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中古

東急ドエル奈良パークビレジ

総合評価 3.7 アクセス数24429
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
東急ドエル奈良パークビレジの外観
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  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観
  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観:RC造、11階建のマンションです
  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観:★分譲賃貸マンション素敵なリノベーションマンション♪素敵です
  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観:【外観写真】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観:マンション入口
  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観:多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観:奈良駅徒歩6分
  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観:家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
  • 東急ドエル奈良パークビレジの外観:新大宮駅徒歩6分
  • 東急ドエル奈良パークビレジのエントランス
  • 東急ドエル奈良パークビレジのエントランス:【エントランス】キッズスペースもあり、子育て世代の家族様にもおすすめです♪
  • 東急ドエル奈良パークビレジのエントランス:【エントランス】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:248
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 65件
口コミ メリット:48 デメリット:44 特徴:20
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:69万円/坪 賃料:4744円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
8.31
偏差値ランキング

奈良市
486物件中の順位

東急ドエル奈良パークビレジの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線/奈良駅 徒歩6分
    近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線 
    『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線 

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市大宮町2丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    643戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    奈良市立大宮小学校

  • 中学校区域

    奈良市立三笠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

    ●「サンディ新大宮店」約190m ●「菩提川公園」約700m ●「大和診療所」約260m ●「ウエルシア奈良駅前店」約420m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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東急ドエル奈良パークビレジの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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東急ドエル奈良パークビレジの【賃貸】物件情報

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東急ドエル奈良パークビレジの口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 近鉄新大宮駅、JR奈良駅ともに早足5分、ゆっくりでも10分圏内です。
新大宮駅周辺は飲食店と飲み屋さん多数。奈良駅周辺は観光客が多い場所柄それなりに充実しています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 徒歩圏内に佐保川があり、春の桜並木の美しさは格別です。
また同じく徒歩圏内に興福寺、猿沢池、奈良公園、東大寺、春日大社があります。
夜はとても静かで周辺道路の車も少なくなります。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 定期的な外壁塗装工事の為、築年数の割には外観はとても綺麗です。常駐の管理人以外に清掃員も多く、いつも複数の方が小まめに掃除をしています。監視カメラが多数配置されているのも安心です。エレベーターは4カ所に2基ずつ計8基あるので不便を感じたことはありません。マンション南側と西側1階に複数の店舗があり便利です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 最大のメリットは天井(床)と壁の厚みだと考えています。上下の音(振動)は伝わりにくい方だと思います。入居時(1981年)、近隣の新築マンションの中では一番良いと思いました。意図的に騒がない限り、子育て世代には強い味方。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが奈良駅から新大宮駅に向かって近い順にKOHYO(イオン系列)、中村屋、サンディ、関西スーパー、イズミヤがあります。新大宮駅をすぎると新しくできたミ・ナーラ(元そごう→元イトーヨーカ堂)があり、その中にもKOHYOが入っています。
またマンションの南側1階には激安の八百屋の愛菜家、化粧品店、喫茶店、衣料品店、塾、西側1階にはクリーニング店、整骨院、喫茶店(アーガイルは地元でも有名)、美容院が入っています。
道路を挟んで西南角にドミノピザがあり、道路を挟んだ北側にも飲食店(カレー・居酒屋など)があります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 大宮保育園は徒歩7分、大宮幼稚園、大宮小学校は徒歩5分。三笠中学校は少し距離があり徒歩13分。マンション南側には道路一本を挟んで奈良保育学院と奈良女子校があります。マンション西側におおまえ医院(脳神経内科・内科)が昨年できました。また大和診療所(内科・整形外科)まで徒歩5分、飯田医院(内科・外科・整形外科)まで徒歩3分、うえしげクリニック(内科・消化器内科・外科)まで徒歩7分、奈良駅前に岡西歯科医院があります。その他診療所やクリニック多数あり。
マンション内に大きな公園があるので、子供が小さい間はよそまで出かけて行く必要がありません。自治会主催の年間行事が数多くあり、夏祭りはマンションあげての一大イベントとなっています。管理組合もマンション住民が団結して運営しており任せていて安心です。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR奈良駅と近鉄新大宮駅の2wayでどちらも徒歩5分程度。JR奈良は始発駅なので座れる。京都方面、天王寺方面に座っていけるのはあまりにも大きい。ちなみに桜井方面への始発駅でもある。近鉄新大宮も快速急行の停車駅。大阪難波、神戸三宮に直通。また近鉄でも乗り換えなしでJRとは別ルートで京都へも行けるし、次の大和西大寺駅で橿原・吉野方面も行ける。と最寄駅の充実度はバツグン!!
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 敷地内に児童公園があるから子供を遊ばせるのも安心。
防犯カメラも多数設置されてるし、管理人の巡回や清掃員が作業していたりと、人目に付くような管理運運営が心掛けられている。
やはり、管理会社が大手:東急コミュニティなのでその安心感はかなり高い。エレベータの数も充実しており朝でも長く待つことはない。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 他のレビューにあったと思いますが、上下左右とも壁が分厚いと思う。上からの音、共用部の音、など気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 食品スーパーは、サンディ・KOHYO・関西スーパーがあり、ちょっと足を延ばせば他にもいくつもある。
ま、基本的に徒歩5分のJR奈良駅が超拠点駅なので、周辺に何でもあるので買い物に困る事は一切ない。
ちなみにマンション1階にある八百屋「愛菜家」はほんと安い!
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 敷地内に児童公園があるから安心して子供を遊ばせれる。
小学校も近いよ。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅が近い
近くに飲食店が多く、外食には困らない
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 三条通りに接している。
棟によるが衆意は静か
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット エレベータが複数あり待たされることが少ない。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 近隣の音は聞こえない程度の静けさが有る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にスーパーが複数ある。
繁華街が近く外食にも困らない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット マンションの中央に公園が有り子供を安心して遊ばせられる。
管理組合で管理している? 図書コーナーが有った。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JR奈良駅を利用して大阪方面へ行くときは、始発なので必ず座れるので良い。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 2WAY(近鉄、JR)ともに駅に近くて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人が365日24時間いてくれるので安心感がある。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋が南向きなので日当たりがたいへん良く、風通しも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーがたくさんあり便利です。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 防災対策がよい。訓練や炊き出しが年に一回行われている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 新大宮駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 特急以外は全て停し、京都、大阪、神戸へ乗り換えなしで向かえます。列両数は、時間帯によって異なりますが降するホーム出口により乗る列を決められればと思います。。
生活利便施設の充実
4
メリット 周辺には、奈良市内で最も多くのスーパー徒歩圏内にあり、市役所に最も近いとなっています。役所や現在建設中の南都銀行本店、最近出来たコンベンションセンターなどが充実しています。
奈良中央郵便局、ハローワーク奈良、奈良年金事務所なども近く、利用される人も多いようです。
飲食店の充実
4
メリット 役所や金融機関が近くにあり、飲食店充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに幼稚園、小中学校もあり、沿線には、有名国立、私立の学校もあることで通学便利です。
治安
5
メリット 北側に隣接して交番があります。昼間は安心感があります。
コストパフォーマンス
5
メリット JR奈良との間であれば、双方の近いこともあり、利便性高いと思います。物価は全体的には高いと感じますが、奈良市内の中ではましな方かと思います。

2020年1月 奈良駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣にはホテルが多く、宿泊する場所には困りません。
大阪の梅田、難波、天王寺など……

2019年2月 奈良駅

総合評価:1.0
総合レビュー

【メリット】 ビルに飲食店や雑貨屋、スーパーがあり買い物がしやすいです。また、京都や大阪よりも電車も混……

2018年4月 奈良駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 直結で簡単な商業施設が併設されており、本屋やパン屋、100円ショップを始めとし、イオン系……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエル奈良パークビレジの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,346万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料  8.8 ~ 9.7万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。4,507円~4,981円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 8.31
価格帯別判定 i

東急ドエル奈良パークビレジの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,447 ~ 1,480万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,379 ~ 1,447万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,312 ~ 1,379万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,245 ~ 1,312万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,177 ~ 1,245万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

奈良市 229 / 387物件中
奈良市大宮町 28 / 36物件中
奈良駅 69 / 97物件中
新大宮駅 41 / 63物件中

坪賃料ランキング

奈良市 59 / 161物件中
奈良市大宮町 5 / 16物件中
奈良駅 18 / 45物件中
新大宮駅 9 / 31物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格:1,3281,396万円

※中央値:1,362万円

予測坪単価:70万円/坪

予測㎡単価:21万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

東急ドエル奈良パークビレジの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 3階 3LDK
2 2025年3月 2025年3月 10階 3LDK
3 2025年1月 2025年1月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
4 2025年1月 11階 3LDK リフォーム
5 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK
6 2024年12月 2025年2月 4階 2LDK リフォーム
リノベーション
7 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK
8 2024年11月 2025年1月 9階 3LDK
9 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK
10 2024年10月 2025年3月 8階 2LDK 西
11 2024年8月 2024年11月 11階 3LDK リフォーム
12 2024年8月 2024年10月 9階 3LDK
13 2024年8月 2024年10月 9階 3LDK
14 2024年7月 2024年8月 9階 3LDK
15 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK
16 2024年7月 2024年10月 4階 3LDK 西
17 2024年6月 2025年2月 3階 2LDK
18 2024年5月 2024年8月 11階 3LDK
19 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 西
20 2024年5月 2024年6月 9階 3LDK
21 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK
22 2024年4月 2024年7月 8階 2LDK 西
23 2024年4月 2025年3月 8階 3LDK 西 リフォーム
24 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 西
25 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
26 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK リフォーム
リノベーション
27 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 西
28 2024年2月 2024年5月 11階 3LDK
29 2024年2月 2024年2月 5階 3LDK 西
30 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK
31 2024年1月 2024年7月 9階 3LDK
32 2024年1月 2024年2月 10階 3LDK リフォーム
リノベーション
33 2024年1月 2025年1月 3階 3LDK
34 2024年1月 2025年2月 11階 3LDK 西
35 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 西
36 2023年12月 2024年3月 9階 3LDK
37 2023年12月 2024年1月 5階 3LDK 西
38 2023年11月 2023年12月 9階 3LDK リフォーム
39 2023年11月 2024年1月 9階 3LDK
40 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK リフォーム
41 2023年10月 2023年10月 9階 3LDK
42 2023年10月 2023年10月 11階 3LDK 西 リフォーム
43 2023年10月 2023年10月 10階 3LDK 西 リフォーム
44 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 西
45 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 西 リフォーム
46 2023年8月 2023年9月 2階 3DK 西
47 2023年8月 2023年9月 8階 3LDK 西 リフォーム
48 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 西 リフォーム
49 2023年7月 2023年7月 5階 2LDK 西
50 2023年7月 2023年7月 9階 3LDK リフォーム
51 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 西
52 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 西
53 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 西
54 2023年5月 2023年6月 10階 3LDK 西
55 2023年5月 2023年7月 10階 4LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
56 2023年5月 2023年9月 5階 3LDK
57 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK リフォーム
58 2023年4月 2023年6月 9階 3LDK
59 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK リフォーム
60 2023年4月 2024年7月 11階 3LDK
61 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK
62 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 西 リフォーム
63 2023年2月 2023年4月 8階 2LDK
64 2023年2月 2023年4月 4階 1SSLDK
65 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 西
66 2023年2月 2023年6月 8階 3LDK 西 リフォーム
67 2023年1月 2023年2月 9階 3LDK リフォーム
68 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 西 リフォーム
69 2022年12月 2023年3月 9階 3LDK
70 2022年12月 2023年1月 8階 2LDK
71 2022年12月 2023年4月 10階 3LDK 西
72 2022年11月 2023年2月 10階 4LDK 角部屋
73 2022年11月 2023年1月 8階 3LDK 西
74 2022年10月 2022年12月 11階 4LDK 角部屋
75 2022年10月 2022年10月 9階 3LDK リフォーム
76 2022年10月 2022年12月 10階 3LDK 西
77 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK
78 2022年9月 2022年9月 9階 3LDK
79 2022年9月 2022年12月 2階 3LDK 西
80 2022年8月 2022年10月 8階 3LDK 西
81 2022年8月 2022年9月 11階 3LDK リフォーム
82 2022年8月 2022年11月 10階 4LDK 角部屋
83 2022年8月 2022年9月 10階 3LDK 角部屋
リフォーム
84 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 西
85 2022年6月 2024年1月 3階 3LDK
86 2022年1月 2022年3月 6階 3LDK 西
87 2021年12月 2022年1月 11階 3LDK
88 2021年12月 2021年12月 7階 4LDK 角部屋
89 2021年11月 2022年1月 3階 3LDK
90 2021年11月 2021年12月 1階 1R 西
91 2021年10月 2021年11月 7階 4LDK 角部屋
92 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK
93 2021年4月 2021年6月 7階 3LDK
94 2021年4月 2021年6月 9階 2LDK 西 角部屋
95 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK リフォーム
96 2021年2月 2021年8月 7階 4LDK 角部屋
97 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK
98 2021年1月 2021年2月 3階 4LDK 角部屋
99 2020年11月 2020年12月 2階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
100 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK
101 2020年8月 2020年12月 9階 3LDK 角部屋
リフォーム
102 2020年5月 2020年5月 10階 3LDK
103 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 西 リフォーム
104 2020年5月 2020年5月 4階 3LDK 西
105 2020年5月 2020年5月 2階 2LDK
106 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK
107 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK リフォーム
108 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 西
109 2020年2月 2020年6月 10階 3LDK リフォーム
110 2020年1月 2020年3月 6階 3LDK リフォーム
111 2019年12月 2020年1月 11階 2LDK 西
112 2019年12月 2020年3月 5階 3LDK
113 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK
114 2019年10月 2019年10月 10階 3LDK
115 2019年10月 2019年10月 7階 3LDK 西 リフォーム
116 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK
117 2019年8月 2019年9月 2階 2LDK
118 2019年8月 2019年11月 11階 3LDK 西
119 2019年7月 2019年12月 11階 2LDK 西
120 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 西
121 2019年7月 2019年7月 7階 3LDK 西
122 2019年7月 2019年8月 11階 3LDK 西 角部屋
123 2019年6月 2019年6月 11階 3LDK 西
124 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK
125 2019年1月 2019年6月 11階 3LDK
126 2019年1月 2019年1月 11階 3LDK リフォーム
127 2018年12月 2018年12月 8階 3LDK
128 2018年11月 2019年1月 11階 3LDK 西
129 2018年11月 2018年12月 11階 2LDK 西 リフォーム
130 2018年11月 2018年11月 7階 2LDK 西
131 2018年11月 2018年11月 11階 3LDK 西
132 2018年9月 2018年11月 11階 3LDK
133 2018年8月 2018年8月 9階 3LDK
134 2018年8月 2018年9月 11階 3LDK
135 2018年8月 2018年10月 8階 3LDK
136 2018年7月 2018年7月 10階 3LDK
137 2018年7月 2018年8月 10階 3LDK
138 2018年6月 2018年10月 11階 3LDK 西 リフォーム
139 2018年4月 2019年1月 8階 3LDK
140 2018年4月 2018年5月 2階 3LDK 西
141 2018年4月 2018年4月 11階 3LDK
142 2018年2月 2018年2月 11階 3LDK 角部屋
リノベーション
143 2018年1月 2018年2月 5階 2LDK
144 2018年1月 2018年2月 9階 3LDK
145 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK
146 2017年12月 2018年1月 11階 3LDK
147 2017年11月 2017年11月 7階 3LDK リフォーム
148 2017年10月 2018年1月 9階 3LDK
149 2017年10月 2018年9月 11階 3LDK 西
150 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK
151 2017年8月 2017年11月 10階 3LDK
152 2017年7月 2017年7月 9階 3LDK
153 2017年6月 2017年8月 7階 3LDK
154 2017年6月 2017年8月 11階 3LDK リフォーム
155 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK
156 2017年5月 2017年11月 2階 3LDK
157 2017年5月 2017年8月 2階 3LDK
158 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 西 リフォーム
159 2017年4月 2017年5月 11階 3LDK 西
160 2017年4月 2017年5月 11階 3LDK
161 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK
162 2017年4月 2017年5月 9階 3DK 西
163 2017年3月 2017年3月 8階 3LDK
164 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK
165 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK
166 2017年2月 2017年10月 9階 3LDK
167 2017年1月 2017年2月 2階 1SLDK
168 2017年1月 2017年3月 9階 3LDK
169 2017年1月 2017年3月 9階 3LDK リフォーム
170 2017年1月 2017年4月 9階 3DK 西
171 2017年1月 2017年1月 11階 3LDK
172 2017年1月 2017年2月 9階 3LDK 西
173 2017年1月 2017年1月 9階 3LDK
174 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK
175 2016年11月 2016年11月 3階 3LDK 西
176 2016年11月 2017年3月 9階 3LDK 西
177 2016年11月 2016年12月 9階 3LDK
178 2016年10月 2017年1月 9階 3LDK
179 2016年10月 2017年1月 2階 1SLDK
180 2016年9月 2017年3月 10階 3LDK
181 2016年9月 2016年12月 10階 3LDK
182 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK
183 2016年8月 2016年9月 9階 3LDK
184 2016年8月 2017年3月 8階 3LDK
185 2016年8月 2016年9月 9階 3LDK
186 2016年7月 2016年11月 7階 3LDK
187 2016年6月 2016年6月 10階 4LDK 角部屋
188 2016年5月 2016年7月 6階 3LDK リフォーム
189 2016年5月 2016年8月 3階 3LDK 西
190 2016年5月 2016年8月 10階 3LDK
191 2016年5月 2016年12月 9階 3LDK
192 2016年5月 2017年1月 10階 3LDK
193 2016年5月 2016年6月 10階 3LDK
194 2016年4月 2016年5月 2階 3DK
195 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK
196 2016年3月 2016年6月 10階 3LDK
197 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK リフォーム
198 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK
199 2016年2月 2016年6月 5階 3LDK
200 2016年2月 2016年3月 4階 2SLDK
201 2016年1月 2016年1月 11階 1LDK
202 2015年11月 2016年2月 4階 2SLDK
203 2015年11月 2016年2月 5階 3LDK
204 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK
205 2015年11月 2015年11月 4階 2SLDK
206 2015年11月 2015年11月 4階 2SLDK
207 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK リフォーム
208 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK
209 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK
210 2015年10月 2015年10月 4階 1LDK
211 2015年10月 2015年10月 4階 2SLDK
212 2015年9月 2015年11月 9階 3LDK
213 2015年9月 2015年11月 3階 3DK
214 2015年9月 2015年10月 8階 3DK
215 2015年8月 2015年10月 4階 2SLDK
216 2015年8月 2015年8月 4階 2SLDK
217 2015年7月 2015年7月 11階 1LDK
218 2015年7月 2015年7月 9階 3LDK
219 2015年7月 2015年10月 9階 3LDK リフォーム
220 2015年6月 2015年6月 9階 4LDK
221 2015年6月 2015年7月 8階 3DK
222 2015年6月 2015年8月 9階 3LDK
223 2015年5月 2015年5月 6階 3LDK
224 2015年5月 2015年5月 9階 3LDK
225 2015年4月 2015年6月 6階 3LDK
226 2015年2月 2015年4月 2階 1SLDK
227 2015年2月 2015年2月 6階 3LDK
228 2014年12月 2015年2月 2階 1SLDK
229 2014年12月 2015年2月 8階 3LDK 西
230 2014年11月 2階 1SLDK
231 2014年10月 6階 2LDK
232 2014年10月 6階 2LDK
233 2014年10月 6階 2LDK
234 2014年9月 10階 3LDK 西
235 2014年9月 11階 3LDK
236 2014年9月 10階 3LDK 西
237 2014年7月 11階 3LDK
238 2014年6月 7階 4LDK
239 2014年6月 11階 3LDK
240 2014年2月 2階 2LDK
241 2013年12月 11階 3LDK
242 2013年12月 6階 3LDK
243 2013年10月 10階 3LDK
244 2013年9月 10階 3LDK
245 2013年9月 4階 4LDK
246 2013年9月 2階 2LDK
247 2013年9月 10階 3LDK
248 2013年6月 10階 3LDK

…残り228

平均 7階 65.51㎡ 8.48㎡ 1,386万円 @70万円 @22万円 6,916円
105円
9,438円
144円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東急ドエル奈良パークビレジの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東急ドエル奈良パークビレジの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 奈良市大宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 奈良駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 60.78~90.92㎡|64.48㎡ 1,233万円|63万円/坪
4階~5階 57.87~79.74㎡|65.1㎡ 1,461万円|74万円/坪
6階~7階 60.87~89.8㎡|68.4㎡ 1,303万円|63万円/坪
8階~9階 59.27~79.74㎡|65.41㎡ 1,465万円|74万円/坪
10階~11階 57.87~90.92㎡|65.42㎡ 1,379万円|69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.87~90.92㎡|67.54㎡ 1,522万円|75万円/坪
東向き 57.87~79.74㎡|64.69㎡ 1,303万円|66万円/坪
西向き 57.87~79.74㎡|64.81㎡ 1,393万円|71万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 1 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 5 146 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 52 5 2 4 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

東急ドエル奈良パークビレジの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 3LDK 63
2025年2月 10階 3DK 62.38
2024年11月 10階 3DK 62.38
2024年11月 10階 3LDK 63
2024年11月 8階 3LDK 西 65.77

…残り60

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東急ドエル奈良パークビレジの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東急ドエル奈良パークビレジの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 奈良市大宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 57.87~65.77㎡|59.85㎡ 64,900円|3,592円/坪
4階~5階 59.27~69.1㎡|63.43㎡ 75,618円|3,972円/坪
6階~7階 57.87~69.1㎡|62.84㎡ 72,909円|3,849円/坪
8階~9階 65.77~69.1㎡|67.97㎡ 84,000円|4,109円/坪
10階~11階 60.85~63㎡|61.8㎡ 71,909円|3,848円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.87~69.1㎡|63.03㎡ 77,465円|4,084円/坪
東向き 57.87~69.1㎡|63.41㎡ 68,000円|3,551円/坪
西向き 57.87~65.99㎡|61.65㎡ 79,538円|4,276円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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30

40
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~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 7 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~50
50~

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