫茶店、衣料品店、塾、西側１階にはクリーニング店、整骨院、喫茶店（アーガイルは地元でも有名）、美容院が入っています。道路を挟んで西南角にドミノピザがあり、道路を挟んだ北側にも飲食店（カレー・居酒屋など）があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大宮保育園は徒歩7分、大宮幼稚園、大宮小学校は徒歩5分。三笠中学校は少し距離があり徒歩13分。マンション南側には道路一本を挟んで奈良保育学院と奈良女子校があります。マンション西側におおまえ医院（脳神経内科・内科）が昨年できました。また大和診療所（内科・整形外科）まで徒歩5分、飯田医院（内科・外科・整形外科）まで徒歩3分、うえしげクリニック（内科・消化器内科・外科）まで徒歩7分、奈良駅前に岡西歯科医院があります。その他診療所やクリニック多数あり。マンション内に大きな公園があるので、子供が小さい間はよそまで出かけて行く必要がありません。自治会主催の年間行事が数多くあり、夏祭りはマンションあげての一大イベントとなっています。管理組合もマンション住民が団結して運営しており任せていて安心です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年11月

morrisさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR奈良駅と近鉄新大宮駅の2wayでどちらも徒歩5分程度。JR奈良は始発駅なので座れる。京都方面、天王寺方面に座っていけるのはあまりにも大きい。ちなみに桜井方面への始発駅でもある。近鉄新大宮も快速急行の停車駅。大阪難波、神戸三宮に直通。また近鉄でも乗り換えなしでJRとは別ルートで京都へも行けるし、次の大和西大寺駅で橿原・吉野方面も行ける。と最寄駅の充実度はバツグン！！
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	敷地内に児童公園があるから子供を遊ばせるのも安心。防犯カメラも多数設置されてるし、管理人の巡回や清掃員が作業していたりと、人目に付くような管理運運営が心掛けられている。やはり、管理会社が大手：東急コミュニティなのでその安心感はかなり高い。エレベータの数も充実しており朝でも長く待つことはない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	他のレビューにあったと思いますが、上下左右とも壁が分厚いと思う。上からの音、共用部の音、など気にならない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	食品スーパーは、サンディ・KOHYO・関西スーパーがあり、ちょっと足を延ばせば他にもいくつもある。ま、基本的に徒歩5分のＪＲ奈良駅が超拠点駅なので、周辺に何でもあるので買い物に困る事は一切ない。ちなみにマンション1階にある八百屋「愛菜家」はほんと安い！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	敷地内に児童公園があるから安心して子供を遊ばせれる。小学校も近いよ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年11月

杏樹さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅が近い近くに飲食店が多く、外食には困らない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	三条通りに接している。棟によるが衆意は静か
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベータが複数あり待たされることが少ない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	近隣の音は聞こえない程度の静けさが有る。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近隣にスーパーが複数ある。繁華街が近く外食にも困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンションの中央に公園が有り子供を安心して遊ばせられる。管理組合で管理している？　図書コーナーが有った。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

wataridoriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR奈良駅を利用して大阪方面へ行くときは、始発なので必ず座れるので良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	２WAY（近鉄、JR）ともに駅に近くて便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人が365日24時間いてくれるので安心感がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋が南向きなので日当たりがたいへん良く、風通しも良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にスーパーがたくさんあり便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	防災対策がよい。訓練や炊き出しが年に一回行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月新大宮駅

カズカツゴンタさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急以外は全て停車し、京都、大阪、神戸へ乗り換えなしで向かえます。列車の車両数は、時間帯によって異なりますが降車するホーム出口により乗る列車を決められればと思います。。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には、奈良市内で最も多くのスーパーが徒歩圏内にあり、市役所に最も近い駅となっています。役所や現在建設中の南都銀行本店、最近出来たコンベンションセンターなどが充実しています。奈良中央郵便局、ハローワーク奈良、奈良年金事務所なども近く、利用される人も多いようです。
飲食店の充実	4	メリット	役所や金融機関が近くにあり、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに幼稚園、小中学校もあり、沿線には、有名国立、私立の学校もあることで通学が便利です。
治安	5	メリット	駅北側に隣接して交番があります。昼間は安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	JR奈良駅との間であれば、双方の駅に近いこともあり、利便性は高いと思います。物価は全体的には高いと感じますが、奈良市内の中ではましな方かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・396文字）

2020年1月奈良駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近隣にはホテルが多く、宿泊する場所には困りません。
大阪の梅田、難波、天王寺など……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2019年2月奈良駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルに飲食店や雑貨屋、スーパーがあり買い物がしやすいです。また、京都や大阪よりも電車も混……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2018年4月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で簡単な商業施設が併設されており、本屋やパン屋、100円ショップを始めとし、イオン系……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエル奈良パークビレジの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良駅ランキング

位
(116物件中)

新大宮駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,346万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　（坪賃料：4,507円～4,981円）

表面利回り　8.31％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,447 ～ 1,480万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,379 ～ 1,447万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,312 ～ 1,379万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,245 ～ 1,312万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,177 ～ 1,245万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

奈良市	229位	/ 387物件中
奈良市大宮町	28位	/ 36物件中
奈良駅	69位	/ 97物件中
新大宮駅	41位	/ 63物件中

坪賃料ランキング

奈良市	59位	/ 161物件中
奈良市大宮町	5位	/ 16物件中
奈良駅	18位	/ 45物件中
新大宮駅	9位	/ 31物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円となります。

何年後

予測価格：1,328～1,396万円

※中央値：1,362万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,185.05 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,395.02 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

東急ドエル奈良パークビレジの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月		3階	3LDK	東
2	2025年3月	2025年3月	10階	3LDK	東
3	2025年1月	2025年1月	9階	3LDK	西	角部屋リフォーム
4	2025年1月		11階	3LDK	東	リフォーム
5	2025年1月	2025年1月	3階	3LDK	東
6	2024年12月	2025年2月	4階	2LDK	南	リフォームリノベーション
7	2024年11月	2025年2月	3階	3LDK	東
8	2024年11月	2025年1月	9階	3LDK	南
9	2024年10月	2024年10月	3階	3LDK
10	2024年10月	2025年3月	8階	2LDK	西
11	2024年8月	2024年11月	11階	3LDK	東	リフォーム
12	2024年8月	2024年10月	9階	3LDK	南
13	2024年8月	2024年10月	9階	3LDK	南
14	2024年7月	2024年8月	9階	3LDK	南
15	2024年7月	2024年8月	6階	3LDK	東
16	2024年7月	2024年10月	4階	3LDK	西
17	2024年6月	2025年2月	3階	2LDK	東
18	2024年5月	2024年8月	11階	3LDK	南
19	2024年5月	2024年6月	4階	3LDK	西
20	2024年5月	2024年6月	9階	3LDK	南
21	2024年4月	2024年5月	5階	3LDK	東
22	2024年4月	2024年7月	8階	2LDK	西
23	2024年4月	2025年3月	8階	3LDK	西	リフォーム
24	2024年3月	2024年4月	6階	3LDK	西
25	2024年3月	2024年3月	4階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
26	2024年2月	2024年3月	10階	3LDK	東	リフォームリノベーション
27	2024年2月	2024年3月	4階	3LDK	西
28	2024年2月	2024年5月	11階	3LDK	南
29	2024年2月	2024年2月	5階	3LDK	西
30	2024年1月	2024年2月	9階	3LDK	南
31	2024年1月	2024年7月	9階	3LDK	南
32	2024年1月	2024年2月	10階	3LDK	東	リフォームリノベーション
33	2024年1月	2025年1月	3階	3LDK	東
34	2024年1月	2025年2月	11階	3LDK	西
35	2023年12月	2024年2月	4階	3LDK	西
36	2023年12月	2024年3月	9階	3LDK	南
37	2023年12月	2024年1月	5階	3LDK	西
38	2023年11月	2023年12月	9階	3LDK	南	リフォーム
39	2023年11月	2024年1月	9階	3LDK	南
40	2023年11月	2024年1月	5階	3LDK	東	リフォーム
41	2023年10月	2023年10月	9階	3LDK	南
42	2023年10月	2023年10月	11階	3LDK	西	リフォーム
43	2023年10月	2023年10月	10階	3LDK	西	リフォーム
44	2023年10月	2023年10月	5階	3LDK	西
45	2023年9月	2023年10月	8階	3LDK	西	リフォーム
46	2023年8月	2023年9月	2階	3DK	西
47	2023年8月	2023年9月	8階	3LDK	西	リフォーム
48	2023年7月	2023年7月	8階	3LDK	西	リフォーム
49	2023年7月	2023年7月	5階	2LDK	西
50	2023年7月	2023年7月	9階	3LDK	南	リフォーム
51	2023年7月	2023年7月	5階	3LDK	西
52	2023年6月	2023年7月	2階	3LDK	西
53	2023年6月	2023年7月	2階	3LDK	西
54	2023年5月	2023年6月	10階	3LDK	西
55	2023年5月	2023年7月	10階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
56	2023年5月	2023年9月	5階	3LDK	南
57	2023年5月	2023年6月	4階	3LDK	南	リフォーム
58	2023年4月	2023年6月	9階	3LDK	南
59	2023年4月	2023年5月	9階	3LDK	南	リフォーム
60	2023年4月	2024年7月	11階	3LDK	東
61	2023年4月	2023年5月	9階	3LDK	南
62	2023年3月	2023年5月	2階	3LDK	西	リフォーム
63	2023年2月	2023年4月	8階	2LDK	南
64	2023年2月	2023年4月	4階	1SSLDK	東
65	2023年2月	2023年3月	5階	3LDK	西
66	2023年2月	2023年6月	8階	3LDK	西	リフォーム
67	2023年1月	2023年2月	9階	3LDK	南	リフォーム
68	2023年1月	2023年1月	2階	3LDK	西	リフォーム
69	2022年12月	2023年3月	9階	3LDK	南
70	2022年12月	2023年1月	8階	2LDK	東
71	2022年12月	2023年4月	10階	3LDK	西
72	2022年11月	2023年2月	10階	4LDK	南	角部屋
73	2022年11月	2023年1月	8階	3LDK	西
74	2022年10月	2022年12月	11階	4LDK	南	角部屋
75	2022年10月	2022年10月	9階	3LDK	南	リフォーム
76	2022年10月	2022年12月	10階	3LDK	西
77	2022年9月	2022年10月	9階	3LDK	南
78	2022年9月	2022年9月	9階	3LDK	南
79	2022年9月	2022年12月	2階	3LDK	西
80	2022年8月	2022年10月	8階	3LDK	西
81	2022年8月	2022年9月	11階	3LDK	南	リフォーム
82	2022年8月	2022年11月	10階	4LDK	南	角部屋
83	2022年8月	2022年9月	10階	3LDK	南	角部屋リフォーム
84	2022年7月	2022年7月	2階	3LDK	西
85	2022年6月	2024年1月	3階	3LDK	東
86	2022年1月	2022年3月	6階	3LDK	西
87	2021年12月	2022年1月	11階	3LDK	南
88	2021年12月	2021年12月	7階	4LDK	東	角部屋
89	2021年11月	2022年1月	3階	3LDK	東
90	2021年11月	2021年12月	1階	1R	西
91	2021年10月	2021年11月	7階	4LDK	東	角部屋
92	2021年9月	2021年9月	5階	3LDK	南
93	2021年4月	2021年6月	7階	3LDK	南
94	2021年4月	2021年6月	9階	2LDK	西	角部屋
95	2021年2月	2021年3月	3階	3LDK	南	リフォーム
96	2021年2月	2021年8月	7階	4LDK	東	角部屋
97	2021年2月	2021年2月	9階	3LDK	南
98	2021年1月	2021年2月	3階	4LDK	南	角部屋
99	2020年11月	2020年12月	2階	2LDK	西	リフォームリノベーション
100	2020年9月	2020年9月	10階	3LDK	南
101	2020年8月	2020年12月	9階	3LDK	南	角部屋リフォーム
102	2020年5月	2020年5月	10階	3LDK	南
103	2020年5月	2020年6月	4階	3LDK	西	リフォーム
104	2020年5月	2020年5月	4階	3LDK	西
105	2020年5月	2020年5月	2階	2LDK	東
106	2020年2月	2020年2月	6階	3LDK	東
107	2020年2月	2020年2月	6階	3LDK	東	リフォーム
108	2020年2月	2020年2月	4階	3LDK	西
109	2020年2月	2020年6月	10階	3LDK	東	リフォーム
110	2020年1月	2020年3月	6階	3LDK	東	リフォーム
111	2019年12月	2020年1月	11階	2LDK	西
112	2019年12月	2020年3月	5階	3LDK	東
113	2019年11月	2019年11月	5階	3LDK	東
114	2019年10月	2019年10月	10階	3LDK	東
115	2019年10月	2019年10月	7階	3LDK	西	リフォーム
116	2019年9月	2019年10月	5階	3LDK	東
117	2019年8月	2019年9月	2階	2LDK	東
118	2019年8月	2019年11月	11階	3LDK	西
119	2019年7月	2019年12月	11階	2LDK	西
120	2019年7月	2019年7月	5階	3LDK	西
121	2019年7月	2019年7月	7階	3LDK	西
122	2019年7月	2019年8月	11階	3LDK	西	角部屋
123	2019年6月	2019年6月	11階	3LDK	西
124	2019年2月	2019年3月	4階	3LDK	東
125	2019年1月	2019年6月	11階	3LDK	東
126	2019年1月	2019年1月	11階	3LDK	東	リフォーム
127	2018年12月	2018年12月	8階	3LDK	東
128	2018年11月	2019年1月	11階	3LDK	西
129	2018年11月	2018年12月	11階	2LDK	西	リフォーム
130	2018年11月	2018年11月	7階	2LDK	西
131	2018年11月	2018年11月	11階	3LDK	西
132	2018年9月	2018年11月	11階	3LDK	東
133	2018年8月	2018年8月	9階	3LDK	南
134	2018年8月	2018年9月	11階	3LDK	東
135	2018年8月	2018年10月	8階	3LDK	東
136	2018年7月	2018年7月	10階	3LDK	南
137	2018年7月	2018年8月	10階	3LDK	南
138	2018年6月	2018年10月	11階	3LDK	西	リフォーム
139	2018年4月	2019年1月	8階	3LDK	東
140	2018年4月	2018年5月	2階	3LDK	西
141	2018年4月	2018年4月	11階	3LDK	南
142	2018年2月	2018年2月	11階	3LDK	東	角部屋リノベーション
143	2018年1月	2018年2月	5階	2LDK	東
144	2018年1月	2018年2月	9階	3LDK	東
145	2018年1月	2018年1月	8階	3LDK	東
146	2017年12月	2018年1月	11階	3LDK	南
147	2017年11月	2017年11月	7階	3LDK	東	リフォーム
148	2017年10月	2018年1月	9階	3LDK	東
149	2017年10月	2018年9月	11階	3LDK	西
150	2017年10月	2017年10月	9階	3LDK	東
151	2017年8月	2017年11月	10階	3LDK	東
152	2017年7月	2017年7月	9階	3LDK	南
153	2017年6月	2017年8月	7階	3LDK	東
154	2017年6月	2017年8月	11階	3LDK	東	リフォーム
155	2017年5月	2017年6月	9階	3LDK	東
156	2017年5月	2017年11月	2階	3LDK	南
157	2017年5月	2017年8月	2階	3LDK	東
158	2017年4月	2017年5月	5階	3LDK	西	リフォーム
159	2017年4月	2017年5月	11階	3LDK	西
160	2017年4月	2017年5月	11階	3LDK	南
161	2017年4月	2017年5月	9階	3LDK	東
162	2017年4月	2017年5月	9階	3DK	西
163	2017年3月	2017年3月	8階	3LDK	南
164	2017年2月	2017年3月	10階	3LDK	東
165	2017年2月	2017年5月	2階	3LDK	南
166	2017年2月	2017年10月	9階	3LDK	東
167	2017年1月	2017年2月	2階	1SLDK	東
168	2017年1月	2017年3月	9階	3LDK	東
169	2017年1月	2017年3月	9階	3LDK	東	リフォーム
170	2017年1月	2017年4月	9階	3DK	西
171	2017年1月	2017年1月	11階	3LDK	南
172	2017年1月	2017年2月	9階	3LDK	西
173	2017年1月	2017年1月	9階	3LDK	南
174	2016年12月	2016年12月	10階	3LDK	東
175	2016年11月	2016年11月	3階	3LDK	西
176	2016年11月	2017年3月	9階	3LDK	西
177	2016年11月	2016年12月	9階	3LDK	東
178	2016年10月	2017年1月	9階	3LDK	南
179	2016年10月	2017年1月	2階	1SLDK	東
180	2016年9月	2017年3月	10階	3LDK	東
181	2016年9月	2016年12月	10階	3LDK	東
182	2016年9月	2016年12月	2階	3LDK	東
183	2016年8月	2016年9月	9階	3LDK	東
184	2016年8月	2017年3月	8階	3LDK	南
185	2016年8月	2016年9月	9階	3LDK	南
186	2016年7月	2016年11月	7階	3LDK	南
187	2016年6月	2016年6月	10階	4LDK	南	角部屋
188	2016年5月	2016年7月	6階	3LDK	東	リフォーム
189	2016年5月	2016年8月	3階	3LDK	西
190	2016年5月	2016年8月	10階	3LDK	東
191	2016年5月	2016年12月	9階	3LDK	東
192	2016年5月	2017年1月	10階	3LDK	東
193	2016年5月	2016年6月	10階	3LDK	南
194	2016年4月	2016年5月	2階	3DK
195	2016年3月	2016年4月	10階	3LDK	東
196	2016年3月	2016年6月	10階	3LDK	南
197	2016年2月	2016年4月	2階	3LDK	東	リフォーム
198	2016年2月	2016年3月	2階	3LDK	南
199	2016年2月	2016年6月	5階	3LDK	東
200	2016年2月	2016年3月	4階	2SLDK	東
201	2016年1月	2016年1月	11階	1LDK	東
202	2015年11月	2016年2月	4階	2SLDK	東
203	2015年11月	2016年2月	5階	3LDK	東
204	2015年11月	2015年12月	8階	3LDK	東
205	2015年11月	2015年11月	4階	2SLDK	東
206	2015年11月	2015年11月	4階	2SLDK	東
207	2015年10月	2015年11月	9階	3LDK	南	リフォーム
208	2015年10月	2015年11月	5階	3LDK	東
209	2015年10月	2015年10月	2階	3LDK	東
210	2015年10月	2015年10月	4階	1LDK	東
211	2015年10月	2015年10月	4階	2SLDK	東
212	2015年9月	2015年11月	9階	3LDK	南
213	2015年9月	2015年11月	3階	3DK	東
214	2015年9月	2015年10月	8階	3DK	東
215	2015年8月	2015年10月	4階	2SLDK	東
216	2015年8月	2015年8月	4階	2SLDK	東
217	2015年7月	2015年7月	11階	1LDK	東
218	2015年7月	2015年7月	9階	3LDK
219	2015年7月	2015年10月	9階	3LDK	南	リフォーム
220	2015年6月	2015年6月	9階	4LDK	東
221	2015年6月	2015年7月	8階	3DK	東
222	2015年6月	2015年8月	9階	3LDK
223	2015年5月	2015年5月	6階	3LDK	東
224	2015年5月	2015年5月	9階	3LDK	東
225	2015年4月	2015年6月	6階	3LDK	東
226	2015年2月	2015年4月	2階	1SLDK	東
227	2015年2月	2015年2月	6階	3LDK	東
228	2014年12月	2015年2月	2階	1SLDK	東
229	2014年12月	2015年2月	8階	3LDK	西
230	2014年11月	ー	2階	1SLDK	東
231	2014年10月	ー	6階	2LDK	東
232	2014年10月	ー	6階	2LDK	東
233	2014年10月	ー	6階	2LDK	東
234	2014年9月	ー	10階	3LDK	西
235	2014年9月	ー	11階	3LDK	南
236	2014年9月	ー	10階	3LDK	西
237	2014年7月	ー	11階	3LDK	南
238	2014年6月	ー	7階	4LDK	南
239	2014年6月	ー	11階	3LDK	南
240	2014年2月	ー	2階	2LDK	東
241	2013年12月	ー	11階	3LDK	南
242	2013年12月	ー	6階	3LDK	東
243	2013年10月	ー	10階	3LDK	東
244	2013年9月	ー	10階	3LDK	東
245	2013年9月	ー	4階	4LDK	東
246	2013年9月	ー	2階	2LDK	東
247	2013年9月	ー	10階	3LDK	東
248	2013年6月	ー	10階	3LDK	東
…残り228件
平均			7階				65.51㎡	8.48㎡	1,386万円	＠70万円	＠22万円	6,916円 105円	9,438円 144円

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販売履歴プロット図

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赤線＝東急ドエル奈良パークビレジの売買相場緑線＝奈良市大宮町の売買相場青線＝奈良市の売買相場奈良駅の売買相場新大宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東急ドエル奈良パークビレジの売買相場
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■奈良市大宮町の売買相場
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	60.78～90.92㎡｜64.48㎡	1,233万円｜63万円/坪
4階～5階	57.87～79.74㎡｜65.1㎡	1,461万円｜74万円/坪
6階～7階	60.87～89.8㎡｜68.4㎡	1,303万円｜63万円/坪
8階～9階	59.27～79.74㎡｜65.41㎡	1,465万円｜74万円/坪
10階～11階	57.87～90.92㎡｜65.42㎡	1,379万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.87～90.92㎡｜67.54㎡	1,522万円｜75万円/坪
東向き	57.87～79.74㎡｜64.69㎡	1,303万円｜66万円/坪
西向き	57.87～79.74㎡｜64.81㎡	1,393万円｜71万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	22	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	5	146	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	52	5	2	4	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	2	2	20	0	0
～1,500	1	5	16	131	1	0
～2,000	0	2	10	41	10	0
～2,500	0	0	0	6	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東急ドエル奈良パークビレジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	10階	3LDK	東	63
2025年2月	10階	3DK	東	62.38
2024年11月	10階	3DK	東	62.38
2024年11月	10階	3LDK	東	63
2024年11月	8階	3LDK	西	65.77
…残り60件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝東急ドエル奈良パークビレジの賃料相場緑線＝奈良市大宮町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場新大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東急ドエル奈良パークビレジの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■奈良市大宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	57.87～65.77㎡｜59.85㎡	64,900円｜3,592円/坪
4階～5階	59.27～69.1㎡｜63.43㎡	75,618円｜3,972円/坪
6階～7階	57.87～69.1㎡｜62.84㎡	72,909円｜3,849円/坪
8階～9階	65.77～69.1㎡｜67.97㎡	84,000円｜4,109円/坪
10階～11階	60.85～63㎡｜61.8㎡	71,909円｜3,848円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.87～69.1㎡｜63.03㎡	77,465円｜4,084円/坪
東向き	57.87～69.1㎡｜63.41㎡	68,000円｜3,551円/坪
西向き	57.87～65.99㎡｜61.65㎡	79,538円｜4,276円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	7	37	0	0
～10	2	0	1	10	0	0
～12.5	0	0	4	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

東急ドエル奈良パークビレジ７号棟

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目3番7号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年月	1981年1月
階建	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	1860
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安東急ドエルパークビレッジ9号棟中古マンション 801	1,280万円	67.8万円	62.38m²	2LDK	8階	西	231万円割安
	東急ドエル奈良パークビレッジ７号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	東急ドエルパークビレッジ10号棟中古マンション 405	1,580万円	85.8万円	60.87m²	2LDK	4階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み東急ドエル奈良パークビレジマンション　中古マンション	1,880万円	94.4万円	65.77m²	3LDK	3階	東	相応
情報取得日:2025年03月04日
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中古

東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目3番11号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年月	1981年8月
階建	地上11階建
総戸数	100戸

口コミ数	31
偏差値	57
アクセス数	2239
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着東急ドエル奈良パークビレッジ11号棟	1,050万円	57.0万円	60.87m²	3LDK	10階	東	460万円割安
情報取得日:2025年03月10日
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み東急ドエル奈良パークビレッジ 11号棟	1,280万円	64.3万円	65.77m²	3LDK	3階	東	320万円割安
	高資産価値・割安東急ドエルパークビレッジ9号棟中古マンション 801	1,280万円	67.8万円	62.38m²	2LDK	8階	西	231万円割安
	東急ドエルパークビレッジ10号棟中古マンション 405	1,580万円	85.8万円	60.87m²	2LDK	4階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み東急ドエル奈良パークビレジマンション　中古マンション	1,880万円	94.4万円	65.77m²	3LDK	3階	東	相応
情報取得日:2025年03月04日
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中古

東急ドエル奈良パークビレジ６号棟

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目3番6号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年月	1981年1月
階建	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	1703

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安東急ドエルパークビレッジ9号棟中古マンション 801	1,280万円	67.8万円	62.38m²	2LDK	8階	西	231万円割安
	東急ドエルパークビレッジ10号棟中古マンション 405	1,580万円	85.8万円	60.87m²	2LDK	4階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み東急ドエル奈良パークビレジマンション　中古マンション	1,880万円	94.4万円	65.77m²	3LDK	3階	東	相応
情報取得日:2025年03月04日
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中古

東急ドエル奈良パークビレジ５号棟

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目3番5号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年月	1980年9月
階建	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	1722
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安東急ドエルパークビレッジ9号棟中古マンション 801	1,280万円	67.8万円	62.38m²	2LDK	8階	西	231万円割安
	東急ドエルパークビレッジ10号棟中古マンション 405	1,580万円	85.8万円	60.87m²	2LDK	4階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み東急ドエル奈良パークビレジ　5号棟	1,880万円	94.4万円	65.77m²	3LDK	3階	東	相応
情報取得日:2025年03月10日
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中古

東急ドエル奈良パークビレジ４号棟

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目3番4号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年月	1980年9月
階建	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	2020
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安東急ドエルパークビレッジ9号棟中古マンション 801	1,280万円	67.8万円	62.38m²	2LDK	8階	西	231万円割安
	東急ドエルパークビレッジ10号棟中古マンション 405	1,580万円	85.8万円	60.87m²	2LDK	4階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み東急ドエル奈良パークビレジマンション　中古マンション	1,880万円	94.4万円	65.77m²	3LDK	3階	東	相応
情報取得日:2025年03月04日
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンフェアリー3

住所	奈良県奈良市三条添川町1番5号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩8分
築年数	1991年5月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	187

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフェアリーIII	7万円 (8,000円)	無	70,000円	65.52m²	3LDK	7階	東

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賃貸

スカイヴィレッジ大宮・

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分
築年数	2002年2月
階建て	地上10階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	516

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイヴィレッジ大宮 302	7.7万円 (8,000円)	20,000円	100,000円	60.75m²	2LDK	3階	南

	スカイヴィレッジ大宮 701	7.9万円 (8,000円)	20,000円	100,000円	61.05m²	2LDK	7階	南

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賃貸

スカイヴィレッジ大宮

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上10階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	638

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイヴィレッジ大宮 302	7.7万円 (8,000円)	20,000円	100,000円	60.75m²	2LDK	3階	南

	スカイヴィレッジ大宮 701	7.9万円 (8,000円)	20,000円	100,000円	61.05m²	2LDK	7階	南

全件を表示する

賃貸

植原ハイツ

住所	奈良県奈良市大宮町2丁目
交通	JR奈良線奈良駅徒歩2分
築年数	1975年4月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	909

賃貸

大西ビル

住所	奈良県奈良市大宮町3丁目4番24号
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	2776

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周辺の新築マンション

新築

プレイズ奈良新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～62.00㎡
間取り	1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	757

新築

プレサンスロジェ新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	45戸
専有面積	53.58㎡～70.30㎡
間取り	第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	955

新築

ピアッツァコート平城山

価格	2,890万円～3,590万円
所在地	奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）
交通	関西本線（JR西日本）「平城山」駅徒歩4分
階建	地上10階建
総戸数	54戸
専有面積	69.83㎡～85.44㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	21票
アクセス数	16553

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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坪単価ランキング

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