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中古

グローリア初穂町田

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12593
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グローリア初穂町田の外観
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  • グローリア初穂町田の外観：ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • グローリア初穂町田の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • グローリア初穂町田の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • グローリア初穂町田の外観：人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
  • グローリア初穂町田の外観：土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
  • グローリア初穂町田の外観：土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
  • グローリア初穂町田の外観：土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
  • グローリア初穂町田の外観：土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
  • グローリア初穂町田の外観：土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
  • グローリア初穂町田の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 161件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約170万円/坪 賃料:約7813円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.51％
偏差値ランキング

相模原市南区
569物件中の順位

グローリア初穂町田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／町田駅 徒歩2分
    小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩11分
    東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩18分
    小田急小田原線／相模大野駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『東林間駅』　小田急江ノ島線　
    『つきみ野駅』　東急田園都市線　
    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    谷口小学校

  • 中学校区域

    相模原市立谷口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グローリア初穂町田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 アカデミーグローリア初穂合同ビル
アカデミーグローリア初穂合同ビル
価格
1,430万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.7万円
専有面積
28.70m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

332万円 割安

販売情報を見る
割安 アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル
アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル
価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
179.8万円
専有面積
27.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

194万円 割安

販売情報を見る
割安 アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル
アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル
価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.4万円
専有面積
28.70m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

204万円 割安

販売情報を見る
割安 アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル
アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル

リノベorリフォーム済み

価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
195.5万円
専有面積
72.36m²
間取り
2LDK+S
所在階
12階
向き
北東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

150万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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グローリア初穂町田の【賃貸】物件情報

グローリア初穂町田マンション
グローリア初穂町田マンション
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.13m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グローリア初穂町田の口コミ・評判

2021年6月

てんぷさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近い。ヨドバシ近い。ただし日用品の店は繁華街に出ないとないのでそこは注意。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅に近い。駅周辺は何でもそろうが若者向け。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ど汚くはないが、小汚い、良くも悪くも昭和の古臭いマンション。
管理人がにらみをきかせているため部外者は入れない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット よくわからないが、普通に古臭いマンション。安い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺にはデパ地下やドンキならある。ふつうのスーパーはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット わかりません。小学校は近くにある。幼稚園はあるかな？

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【町田駅に対する口コミ】JR町田駅に比較的近く、乗り換えが可能です家賃は妥当で比較的コストパフォーマンスは良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】デパートやスーパーが充実しており、買い物に便利交番が比較的多く、街灯も多いので、治安は良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【町田駅に対する口コミ】いろいろなジャンルの飲食店があり充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】比較的学校が多く充実しているし、芹が谷公園などもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

パスタマンさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 人気かつ流行りの飲み屋が多い。昔ながらの雰囲気のお店もある。休日は1人でも友人とでも楽しい街。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】小田急デパートが駅前にある。

徒歩圏内に商店街もあり、色々な需要に合わせたお店が立ち並んでいる。

JR町田駅が徒歩圏内にあるので、乗り換えも便利である。

一日中人がたくさん動いている街なので、夜でもにぎやかで街自体が明るい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 相模大野駅

てぷさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車がとまる便利な駅です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 10年前くらいから再開発が始まりとても綺麗になりました。商業施設や百貨店もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 女子大の学生さんがターゲットなのか、わりとおしゃれなカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあります。スロープやエレベーターなども利用しやすくてベビーカーが押しやすいです。
治安
4 		メリット 再開発がすすみ駅前はとてもきれいだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くないですし、新宿方面にも横浜方面にも出かけやすいのがメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2022年7月 町田駅

まろまろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が何個もあるので、混んでいても大丈夫である
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピング施設がたくさんあるので何でも揃えることができる
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋さんもちょっとしたカフェなども揃っているため充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道がとても広いので歩きやすく、快適に散策できる
治安
2 		メリット 昼は人も多くあまり治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 老若男女問わず買い物できるお店がそろっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2021年11月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広い
エレベーターが広い
ホームドアが着いているから人がついている……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2021年10月 東林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車の駅ですが、お隣の駅周辺にはスーパー、飲食店、美容院、病院ととても賑わいのあるとこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローリア初穂町田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(569物件中)

相模原市南区上鶴間本町ランキング

位
(93物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
東林間駅の偏差値ランキング / つきみ野駅の偏差値ランキング / 相模大野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,541万円

推定相場坪単価170万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　6.7　～　7.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,422円～8,203円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.51％
価格帯別判定 i

グローリア初穂町田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,656 ～ 1,695万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,579 ～ 1,656万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,502 ～ 1,579万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,425 ～ 1,502万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,348 ～ 1,425万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市南区 100位 / 414物件中
相模原市南区上鶴間本町 37位 / 74物件中
町田駅 106位 / 231物件中
東林間駅 11位 / 81物件中
つきみ野駅 12位 / 57物件中
相模大野駅 72位 / 168物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区 37位 / 168物件中
相模原市南区上鶴間本町 14位 / 35物件中
町田駅 50位 / 102物件中
東林間駅 4位 / 40物件中
つきみ野駅 2位 / 15物件中
相模大野駅 26位 / 77物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：1,519～1,597万円

※中央値：1,558万円

予測坪単価：172万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グローリア初穂町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 5階 南西
2 2025年2月 2025年2月 7階 1R 南
3 2024年11月 2025年1月 12階 2LDK 南東 リフォーム
4 2024年8月 2024年11月 7階 1R 南
5 2024年7月 2024年7月 9階 1K 北東
6 2024年7月 2024年10月 9階 1K 南西
7 2024年7月 2024年7月 12階 2LDK 南東
8 2024年7月 2024年10月 7階 1R 南東
9 2024年6月 2024年7月 7階 1K 南東
10 2024年4月 2025年1月 12階 3LDK 北東 リフォーム
11 2024年2月 2024年4月 5階 2K 北 角部屋
リフォーム
12 2023年9月 2023年10月 7階 1K 南西
13 2023年8月 2023年9月 8階 1K 南
14 2023年7月 2024年1月 4階 1K 北東
15 2022年8月 2022年9月 4階 1K 南西
16 2022年2月 2022年8月 4階 1K 南西
17 2021年10月 2021年11月 4階 1K 北東
18 2021年8月 2021年9月 4階 1K 南西
19 2021年7月 2021年9月 9階 1K 北
20 2021年5月 2021年5月 10階 1K 南東
21 2021年3月 2021年4月 4階 1K 南西
22 2021年2月 2021年2月 4階 1K 南西
23 2020年11月 2020年12月 9階 1R 北
24 2020年8月 2020年8月 4階 1K 南西
25 2020年4月 2020年6月 6階 1K 北東 リフォーム
26 2020年1月 2020年2月 4階 1K 南西
27 2019年11月 2019年12月 9階 1K 北
28 2019年11月 2019年11月 8階 1K 南西
29 2019年10月 2020年1月 9階 1K 南東
30 2019年7月 2019年8月 4階 1K 南西
31 2019年5月 2019年6月 9階 1K 北東
32 2019年4月 2019年5月 9階 1K 南西
33 2019年3月 2019年4月 5階 1K 南
34 2019年1月 2019年1月 10階 1K 南
35 2019年1月 2019年1月 4階 1K 南西
36 2018年12月 2018年12月 4階 1K 北
37 2018年11月 2019年1月 7階 1K 北西
38 2018年6月 2018年6月 4階 1K 北東
39 2017年12月 2018年3月 4階 1K 北 角部屋
40 2017年10月 2017年11月 8階 1K 南東
41 2017年9月 2017年11月 8階 1K 南東
42 2017年5月 2017年12月 4階 1K 北 角部屋
43 2017年5月 2017年5月 4階 1K 北東
44 2017年5月 2017年5月 4階 1K 北 角部屋
45 2017年5月 2017年5月 9階 1K 南 角部屋
46 2017年4月 2017年5月 9階 1K 南 角部屋
47 2017年3月 2017年4月 4階 1K 北東
48 2017年1月 2017年1月 4階 1K 北東
49 2016年11月 2016年12月 4階 1K 北東
50 2016年1月 2016年2月 9階 1R 北
51 2015年8月 2015年8月 7階 1K 北東
52 2015年3月 2015年3月 7階 1K 北東
53 2014年7月 ー 7階 1K 南東
54 2014年2月 ー 7階 1K 南東
55 2013年9月 ー 4階 1K 南

…残り35件
平均 6階 29.8㎡ 6.04㎡ 1,189万円 ＠129万円 ＠39万円 6,886円
231円		 919円
30円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グローリア初穂町田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グローリア初穂町田の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■相模原市南区上鶴間本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 25.94～28.7㎡｜28.58㎡ 1,082万円｜125万円/坪
7階～9階 21.13～29.52㎡｜27.49㎡ 1,020万円｜123万円/坪
10階～12階 21.13～72.36㎡｜47.47㎡ 2,567万円｜166万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.13～57.93㎡｜29.32㎡ 1,203万円｜132万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.94～72.36㎡｜30.47㎡ 1,169万円｜122万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グローリア初穂町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 8階 1K 北東 28.7
2025年1月 7階 1K 25.3
2024年12月 6階 1K 南 25.94
2024年12月 8階 1K 北東 28.7
2024年10月 6階 1K 北 28.7

…残り156件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グローリア初穂町田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グローリア初穂町田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 21.13～29.52㎡｜27.47㎡ 59,075円｜7,126円/坪
7階～9階 21.13～29.52㎡｜26.59㎡ 58,623円｜7,319円/坪
10階～12階 21.13～82.24㎡｜39.71㎡ 81,838円｜7,024円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.13～82.24㎡｜30.15㎡ 65,297円｜7,298円/坪
東向き 25.3～28.02㎡｜26.66㎡ 59,500円｜7,382円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.13～29.52㎡｜28.2㎡ 59,793円｜7,020円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 147 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ヴェルステージ町田駅前

    ヴェルステージ町田駅前の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10番18号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩5分
    築年月 2008年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 14618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    町田ウエストハイツ

    住所 東京都町田市森野1丁目1番21号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
    築年月 1979年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3371
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    新原町田マンション

    新原町田マンションの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6番16号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年月 1969年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 9365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    グランヴァン町田

    グランヴァン町田の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13番22号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
    築年月 1997年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 44
    偏差値 ～50
    アクセス数 6706
  • 中古

    鵜野森団地Ａ棟

    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27番1号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩12分
    築年月 1967年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4192
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新規リノベーション物件・ペット可・鵜野森団地
    割安
    新規リノベーション物件・ペット可・鵜野森団地     		1,580万円 85.3万円 61.22m² 3LDK 3階 南東 188万円
    割安
    フルリノベ済　鵜野森団地
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    フルリノベ済　鵜野森団地     		1,780万円 96.1万円 61.22m² 2DK 5階 南東 38万円
    割安
    価格更新日:2025年03月06日

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    レジエールウエスト

    レジエールウエストの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10番2号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩3分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジエールウエスト 901 レジエールウエスト 901 8.25万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.6m² 1K 9階 北西
  • 賃貸

    プレミール町田

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10番24号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1752
  • 賃貸

    メルベーユ町田

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16番22号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2207
  • 賃貸

    ドルフ町田

    ドルフ町田の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16番26号
    築年数 1987年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ町田 ドルフ町田 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.5m² ワンルーム 5階 南西
  • 賃貸

    タウンフィールドＡ

    タウンフィールドＡの外観
    住所 東京都町田市原町田1丁目1番18号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩6分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンフィールド　Ａ棟 203 タウンフィールド　Ａ棟 203 6万円
    (3,000円)    		 無 無 19.66m² 1K 2階 北東

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    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
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    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
    階建 地上41階 地下3階建
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    投票数 30票
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  • 新築

    オハナ古淵ガーデニア

    オハナ古淵ガーデニア
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    階建 地上10階建
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    スコア 4.3
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    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1389

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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