エンゼルハイム日東浜公園第２の外観：JR鶴見線「安善」駅より徒歩9分の立地。スーパー・ドラッグストア・小、中学校等が徒歩10分圏内に揃った家族みんなが暮らしやすい住環境です。
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エンゼルハイム日東浜公園第２の外観：JR鶴見線「浅野」駅徒歩10分の立地。ビッグターミナル「鶴見」駅や「川崎」駅よりバス便もご利用いただけます。
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エンゼルハイム日東浜公園第２の外観：上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
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エンゼルハイム日東浜公園第２の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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エンゼルハイム日東浜公園第２のエントランス：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
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エンゼルハイム日東浜公園第２のエントランス：共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
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エンゼルハイム日東浜公園第２のその他
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エンゼルハイム日東浜公園第２のその他：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のロビー。
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エンゼルハイム日東浜公園第２のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
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エンゼルハイム日東浜公園第２のその他：留守時に荷物を受け取れる宅配ボックス付〜外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことができるので便利です。
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エンゼルハイム日東浜公園第２のその他：空室につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください。
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エンゼルハイム日東浜公園第２のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:35件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約169万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
エンゼルハイム日東浜公園第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／浅野駅 徒歩9分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス8分
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利用可能路線
『浅野駅』 JR鶴見線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年3月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立入船小学校
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中学校区域
横浜市立寛政中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム日東浜公園第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エンゼルハイム日東浜公園第２の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【浅野駅に対する口コミ】浅野駅は神奈川県横浜市鶴見区の大東町にある駅になります。鶴見線の本線と支線に分かれる駅でもあり、京浜地区の工業地、工場へ向うのに便利です。また、アクセス的にはJRの鶴見駅に出れば首都圏・東京方面や横浜方面へは短時間で行けます。駅そのものは工業地帯の中にありますが、北側の公園や首都高の向こう側には住宅地や商業地が広がっています。 住宅地内の主要道路沿いにはスーパーも所々にありコンビにも数多く有りますし、各種のチェーン店や個人商店もあります。又、学校施設は正面に入船小学校、チョット離れて潮田小・中学校があります。医療施設は所々に歯科、内科をはじめ各種の個人病院もあります。環境的には直ぐ駅前に大きな入船公園があり、又、街の各地に地域の公園が有って意外と緑も多く見受けられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴見駅
ことさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅にも横浜駅にも乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口と東口、それぞれコンビニやドラッグストアなどがあるので基本困りません。日用品も揃うし本屋さんや服屋さんもあるので軽くショッピングもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本何でもあります。居酒屋さんからカフェ、ランチなどほとんど困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は無いと思います。 駅にエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通じゃないでしょうか。サラリーマンや学生が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスやタクシーもあるので利便性は高いです。 |
2023年10月 鶴見駅
たんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の駅と繋がっており、乗換が便利です。また、近くには京浜急行の京急鶴見駅もあります。駅の西口、東口共に臨港バスの停留所たタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅西口には鶴見大学歯学部附属病院があります。駅西口にはSEIYUがあり、東口には駅ビル（シャル鶴見店）があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口にはミスタードーナツ、スシロー、サイゼリア、中国料理 蓬莱春飯店があります。駅東口にはドトールコーヒー、さかなや道場、和幸等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅西口にはエレベータがあります。駅東口にはエレベータ、エスカレータ設置されています。駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅には京浜東北線で３０分程度と利便性が良い割りには、スーパー等も多く、物価は安価な方だと思います。 |
2022年8月 鶴見駅
話母さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は大きく、町全体としては中心部を基本としてそこそこ発展しています。 駅前のバスターミナルもそれなりに大きいです。本数なども決して少なくもないので安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宿泊施設なども含めて決して少なくはない。大きな病院などは期待できないですが各種町医者もあります。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り揃っています。チェーンの店もありますし、個人店でもなかなかの粒ぞろいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などが多いわけではないですがまったくないわけでもないです。学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も少なくはないですし、駅前は基本的に綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便的には向かう方向によりますが便利であり、家賃も際立って高いわけではない。 |
2021年10月 鶴見駅
4.0
【メリット】 西口と東口の連絡通路があるため。宅配ロッカーが設置されているが、荷物ロッカーがない。東口に……
エンゼルハイム日東浜公園第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(856物件中) |
横浜市鶴見区朝日町ランキング
位(15物件中) |
浅野駅ランキング
位(11物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,158万円
推定相場坪単価169万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
エンゼルハイム日東浜公園第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,395 ～ 3,474万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,237 ～ 3,395万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,079 ～ 3,237万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,921 ～ 3,079万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,763 ～ 2,921万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年) |
横浜市鶴見区ランキング
位(243物件中) |
横浜市鶴見区朝日町ランキング
位(3物件中) |
浅野駅ランキング
位(4物件中) |
エンゼルハイム日東浜公園第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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エンゼルハイム日東浜公園第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年11月 | 2024年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | 65.85㎡ | 11.62㎡ | 2,795万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 6,966円 105円 |
12,106円 183円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム日東浜公園第２の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-
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■横浜市鶴見区朝日町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.44～74.73㎡｜63.56㎡ | 2,690万円｜140万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.44～73.16㎡｜66.92㎡ | 2,765万円｜135万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.73～74.73㎡｜74.73㎡ | 3,835万円｜169万円/坪 |
| 6階～6階 | 63.05～73.16㎡｜65.19㎡ | 2,708万円｜138万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.05～63.25㎡｜63.15㎡ | 2,785万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.44～74.73㎡｜66.14㎡ | 2,929万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.44～61.44㎡｜61.44㎡ | 2,793万円｜150万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
