セシーズ武蔵中原の外観：【外観写真】
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セシーズ武蔵中原の外観：【外観写真】
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セシーズ武蔵中原の外観：外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
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セシーズ武蔵中原の外観：外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。利便性が良く生活しやすい街です。
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セシーズ武蔵中原の外観：外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
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セシーズ武蔵中原の外観：爽やかな陽光がもたらす至福の時間、ゆっくりと装いを変えていく街の情景、高く青い空のと悠久を感じる自然、この街ならではの美しい情景が織りなす時を感じ始まる家族の物語
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セシーズ武蔵中原のエントランス：エントランス・共用部は清掃が行き届いた、管理体制良好なマンションです。
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セシーズ武蔵中原のエントランス：エントランス・最初に人を迎え入れる所で、建物の顔ともいえる空間のエントランス。
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セシーズ武蔵中原のエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
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セシーズ武蔵中原のその他：エントランスに備え付けのメールBOXです。
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セシーズ武蔵中原のその他：シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
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セシーズ武蔵中原のその他：共有部分・ダイアル式ロックの郵便ポスト。片手で簡単に解錠して郵便物を取り出せます。
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セシーズ武蔵中原のその他：前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた環境でのびのびと過ごせそうです。
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セシーズ武蔵中原のその他：敷地内に設けられた駐車場スペース
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セシーズ武蔵中原のその他：敷地内に設けられた駐輪場スペース
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セシーズ武蔵中原のその他：眺望・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約226万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
セシーズ武蔵中原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大戸小学校
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中学校区域
西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セシーズ武蔵中原の口コミ・評判
2013年4月
geo1977さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅はJR南武線の武蔵中原駅です。 歩いて7分ぐらいなので大して不便を感じないし、遠くも感じません。 駅周辺もお店が多いので問題ありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
周りは閑静な住宅街です。 日ごろとても静かですよ。 少し歩けば春になれば桜の綺麗な沿道があり、季節が楽しみになります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
特に特質するところはないですが、ブラウンの綺麗なマンションです。 いつも綺麗にされていて帰ってくるとほっとします。 駐輪場も使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
マンション周辺にはそこまで高い建物はないのでバルコニーからの眺めは悪くないです。 部屋の大きさも結構広く部屋割りもいいので、使い勝手がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
少し歩けば大き目のマルエツがあり生活に必要なものはほとんど手に入ります。 夜も結構遅くまでやっているので便利です。 その他にも飲食店も多いのがいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
道も広く明るいので通学路は安心です。 小学校も中学校も保育園も近くにあるので子供たちにとっても便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅構内にビーンズという商業施設が入っています。スーパー、お肉屋さん、魚屋さんが並んでおります。 パン屋さん、お花屋さんもあり、2階にはマック、本屋さん、100均が並んでいます。とりあえずのものはお買い物できると思います。 最近改装したのでとてもきれいです。富士通があるため、飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵中原駅
きゃろるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉から一駅でありながら，閑静な住宅街となっている。 住宅街でターミナル駅でもないが快速も止まる駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル・周辺にはスーパー，コンビニ，飲食店，薬局，雑貨店など，必要なものが全て揃っており，生活に困ることはない。駅の北側よりも南側の方が栄えている印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの1階にはテイクアウト型のお店がたくさん入っている。 2階にはチェーン店が入っており，利便性は高い。 駅周辺にもチェーン店，個人店があり，利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校，中学校は必要十分数配置されている。また高等学校も公私立通いやすい場所であると思う。 比較的歩道が整備された通りが多く，通学にも安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中，夜含めて駅南側は治安は非常に良い。夜でも落ち着いていて，物騒な事件は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から距離はあるが，それでも周辺に必要なお店が揃っているため，住みやすさという点で見ると，メリットはある。 |
2023年6月 武蔵中原駅
のあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎からの最終電車が武蔵中原行きなので、比較的終電が遅い。 東京方面、横浜方面どちらにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、マクドナルド、ダイソー、本屋、カルディ、花屋、ドトール、コンビニ各社、ドラッグストアHACなど、生活に必要な店舗はしっかり揃っているため、不便さを感じることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のスーパーのお魚がとても新鮮で美味しい。こじんまりとした居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きくはないが公園もぽつぽつとある。 坂がないため、ベビーカーで移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いた雰囲気で、歓楽街のような雰囲気はない。夜中に酔っている人も少ない。女性が夜歩いていても特に危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は武蔵小杉と比べて、安い。物価も高くなく住みやすい。 駅近の1LDKが6〜7万円ほど。 |
2019年9月 武蔵中原駅
3.0
【メリット】 スーパーやコンビニなどが揃っており住みやすい上に家賃が安い。武蔵小杉駅が隣なので、交通の便……
2019年2月 武蔵中原駅
4.0
【メリット】 南武線では中間駅の武蔵小杉が新規鉄道も入り込んで賑やかな街並みなっていますが、この隣の駅が……
セシーズ武蔵中原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(637物件中) |
川崎市中原区下小田中ランキング
位(68物件中) |
武蔵中原駅ランキング
位(203物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,767万円
推定相場坪単価226万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,125 ～ 5,244万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,886 ～ 5,125万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,648 ～ 4,886万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,409 ～ 4,648万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,171 ～ 4,409万円 | 87.5～92.5％ |
セシーズ武蔵中原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市中原区 | 321位 | / 483物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区下小田中 | 18位 | / 39物件中 |
| 武蔵中原駅 | 63位 | / 143物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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セシーズ武蔵中原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年11月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2023年9月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 リノベーション |
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| 12 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2023年1月 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2021年4月 | 2021年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 西 | リフォーム | |||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 69.61㎡ | 8.67㎡ | 4,096万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 13,115円 188円 |
13,386円 192円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セシーズ武蔵中原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市中原区下小田中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.03～69.3㎡｜69.26㎡ | 3,588万円｜171万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 4,310万円｜206万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.88～70.88㎡｜70.88㎡ | 4,795万円｜224万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.64～69.3㎡｜68.56㎡ | 3,660万円｜176万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.3～70.88㎡｜70.35㎡ | 4,825万円｜227万円/坪 |
| 東向き | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 4,380万円｜208万円/坪 |
| 西向き | 69.03～70.88㎡｜69.84㎡ | 4,055万円｜192万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 4,680万円｜223万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
