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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 大塚 > 新大塚駅 > 第27宮庭マンション

中古

第27宮庭マンション

総合評価 3.0 アクセス数12195
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第27宮庭マンション 第27宮庭マンションの外観
  • 第27宮庭マンション 第27宮庭マンションのエントランス
  • 第27宮庭マンション 第27宮庭マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 第27宮庭マンション 第27宮庭マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 第27宮庭マンションの周辺:【その他】護国寺まで946m
  • 第27宮庭マンションの周辺:【その他】豊島区総合体育館まで1123m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:63
賃料履歴 2014年~: 89件
口コミ メリット:13 デメリット:12 特徴:6
推定相場 売買:263万円/坪 賃料:9615円/坪 利回り:4.39
偏差値ランキング

文京区
1342物件中の順位

第27宮庭マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩3分
    JR山手線/大塚駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 所在地(住所)

    東京都文京区大塚4丁目48-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大塚小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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第27宮庭マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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第27宮庭マンションの口コミ・評判

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 丸の内線新大塚駅から徒歩3-4分ほどで利便性が高い。東京駅までは14分ほどです。
マンションの管理は行き届いており、共用部の清潔さ、ゴミ置き場の清潔さはわりといつも保たれています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンションの裏手にはラジオ体操発祥の地、大塚公園があり、子供の遊び場、緑の景観に困ることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット マンションの管理は行き届いており、共用部の清潔さ、ゴミ置き場の清潔さはわりといつも保たれています。2022年に大規模修繕があり、築年数のわりにはさらに綺麗に保たれています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 近隣の音などが直接的に気になることはありません。
サッシは大規模修繕により厚くなり、防音性能は高まったと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にコンビニやまいばすけっとがあります。
また新大塚駅周辺に、ドラッグストア、スーパーなどあり基本的に困ることはありません。日用品以外は1駅で池袋まででればなんでも揃う感じです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 大塚病院があり、安心です。大塚公園も子供の遊び場となり、かつ小さな図書館もあり絵本が借りれるので嬉しいです。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新大塚駅が近くて便利です。
大人の足で池袋方面行きは徒歩3分ほど、東京駅方面は4分ほどでホームにいける感じです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット マンションの裏に大塚公園(かなり広いです)があり、かなり癒されます。
マンションのバルコニーが公園側であればかなり静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 夜になるとロックがかかり、自動ではマンション玄関に入室できない形となります。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット こちらは分譲でリフォームされているところも多いかと思うので、お部屋によるかな、と思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにまいばすけっとが2つ。マルエツ1つ。ドラッグストア1つ。
などかなり充実しています。

10分ほど歩くと、ライフもあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 公園ではたくさんの子育て世代がいらっしゃいますので、充実しているかと思います。
病院、クリニック等も便利で良いところが多いと聞きます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【新大塚駅に対する口コミ】何と言っても山手線の内側!山手線が通る大塚駅、丸ノ内線で真ん中に行ける新大塚、有楽町線の護国寺駅も徒歩10分圏内と交通にはめちゃめちゃ便利!真ん中に近いから銀座等にもタクシー3000円代で行けちゃいます。
そんな便利な土地なのに、まだ世間に知られていないため、物件価格、賃貸価格共に相対的にかなり安め!隣の茗荷谷駅、池袋に比べたらかなり安いです。
駅の周り自体は、そんなに店がないですが、生活するにはマルエツの本社下のスーパーが24時間やってますので、めちゃめちゃ便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大塚駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 普段利用させていただいております。都心部へのアクセスが良く、商業施設充実しています。ここ数年で近辺も栄えてきて、便利になりました。
生活利便施設の充実
5
メリット 大塚周辺には飲食店ショッピングモールが多く、生活利便施設充実しています。日常生活に必要なものが手に入りやすいです。
飲食店の充実
4
メリット 大塚周辺には多くの飲食店があり、様々なジャンルのレストランやカフェが揃っています。食事の選択肢が豊富で、さまざまな味を楽しむことができています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大塚周辺では、公園や教育機関が充実しており、子育てに適した環境が整っています。住みやすいエリアであることが、暮らし子育てにおいてのメリットとなります。
治安
4
メリット 大塚周辺の治安は、一般的に安全なエリアであることです。近くに交番もある為、パトロールが行き届いているように感じます。犯罪発生率が比較的低いため、住民が安心して生活できる環境が提供されている気がします。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心へのアクセスがよく、生活利便施設充実している一方で、比較的安定した住環境が提供されることかと思います。通勤や生活に必要施設へのアクセスが良い条件と、生活の安定感を両立させやすい立地となっていると思います。

2023年2月 新大塚駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 丸の内線のほか、少し歩くとJR山手線が使える。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーから商店まで過不足なく揃っている。病院も多い。
飲食店の充実
5
メリット 近年面白い店がすごく増えた。いわゆるガチ中華やアジア、中東系が充実
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 新大塚は文京区なので教育に関しては充実している。
治安
5
メリット 新大塚近辺は非常に治安が良い。全く不安なく歩ける。
コストパフォーマンス
4
メリット 文京区の中では安い方だと思う。文京区アドレスが欲しいならお得。

2022年12月 大塚駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR山手線および都電荒線のですが、JR山手線のというだけで交通における利便性は抜群です。主要ターミナルとしては隣の池袋に加えて新宿も比較的短時間でアクセスできるので、使える交通手段の選択肢はかなり多いです。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーマーケットにドラッグストア、周辺にはドン・キホーテ、各種コンビニと、小売りの充実度は比較的高いです。銀行や郵便局、医療機関などもそれなりにあるので、生活するうえで不自由さを感じることは無いでしょう。
飲食店の充実
5
メリット 周辺にはラーメン屋さんや定食屋さん、居酒屋といった低価格のお店が数多くあり、ビルやややオシャレなカフェ、レストランも点在しています。価格帯、ジャンルの選択肢が非常に多いので、様々なニーズに柔軟に対応できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 周辺が住宅街であることから、公園はそれなりにありますし、周辺の広場は綺麗に整備されており、休日は老若男女、様々な方々の憩いの場所となっています。周辺も清掃が行き届いていて清潔感があるので、子育てには向いていると思います。
治安
4
メリット いわゆる「のお店」も飲食店街にそれなりに存在するものの、周辺には交番もある上、通りが結構明るいのであまり気にする必要はないと思います。から少し歩くとすぐに住宅街で、非常に落ち着いているため、治安については特に問題ないと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 山手線沿線ということを考慮すると家賃・地価が多少高くてもそれを上回る利便性があるといえます。池袋など大規模な繁華街があるではなく、基本的には住宅街ですので、優良物件も結構あります。総じてコストパフォーマンスは良いといえるでしょう。

2018年2月 大塚駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線沿線ということでアクセスに限ってはとてもいいです、池袋が見つからずに住めなければ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第27宮庭マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,827万円

推定相場坪単価263万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料  6.3 ~ 7.0万円  (坪賃料:9,135円~10,096円)
表面利回り 4.39
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,965 ~ 2,010万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,873 ~ 1,965万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,782 ~ 1,873万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,690 ~ 1,782万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,599 ~ 1,690万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

第27宮庭マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

文京区 904 / 1,038物件中
文京区大塚 67 / 82物件中
新大塚駅 138 / 163物件中
大塚駅 196 / 272物件中

坪賃料ランキング

文京区 775 / 839物件中
文京区大塚 56 / 61物件中
新大塚駅 132 / 141物件中
大塚駅 205 / 228物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:1,8071,900万円

※中央値:1,854万円

予測坪単価:267万円/坪

予測㎡単価:81万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

第27宮庭マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 6階 1DK 西
2 2024年11月 2024年11月 8階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
3 2024年11月 2024年11月 2階 2LDK 南東 リフォーム
4 2024年6月 2024年7月 8階 1DK 西
5 2024年6月 2024年7月 6階 1DK 西
6 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 北東 角部屋
7 2024年1月 2024年2月 7階 1R 南西 リフォーム
8 2024年1月 2024年1月 6階 1DK 西
9 2023年10月 2023年12月 7階 1R 南西 リフォーム
10 2023年10月 2024年1月 6階 1DK 西
11 2023年7月 2023年9月 9階 1LDK 西
12 2023年4月 2023年4月 4階 1R
13 2023年2月 2023年3月 4階 1R 西
14 2023年1月 2023年3月 9階 1LDK 西
15 2022年10月 2022年10月 9階 1LDK 西
16 2022年7月 2022年8月 5階 1K 西
17 2022年7月 2022年7月 5階 1DK 南西
18 2022年5月 2022年6月 5階 1DK 南西
19 2022年5月 2022年5月 5階 1DK 西
20 2022年4月 2022年9月 9階 1LDK 西
21 2022年4月 2022年5月 2階 1DK 南西
22 2022年3月 2022年7月 5階 1K 西
23 2022年3月 2022年4月 2階 1DK 西
24 2022年1月 2022年1月 7階 1R 南西
25 2021年12月 2021年12月 7階 1R 南西
26 2021年11月 2021年11月 7階 1R 南西 リフォーム
リノベーション
27 2021年10月 2022年1月 5階 1K 西
28 2021年10月 2021年11月 7階 1R 西
29 2021年9月 2021年10月 9階 1R 西
30 2021年7月 2021年7月 9階 1R 西
31 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
32 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
33 2020年10月 2020年10月 3階 1SLDK リフォーム
リノベーション
34 2020年10月 2020年10月 3階 1SLDK リフォーム
35 2020年9月 2020年10月 3階 1LDK リフォーム
36 2020年6月 2020年9月 -3階 1SLDK リフォーム
37 2020年6月 2020年7月 2階 2DK 北東 リフォーム
リノベーション
38 2020年5月 2020年6月 10階 1DK 西
39 2020年4月 2020年8月 3階 1SLDK リフォーム
40 2020年3月 2020年5月 10階 1DK 西
41 2020年2月 2020年2月 10階 1DK 西
42 2020年2月 2020年2月 3階 1SLDK
43 2019年10月 2019年12月 3階 1SLDK
44 2018年12月 2019年3月 5階 1K 西
45 2018年9月 2018年9月 3階 1DK 西
46 2018年7月 2018年7月 3階 1DK 西
47 2018年7月 2018年7月 5階 1DK 西
48 2018年6月 2018年6月 4階 2LDK 角部屋
リフォーム
49 2017年10月 2018年5月 5階 1DK 西
50 2017年8月 2017年10月 10階 1K 西
51 2016年7月 2017年10月 5階 1DK 西
52 2016年1月 2016年7月 5階 1DK 西
53 2015年12月 2016年3月 7階 2LDK 角部屋
54 2015年6月 2015年7月 10階 1K 西 角部屋
リフォーム
55 2015年6月 2015年7月 8階 1DK 西
56 2015年6月 2015年6月 8階 1DK 西
57 2015年6月 2015年6月 8階 1DK 西
58 2015年6月 2015年8月 10階 1DK 西
59 2014年12月 2015年1月 6階 1DK 西
60 2014年12月 2015年2月 5階 1DK 西
61 2014年12月 6階 1DK 西
62 2014年11月 6階 1DK 西
63 2014年10月 5階 1DK 西

…残り43

平均 5階 32.44㎡ 6.53㎡ 2,128万円 @211万円 @64万円 6,631円
204円
8,582円
264円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 第27宮庭マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 第27宮庭マンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 文京区大塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 文京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 24.3~58.95㎡|43.23㎡ 3,176万円|237万円/坪
3階~4階 20.52~92.88㎡|48.78㎡ 3,444万円|227万円/坪
5階~6階 24.3~29.16㎡|25.51㎡ 1,366万円|180万円/坪
7階~8階 20.52~46.44㎡|26.82㎡ 1,696万円|211万円/坪
9階~10階 20.52~29.16㎡|26.5㎡ 1,881万円|231万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.3~58.95㎡|29.22㎡ 2,138万円|231万円/坪
東向き 46.44~92.88㎡|58.12㎡ 4,090万円|232万円/坪
西向き 20.52~29.16㎡|25.29㎡ 1,516万円|198万円/坪
北・北東・北西向き 20.52~58.95㎡|41.97㎡ 2,856万円|233万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

第27宮庭マンションの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 ワンルーム 西 24.3
2024年10月 3階 ワンルーム 西 24.3
2024年10月 5階 1K 西 29.16
2024年9月 5階 1K 西 29.16
2024年6月 3階 2DK 南西 35

…残り84

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 第27宮庭マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 第27宮庭マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 文京区大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 46.44~57.35㎡|48.25㎡ 124,166円|8,523円/坪
3階~4階 20.52~35㎡|26.33㎡ 78,266円|10,005円/坪
5階~6階 20.52~46.44㎡|32.91㎡ 87,538円|8,905円/坪
7階~8階 18.9~46.44㎡|29.7㎡ 82,133円|9,683円/坪
9階~10階 20.52~46.22㎡|29.7㎡ 91,814円|10,373円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.9~46.44㎡|29.04㎡ 87,240円|10,155円/坪
東向き 29.16~46.44㎡|44.9㎡ 116,500円|8,586円/坪
西向き 18.9~57.35㎡|27.38㎡ 80,022円|9,855円/坪
北・北東・北西向き 29.16~46.44㎡|41.5㎡ 103,714円|8,239円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 3 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 4 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    パレ・ドール文京メトロプラザ1
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    (5,000円)
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    (5,000円)
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    (5,000円)
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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